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楼主:Wangmingtaoau

[修房建房] 买房和房屋维护常见问题解答 [复制链接]

leon519

草鞋族

发表于 2015-12-14 17:50 来自手机 |显示全部楼层

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好贴帮顶，楼主辛苦！

Ryan1022

皮靴族

发表于 2015-12-14 18:44 |显示全部楼层

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很全谢谢

securld

布鞋族

发表于 2015-12-14 18:59 来自手机 |显示全部楼层

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太棒了，感谢楼主耐心解答

samssky

草鞋族

发表于 2015-12-14 19:46 |显示全部楼层

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太好了长知识了

thomas128

铜靴族

发表于 2015-12-14 20:44 |显示全部楼层

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easement 上面可以种树吗？

Wangmingtaoau

银靴族

发表于 2015-12-14 21:47 |显示全部楼层

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thomas128 发表于 2015-12-14 20:44
easement 上面可以种树吗？

可以，但是最好看一下下面有没有污水管或是雨水管，如果有的话，不要种那种根系很深的树，免得影响管线。

微信号 Wangmingtaoau

啊笨

草鞋族

发表于 2015-12-14 22:46 |显示全部楼层

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楼主辛苦了，受益匪浅啊

everyday

皮靴族

发表于 2015-12-14 23:09 |显示全部楼层

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麻烦楼主说说木板房的优缺点以及如何保养

owleo

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禁止发言

发表于 2015-12-15 00:24 |显示全部楼层

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mark

lingjy1

布鞋族

发表于 2015-12-15 00:44 |显示全部楼层

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easement中文什么意思，弱弱的问

ilovesweethome

草鞋族

发表于 2015-12-15 06:33 |显示全部楼层

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技术贴

ilovesweethome

草鞋族

发表于 2015-12-15 06:52 |显示全部楼层

油漆3000太贵了,现在基本都在2200左右.

ericcheung17

水晶靴族

发表于 2015-12-15 07:07 来自手机 |显示全部楼层

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好帖

ilovesweethome

草鞋族

发表于 2015-12-15 07:08 |显示全部楼层

这个要标签,要花点时间慢慢研究.

whranita

草鞋族

发表于 2015-12-15 13:43 |显示全部楼层

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Bluemount

皮靴族

发表于 2015-12-15 14:53 |显示全部楼层

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楼主很专业！

Wangmingtaoau

银靴族

发表于 2015-12-17 17:27 |显示全部楼层

everyday 发表于 2015-12-14 23:09
麻烦楼主说说木板房的优缺点以及如何保养

木板房，英文是 Weatherboard house, 是澳洲这边特有的一种建筑类型，不同的地区有不同的风格， Victoria, Queensland 的木板房的风格就显著不同。昆士兰的木板房可能住起来更加适合当地的气候，而且是著名的 Queenslander, 但维多利亚的木板房相对可能冬天就会冷一些。

华人一般不喜欢木板房的外观，觉得不够上档次。大多数情况是这样，但也不排除有少数，例如 Edwardian 风格的古典木板房，配合一些装饰元素，例如 leadlight windows, 外墙的饰面等，别有一番风味，受到当地人的追捧。

木板房的主要缺点，除了保温隔热比砖房差，还有维护的要求比较高。木板需要定期涂油漆维护，否则就会腐烂，甚至需要更换。有一些朋友会考虑将木板换成砖墙，这样做的话还不如推倒重建，或者去看其他的房子。

有一些木板房上面有 Heritage Overlay, 不能完全推倒重建，但一般可以在后面加建。

评分

参与人数 1	积分 +4	收起理由
everyday	+ 4	感谢分享

发表于 2015-12-20 14:50 |显示全部楼层

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谢谢楼主的无私奉献

tiansen90904

铜靴族

发表于 2015-12-20 20:15 |显示全部楼层

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请问：easement是在院子其中一边围墙下面，这样的情况是不是不在上面种树，盖房就基本不会产生什么有可能的麻烦了？买房时候是不是会经常碰到easement呢？

还有个额外的问题，如何判断房子是不是double brick的房子？

非常感谢楼主的帮忙！

致广大而尽精微极高明而道中庸

wells1688

铜靴族

发表于 2015-12-20 22:26 |显示全部楼层

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好贴

Wangmingtaoau

银靴族

发表于 2015-12-21 20:01 |显示全部楼层

问：easement是在院子其中一边围墙下面，这样的情况是不是不在上面种树，盖房就基本不会产生什么有可能的麻烦了？买房时候是不是会经常碰到easement呢？

还有个额外的问题，如何判断房子是不是double brick的房子？

答：Easement 这种情况很常见的。而且盖房一般也不一定会盖到边界上，所以不是什么问题。

Double brick 的房子，用手在室内墙上拍打，感觉是实心的。在窗户那里看一下墙的厚度，通常是 260毫米左右。