谢谢

rock9

有同事住Mascot说规定那儿房子必须双层玻璃的。

rock9

其实噪音只是一方面，飞机燃油里有苯，低空飞行时苯污染相当严重，至于对人体有何影响，政府说没事的，呵呵

limyae2009

10个华人中介会有5个在卖那里的楼盘：）

wuyi

BesteverCPA 发表于 2016-1-20 12:41
世事的确无绝对，也许会也许不会，可是我觉得过去7-8年房价翻倍，比如2房公寓从50万翻到100万，要再翻到2 ...

我认识一位老先生，据他说几十年前刚来悉尼的时候，HORNSBY的2房公寓大约1万多澳元一套，但今天已经60多万了，涨幅惊人呀！

suyinsarah

70年以前，Mosman的house也才600先令

wcsydney2000

不要想当年了

katysail

mascot那边环境空气一般  路又曲折难开 又没有什么好学校吧 除了离city机场近想不出别的还有什么  不如看看chatswood吧 我宁愿多坐个十几分钟火车也要环境好适合居住吧

柚子茶

价格高。将来出租，租金很难跟贷款持平，要自己不断填钱

liu88

liu263 发表于 2016-1-20 11:50
临时居民买房做居所都 ，不得出租，搬离3个月内必须出售。这样的条款还是很坑人的 ...

新房，楼花不受这个限制。

Sunnister

BesteverCPA 发表于 2016-1-20 11:40
我说的是一个基数问题，当基数低的时候翻倍成为可能，可是基数高的时候要在同样的年数里翻倍就不可能。

...

问题是基数低时同样生活成本，通货情况和货币购买力也不同，那时认为的翻倍可能性和现在别无二致。很多时候考虑下未来货币贬值速度你就不会认为再翻倍不现实了

bigtailcat

名字真难取 发表于 2016-1-20 17:48
这个看线路的，我朋友买在MASCOT，据说每天能看到飞机(客机）起降。
但是从来没听到过飞机（客机）的声音 ...

没听见过声音那时因为他的大脑已经习惯了。吵得不是一般

fademark

wuyi 发表于 2016-1-20 19:55
我认识一位老先生，据他说几十年前刚来悉尼的时候，HORNSBY的2房公寓大约1万多澳元一套，但今天已经60多 ...

我懂了，刘总说的以史为鉴的1891墨尔本大崩盘是这样的：

原来需要用1袋土豆换的house，用半个土豆就可以买下来了。

fademark

没PR就没办法了，不然可以去Zetland买个二手三房也就1.3

BesteverCPA

Sunnister 发表于 2016-1-21 14:19
问题是基数低时同样生活成本，通货情况和货币购买力也不同，那时认为的翻倍可能性和现在别无二致。很多时 ...

你提到通货膨胀和生活成本那就更是帮我建立论点了，你问一下悉尼的朋友，问问他们现在生活开支比８年前轻松还是更艰难，问问他们有多少人的工资是比８年前涨了一倍以上的。。

过去这８年房价的上涨有很大一部分原因是移民的加入和利率的降低，但随着原材料市场的萎靡和美国升息对世界经济的冲击，未来８年，很难很难。

Sunnister

BesteverCPA 发表于 2016-1-21 15:26
你提到通货膨胀和生活成本那就更是帮我建立论点了，你问一下悉尼的朋友，问问他们现在生活开支比８年前轻 ...

很有意思把工资拉入到这个论题中，如果工资增长速度可以达到翻倍的速率恐怕就不是很多人困扰的问题了。生活成本在逐年增加这就是为什么大家寻求更好的投资的渠道，也同样说明了房产为什么买得越早越好，越是经济形势的不平稳越会导致劳务收入的下降，也越会导致人们生活成本支出的增大，告诉我当钱越不值钱这样情况下翻倍会是什么难题？

BesteverCPA

Sunnister 发表于 2016-1-21 15:44
很有意思把工资拉入到这个论题中，如果工资增长速度可以达到翻倍的速率恐怕就不是很多人困扰的问题了。生 ...

每个人都有自己的论点，这很正常，８年以后如果ＥＰＰＩＮＧ的ＨＯＵＳＥ市价变成４００万，你觉得这肯定，我觉得不可能。

Sunnister

BesteverCPA 发表于 2016-1-21 15:47
每个人都有自己的论点，这很正常，８年以后如果ＥＰＰＩＮＧ的ＨＯＵＳＥ市价变成４００万，你觉得这肯定 ...

8年后的事情很难预料，你知道8年侯会变成什么样子？先不说这些就目前Epping有什么计划你了解了吗？我虽然不知道8年后的事情但我了解经济质朴的道理和Epping目前营造的规划。着眼现在，放眼未来

水米

买房送PR  包赚 有发大财机会中介自己不要 送给你啊

bennyluk

这个盘没有开卖三年 13年底才开卖

两站到central，道路曲折但离city6公里 离机场2公里 这是不用怀疑的事实 方便两个字

只是价钱，合适就好。

13年66万买两房两车位的飘过。。。涨了多少大家知道

bennyluk

rock9 发表于 2016-1-20 18:05
其实噪音只是一方面，飞机燃油里有苯，低空飞行时苯污染相当严重，至于对人体有何影响，政府说没事的，呵呵 ...

住了那么多年 不见我病吧不见我死不见我拉不出屎

zhengtao

看玩笑吧。
Meriton的两房加一个study，当年卖1.2，现在只估回来1.05.
1.35不要太黑心哦。

billaround

估计settle了就180w啦

mitita

我觉得楼主犯了一个刚来澳洲的人都有点观念， 就是离市中心越近房子越好越贵， 建议楼主租房子住两年，了解一下悉尼的各个区和人文环境， 在悉尼， 很多离市中心进的都是工厂，廉租房圈，而且悉尼市中心是几乎没有什么好学校的，mascot的优势就是交通方便，如果常去机场的或许会不错，但是居住环境吗，我觉得在悉尼算是中下的

superzxg111

楼花？还这么贵，NO NO NO

csc40

11年的时候买过mascot的楼花，当时60W2房2位2车位+10平方储藏间。。。现在这个地方新的楼盘面积是越来越小，价格越来越贵了。。。

peterorz90

MASCOT火车站2分钟两房两位楼花当时买的40多万

学生图近的话，WATERLOO,ZETLAND,ROSEBERY都可以，不少学生直接pay off，离学校近平时开party也好聚人，钱不是主要因素。

Goodkeep

从12年底眼睁睁看着60w两房随便挑涨到现在 现在两房offplan好一点的要1m了 二手的差不多也要85w

fuehskf

水米 发表于 2016-1-21 15:52
买房送PR  包赚 有发大财机会中介自己不要 送给你啊

在中介的地盘，小心被砸砖哦。