Ray White今晚在epping club的拍卖有足友去看了吗

hkyeka

answer 发表于 2015-11-30 21:17
40 downing st 卖了1.77啊，八月份。一样730的地。40的房子烂多了

他卖1.76的时候carlingford大路房都1.73了。前几周downing st 附近一个8 damon ave 的才1.4M   不知那片区为何便宜，风水？只能跟大路房比？

Bennett

Sunny2013 发表于 2015-11-30 21:22
不远。

隔着好几十栋房子呢

Baodie

不是说2e牛逼抗跌吗？ 这是怎么了

answer

hkyeka 发表于 2015-11-30 21:24
他卖1.76的时候carlingford大路房都1.73了。前几周downing st 附近一个8 damon ave 的才1.4M   不知那片 ...

downing st 北面和南面是两个价，我也不知道为什么，可能南面难开进去

sttwaterbird

2E这下彻底2B了

hkyeka

answer 发表于 2015-11-30 21:28
downing st 北面和南面是两个价，我也不知道为什么，可能南面难开进去

epping房价显然已经下跌了，现在翻翻悉尼看哪些大区还未下跌

topliu

Lovelyvi 发表于 2015-11-30 21:02
18号屋主买贵了，还号称花20万装修可是一点也看不出豪华。我跟中介说1。5我就买，结果被嘲鄙视一番：D ...

你怎么不说白送你，人家明码标价，出不起这个钱就别捣乱。

topliu

Baodie 发表于 2015-11-30 21:26
不是说2e牛逼抗跌吗？ 这是怎么了

你房卖了没？没卖等着跌呐

xs8111

买早了，后悔，应该多等2年。

topliu

sttwaterbird 发表于 2015-11-30 21:28
2E这下彻底2B了

嗯，明年白送

紫萱

tina-go 发表于 2015-11-30 21:00
为何这么低啊！

房子太破
现在好卖的是装修到位拎包入住的

自在安然

hsct 发表于 2015-11-30 20:58
B21/23 Ray Road Epping

Auctioneer 說租金$600/w, $780k 起拍，鴉雀無聲，Passed in

位置不错，房型不好。Epping未来潜力无限，我倒觉得是进货的好时期。

sense6

topliu 发表于 2015-11-30 21:38
嗯，明年白送

要接受现实，没什么想不通的

answer

Baodie 发表于 2015-11-30 21:26
不是说2e牛逼抗跌吗？ 这是怎么了

很好解释啊，房东们注册足迹本只想找钓友，咨询车价或者是作精明买家，结果一不小心点进了房产板块，看了主席，烧鸭，刘翻译等的帖子。从此惶惶不可终日。只要一闭上眼睛，脑中就会浮现出腰斩，崩盘，Run，升息，小明，花花，静安，硬伤等词汇。最终忍受不住煎熬，告诉中介sell at any price.果然以低于市场价20%售出。房东这才松了口气，心想比明年卖还赚30%呢。
空军再加把劲啊，我要接盘

Baodie

空军再牛逼碰到死脑筋的房东也没用啊。人家就是不卖不卖啊！

happydtd

hkyeka 发表于 2015-11-30 21:12
46 downing的那个附近本来就不贵。前三月附近好点的1.76 。当然18 号一定要卖的话亏的可能性巨大，carlin ...

上周末46号那套房子的状况绝对比之前40号那套好很多。可惜卖的时间不对了。

happydtd

自在安然 发表于 2015-11-30 21:40
位置不错，房型不好。Epping未来潜力无限，我倒觉得是进货的好时期。

的确房型不好，所以放弃

answer

happydtd 发表于 2015-11-30 21:49
上周末46号那套房子的状况绝对比之前40号那套好很多。可惜卖的时间不对了。 ...

记得40 downing st拍卖那天有个同胞在on the market的情况下被别人抢走，还在骂人呢，现在想来应该是要偷笑了，省了10几万

hkyeka

answer 发表于 2015-11-30 21:54
记得40 downing st拍卖那天有个同胞在on the market的情况下被别人抢走，还在骂人呢，现在想来应该是要偷 ...

那人其他地方买了，10万也没省到。现在倒反可以到处找找。我准备开始翻箱底，在空转多前再进一套。epping还是有东西支撑的，支撑不住的估计是房东荷包撑不住了

Lovelyvi

topliu 发表于 2015-11-30 21:34
你怎么不说白送你，人家明码标价，出不起这个钱就别捣乱。

什么明码标价，去看的时候中介就说在1。5上下啊，又不是我凭空想像。既然underquote就要接受有我这种想捡便宜的买家出现。不想人捣乱就应该明白说1。8以下不卖啊，还浪费我的时间。

cosksun

hsct 发表于 2015-11-30 21:02
12/15 Ball Avenue Eastwood

這時候人開始離開。Auctioneer 要求$650k起拍，後減到$630k, 再$620k, 再$615 ...

这拍的，房东都哭啦。

topliu

Lovelyvi 发表于 2015-11-30 22:01
什么明码标价，去看的时候中介就说在1。5上下啊，又不是我凭空想像。既然underquote就要接受有我这种想捡 ...

浪费的次数多了你就知道要出啥价格了，这个去年卖的价格你也知道，怎么可能1.5m卖呢，现在还不至于

自在安然

hkyeka 发表于 2015-11-30 21:57
那人其他地方买了，10万也没省到。现在倒反可以到处找找。我准备开始翻箱底，在空转多前再进一套。epping ...

同意

topliu

cosksun 发表于 2015-11-30 22:01
这拍的，房东都哭啦。

现在拍卖主要是中介用来给卖家压力的手段，流拍后中介好干活。但也有的屋主宁死不屈，少一分都不卖。

answer

hkyeka 发表于 2015-11-30 21:57
那人其他地方买了，10万也没省到。现在倒反可以到处找找。我准备开始翻箱底，在空转多前再进一套。epping ...

只要市场是看空的，自然会有人卖，和荷包关系不大。现在还是多空胶着，如果市场取得一致性都看空的话，肯定有抛盘出现的，一定有人止损或套利的。空转多的时机难把握啊，可能是明年两月，也可能是三年后

topliu

hkyeka 发表于 2015-11-30 21:57
那人其他地方买了，10万也没省到。现在倒反可以到处找找。我准备开始翻箱底，在空转多前再进一套。epping ...

同意现在是入货的好时候，一定要固定利息

小安琪

不是吧，这么冷。

topliu

answer 发表于 2015-11-30 22:10
只要市场是看空的，自然会有人卖，和荷包关系不大。现在还是多空胶着，如果市场取得一致性都看空的话，肯 ...

卖永远都有人卖的，漂亮的也有，哎哟被误会，我是说房子

Jenny_2000

问一下怎么样才能知道有这些拍卖的信息啊？是去中介那里注册吗？谢谢。

tina-go

自在安然 发表于 2015-11-30 21:40
位置不错，房型不好。Epping未来潜力无限，我倒觉得是进货的好时期。

你说户型还是地形不好

我觉得这块地也值得了，看最近那几个1.25 malton 的