预计今天澳洲股市将跟随美股开盘大跌

韭菜花花

liu263 发表于 2016-1-18 09:33
大面上说，本币贬值将造成以该国货币计价的所有资产下跌。

从风险上说，国债、现金、不动产、股票、企业 ...

这个是知道的啊，因为债务需要偿还的交易货币本金不一样，如果澳元持续下跌，流出速度就会加快。中国也是一样的道理。

liu263

韭菜花花 发表于 2016-1-18 09:35
这个是知道的啊，因为债务需要偿还的交易货币本金不一样，如果澳元持续下跌，流出速度就会加快。中国也是 ...

对啊，所以说那些看到股市有危机就觉得房价要大涨，这个逻辑也是太扭曲了。

广东话说，叫不知所谓。

samyn

liu263 发表于 2016-1-18 09:37
对啊，所以说那些看到股市有危机就觉得房价要大涨，这个逻辑也是太扭曲了。 ...

某些人是不谈逻辑的，屁股决定逻辑

linacheng

世界性經濟不景。

hughway

蔻宝宝 发表于 2016-1-18 06:42
联邦银行CommSec的首席经济学家Craig James说，其实澳洲经济的基本面还是不错的，只不过受到全球大势的影响 ...

感觉Craig James好象皮条。

韭菜花花

liu263 发表于 2016-1-18 09:37
对啊，所以说那些看到股市有危机就觉得房价要大涨，这个逻辑也是太扭曲了。

广东话说，叫不知所谓。 ...

不对，我觉得如果用逻辑去解释房产，如果澳元下跌到0.5远期资金就会介入，不动产资产会成为最好的投资品种，以便宜的价格锁定一个长期的澳元获利，也不是可以，当然，我总觉得房产这东西从来不能用逻辑啊？
无所谓了，就是一个想法，也没必要回了，看看今天人民币怎么走了。

online2013

完了完了

jeff117888

关注

rabbitpoint

真要危机了，房产跌的最快。泡沫那部分一步到位。

liu263

韭菜花花 发表于 2016-1-18 09:44
不对，我觉得如果用逻辑去解释房产，如果澳元下跌到0.5远期资金就会介入，不动产资产会成为最好的投资品 ...

多谢分享！

superxeonman

good

澳币又找到暴跌的理由了

axyou

伊朗制裁解除，原油期货市场预计暴跌。

rabbitpoint

coles逆势反击，啥节奏

Poweregg

跌吧跌吧就习惯了

maxinfang

rabbitpoint 发表于 2016-1-18 10:35
coles逆势反击，啥节奏

会不会因为 对家 wooies 的master 运营失败。。。

rabbitpoint

maxinfang 发表于 2016-1-18 10:55
会不会因为 对家 wooies 的master 运营失败。。。

wws涨更多

rabbitpoint

今天零售业算给ASX护盘了。

fademark

liu263 发表于 2016-1-18 09:37
对啊，所以说那些看到股市有危机就觉得房价要大涨，这个逻辑也是太扭曲了。

广东话说，叫不知所谓。 ...

你不是觉得15年底两个月的数据就预示16年房地产要完蛋了吗？

屁股决定脑袋对谁都适用，不同的是房东有房，空客没房。

蔻宝宝

hughway 发表于 2016-1-18 09:43
感觉Craig James好象皮条。

这些人在公开场合讲的都不会有什么营养。

liu263

fademark 发表于 2016-1-18 12:52
你不是觉得15年底两个月的数据就预示16年房地产要完蛋了吗？

屁股决定脑袋对谁都适用，不同的是房东有 ...

别尽挑好听的说，别漏了房东有债，房客无债。

fademark

liu263 发表于 2016-1-18 13:25
别尽挑好听的说，别漏了房东有债，房客无债。

你先要有资格负债，首付印花税都攒不齐，收入都贷不了多少钱，当然觉得葡萄是酸的

liu263

fademark 发表于 2016-1-18 12:52
你不是觉得15年底两个月的数据就预示16年房地产要完蛋了吗？

屁股决定脑袋对谁都适用，不同的是房东有 ...

我说过16年要完蛋么？我说的是房价趋势已改，对抗趋势不智。

wowmygame

liu263 发表于 2016-1-18 18:36
我说过16年要完蛋么？我说的是房价趋势已改，对抗趋势不智。

趋势一片大好

troublefree

fademark 发表于 2016-1-18 12:52
你不是觉得15年底两个月的数据就预示16年房地产要完蛋了吗？

屁股决定脑袋对谁都适用，不同的是房东有 ...

那是你的房吗？
一间1百万的房，（ 高级白领的标配 ）被炒到2百万，一个打工仔从银行贷了160万，住在里头并说： 这是我的房， 我是房东。LOL

资本主义社会是有资本就有主意。两百万的投资回报超过12万/年。一个年薪8万的白领， 会每年扔掉12万住在2百万的房子里？

liu263

wowmygame 发表于 2016-1-18 18:42
趋势一片大好

fademark

liu263 发表于 2016-1-18 18:36
我说过16年要完蛋么？我说的是房价趋势已改，对抗趋势不智。

你说趋势就趋势？2014你说错了，为什么现在要信你的呢

liu263

fademark 发表于 2016-1-18 22:02
你说趋势就趋势？2014你说错了，为什么现在要信你的呢

没关系啊，也不相信我好了。只要不盲从跟风就好。我一向就说希望大家都要自己独立自主分析。一定要动脑。

把“房价要涨”当作必然是很危险的。

同样，把“房价要跌”当作信条也是危险的。

投资要独立分析

fademark

troublefree 发表于 2016-1-18 18:47
那是你的房吗？
一间1百万的房，（ 高级白领的标配 ）被炒到2百万，一个打工仔从银行贷了160万，住在里 ...

当然不全是，借钱买房才可以利用杠杆做到站住脚慢慢在房地产市场折腾，小换大，远换近。你想全款买房？那就关注澳洲偏远小城镇吧，去看看中国一线城市房价，有打工仔可以买的起的吗？一线城市就这个特点。

打工仔要买200万的房子，是悉尼中间价位的2倍，就好比北京你非要买15万一平米的房子，你非要举这个例子，只能祝好运了

fademark

liu263 发表于 2016-1-18 22:04
没关系啊，也不相信我好了。只要不盲从跟风就好。我一向就说希望大家都要自己独立自主分析。一定要动脑。 ...

我说悉尼房价要涨当然是有原因的：悉尼房价相比中国一线城市就是白菜价，利息和汇率双低，每年物价都在上涨，地皮也在涨。人口增加，就业稳定，新州经济是全国领头羊，并且拥有医疗教育等一系列社会资源。为什么北上广一直涨，如果你不明白这些原因，那你就很难理解悉尼的趋势。

liu263

fademark 发表于 2016-1-18 22:12
我说悉尼房价要涨当然是有原因的：悉尼房价相比中国一线城市就是白菜价，利息和汇率双低，每年物价都在上 ...

我说悉尼房价要涨当然是有原因的：

悉尼房价相比中国一线城市就是白菜价

这个是不能比的，人口基数和总收入都不能比。总不能说黄金这么贵，为什么黄铜这么便宜？大家都是金属、都有工业用途、甚至都是黄色的啊。

利息和汇率双低

利息在历史最低，接下来会更低么？
关于汇率我已经说过多次，本币看贬的情况下，以这种货币计价的所有资产都会跌，这是普遍情况。

每年物价都在上涨，地皮也在涨

物价再涨，但房价增幅大幅长期超越CPI，这就是不正常。这种增幅是不可持续的，这也是为什么apra和rba都在调控房地产的原因。房价大幅超越cpi会造成泡沫。

人口增加，就业稳定

这个也说过多次，人口增长率已经从钱些年的2.2%下降到了1.4%,这样幅度的下降是很危险的。
就业稳定更是开玩笑，矿业这样高收入的职位没有了，换来的是低收入临时性的岗位增加，每个月只要有1个小时的付费工作就算工作，不寻找工作也不算入失业率。这样的就业稳定又能怎样》？

新州经济是全国领头羊，并且拥有医疗教育等一系列社会资源

整个澳洲经济都不好，把澳洲当作一个经济体，大家都知道要有外来收入才能保持收入生活水平。大宗商品暴跌，澳洲这么一个坐在矿车上的国家，收入情况会怎样？新州经济好，也不过是矮子里边挑长子而已。

为什么北上广一直涨，如果你不明白这些原因，那你就很难理解悉尼的趋势。

这个第一条已经说过了。北上广有全国的人口背书，悉尼有什么？