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楼主:Maobama

[信息讨论] 2016年澳元和澳元资产，尤其房地产继续看低 [复制链接]

ZxxxxZ

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发表于 2016-1-5 11:50 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 ZxxxxZ 于 2016-1-5 12:13 编辑

superxeonman 发表于 2016-1-5 11:41
大量小量得因国而异

对一个都是农民，经济已经几近崩溃的国家来说

小国，你在开玩笑？台湾4000亿，新加坡2500亿，泰国1600亿，澳大利亚460亿，外汇储备=美元=外贸经常帐收入+美元计价的各国国债+热钱
澳大利亚有热钱来炒？lol，热钱都不屑来，即没吸引力，也没有风险

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江苏小伙子

银靴族

发表于 2016-1-5 11:53 |显示全部楼层

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只要汇率低，澳洲资产就有吸引力，美元越强，澳洲资产越有吸引力。

另外失业率越高对国内信心打击越大。目前失业率比较平稳。

利率今年也不会升，即使升也不大。

所以今年房价保持平稳。

沉迷于网球。。。。

ZxxxxZ

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发表于 2016-1-5 11:54 来自手机 |显示全部楼层

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Maobama 发表于 2016-1-5 11:43
看你身材不错：外汇储备=热钱？那你就是头像里的洋妞吗？

难道你的经济学要从托儿所学起？热钱进入一个国家，该国央行就要印等量的本国货币作为市场投放，然后热钱转为美元放在央行作为外汇储备，最简单的市场操作

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Maobama

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发表于 2016-1-5 12:06 |显示全部楼层

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ZxxxxZ 发表于 2016-1-5 11:54
难道你的经济学要从托儿所学起？热钱进入一个国家，该国央行就要印等量的本国货币作为市场投放，然后热钱 ...

呵呵，你必须从娘胎里重学，不及格。

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ZxxxxZ

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发表于 2016-1-5 12:07 来自手机 |显示全部楼层

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外汇储备=外贸经常帐收入+美元计价的各国国债+热钱，热钱是外汇储备的一部分，但就澳大利亚460亿的总外汇储备，全球排名39，我实在看不出澳大利亚有多少热钱在这里玩

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ZxxxxZ

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发表于 2016-1-5 12:11 来自手机 |显示全部楼层

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Maobama 发表于 2016-1-5 12:06
呵呵，你必须从娘胎里重学，不及格。

你的部分观点我是同意的，但是热钱这一块实在是搞笑的。因为澳大利亚这轮地产上涨，外资只占10%，新闻和数据都有的。
澳大利亚不是新兴市场，所以热钱的量根本不可怕

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jack0083

布鞋族

发表于 2016-1-5 12:20 |显示全部楼层

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观点很有意思，谢谢分享。

fzds

金靴族

发表于 2016-1-5 12:36 |显示全部楼层

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ZxxxxZ 发表于 2016-1-5 11:54
难道你的经济学要从托儿所学起？热钱进入一个国家，该国央行就要印等量的本国货币作为市场投放，然后热钱 ...

那是中国的流氓玩法，澳洲央行没有义务把进来的美元热钱兑换成澳币给他们的。

ZxxxxZ

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发表于 2016-1-5 13:00 来自手机 |显示全部楼层

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fzds 发表于 2016-1-5 12:36
那是中国的流氓玩法，澳洲央行没有义务把进来的美元热钱兑换成澳币给他们的。 ...

那不把美元兑换成澳币，那进来的美元怎么用呢？

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leslie1207

金靴族

发表于 2016-1-5 13:04 来自手机 |显示全部楼层

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年年喊一样的口号有啥意思啊～

fzds

金靴族

发表于 2016-1-5 13:11 |显示全部楼层

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ZxxxxZ 发表于 2016-1-5 13:00
那不把美元兑换成澳币，那进来的美元怎么用呢？

中国的做法是按汇率增发新的RMB和热钱兑换，澳洲的做法是热钱自行在市场上和有需要的对手方兑换，不增发新的AUD。

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小白猪猪

银靴族

发表于 2016-1-5 13:16 来自手机 |显示全部楼层

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主席也是虚拟的，不吃不喝不眠不休不拉不撒。

melbourneabc

木屐族

发表于 2016-1-5 13:19 |显示全部楼层

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fzds 发表于 2016-1-5 12:36
那是中国的流氓玩法，澳洲央行没有义务把进来的美元热钱兑换成澳币给他们的。 ...

终于有人懂点宏观经济。加3分。

melbourneabc

木屐族

发表于 2016-1-5 13:20 |显示全部楼层

fzds 发表于 2016-1-5 13:11
中国的做法是按汇率增发新的RMB和热钱兑换，澳洲的做法是热钱自行在市场上和有需要的对手方兑换，不增发 ...

再加3分。

Maobama

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禁止发言

发表于 2016-1-5 13:22 |显示全部楼层

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澳洲家庭背负了2万亿左右美元的债务。

htche1

皮靴族

发表于 2016-1-5 13:44 |显示全部楼层

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坐看

Kelvin_yang

皮靴族

发表于 2016-1-5 13:48 |显示全部楼层

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Maobama 发表于 2016-1-5 13:22
澳洲家庭背负了2万亿左右美元的债务。

所以上海学区房值50万RMB/平。

请加分。

段子手

aimom

银靴族

发表于 2016-1-5 14:06 来自手机 |显示全部楼层

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澳币会怎样呢

ZxxxxZ

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发表于 2016-1-5 14:10 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 ZxxxxZ 于 2016-1-5 14:16 编辑

，不管澳洲央行怎么处理外汇，500亿外汇储备就是500亿，说明澳大利亚市场的热钱量和新兴市场比都是不值一提，比起俄罗斯，巴西，印度的3000亿，就连伊拉克都比澳大利亚多
就是因为热钱美元不多，所以澳大利亚并不会受到美国加息太大的冲击。不同于LZ，我看好股市。
最后对于那些整天盼望房价腰斩的同学也提个醒，不要整天做白日梦，房价腰斩=银行，中产破产=国家破产，接下来就是国家出卖主权乞求IMF救助，资本管制，你们银行里的钱也别想买房子，要充公，替国家还债