已过期。自住Baulkham Hills 全砖Townhouse 出什么价合适呢？

小花猫喵喵

echoxyz 发表于 2015-11-26 11:04
80+ 是不是可以看看 oatlands 和telopea  在carlingford west 校区内的th
价格差不多 学区和位置可是好多了 ...

还有不涨的地方吗，这种以前50多万的。。。

wy3148

苏苏@sydney 发表于 2015-11-26 10:59
可以给个链接吗

http://www.realestate.com.au/property-townhouse-nsw-baulkham+hills-121396742

这套蛮给力的 至少看上去~

chrisfz

马到成功 发表于 2015-11-26 11:07
不是CRESTWOOD

具体地址在390 Windsor Rd, Baulkham Hills NSW 2153 （马路对面就是STOCKLAND MALL和COL ...

是会员制？还是免费的？

panada

echoxyz 发表于 2015-11-26 11:10
哦 说错了是oatlands

我没说好区阿， 这个价格谈什么好区？

无论从校区，交通，购物，BH都比什么telopea之流强到哪去了。。

马到成功

chrisfz 发表于 2015-11-26 11:12
是会员制？还是免费的？

好像是每年交$10会费吧，如果不交年费的，就每去一次交$5

echoxyz

panada 发表于 2015-11-26 11:12
无论从校区，交通，购物，BH都比什么telopea之流强到哪去了。。

校区carlingford west 比上面那个强吧？
交通更靠近中心 怎么会比BH差？
购物更没说了
你打开google map看一看 四通八达周围有多少购物点

苏苏@sydney

wy3148 发表于 2015-11-26 11:12
http://www.realestate.com.au/property-townhouse-nsw-baulkham+hills-121396742

这套蛮给力的 至少 ...

这个我们刚好昨晚仔细研究floor plan了。这个th进门就要上八个台阶。living room那层没有洗手间，又要下去一层上厕所。外面看着是两层，其实是三层半，结构怪怪的，但是位置很好。

苏苏@sydney

wy3148 发表于 2015-11-26 11:12
http://www.realestate.com.au/property-townhouse-nsw-baulkham+hills-121396742

这套蛮给力的 至少 ...

这个我们刚好昨晚仔细研究floor plan了。这个th进门就要上八个台阶。living room那层没有洗手间，又要下去一层上厕所。外面看着是两层，其实是三层半，结构怪怪的，但是位置很好。

echoxyz

小花猫喵喵 发表于 2015-11-26 11:12
还有不涨的地方吗，这种以前50多万的。。。

比之前是涨了 但不多
特别14年 15年 bh 的 th 应该涨的很少把

苏苏@sydney

小花猫喵喵 发表于 2015-11-26 11:12
还有不涨的地方吗，这种以前50多万的。。。

唉。没错。我们查了，这栋的邻居09年是50万买的

caesar6668

echoxyz 发表于 2015-11-26 11:17
比之前是涨了 但不多
特别14年 15年 bh 的 th 应该涨的很少把

BH 14, 15 能涨小10W吧，  13年涨的多，涨幅 20W， 30多W的也有。

小花猫喵喵

echoxyz 发表于 2015-11-26 11:17
比之前是涨了 但不多
特别14年 15年 bh 的 th 应该涨的很少把

哈哈，那我不知道呢，现在应该是要跌的吧

caesar6668

苏苏@sydney 发表于 2015-11-26 11:10
嗯 这个二楼有个living room。地不算大，但是internal 有160多吧，砖墙。

自住的话 不要太在意 1-2万刀，  你要知道 西北铁路2019一通车， HILLS房价还是要跳一跳的。

这套我觉得84，85都可以接受。


另外一套别人推荐的四房 我觉得可能得90了。

不要小瞧BH的TH， 一般都很大， LIVE LIKE A HOUSE。

好好查查STRATA REPORT， 有好的STRATA的TH ， 住起来比HOUSE 舒服多了。

caesar6668

小花猫喵喵 发表于 2015-11-26 11:22
哈哈，那我不知道呢，现在应该是要跌的吧

TH 没太看出来要跌的架势， 说实话， BH 太大了， 在中心区域的TH 很抗跌的。

wykdy

这套位置还行，就是学校远了点，属于winston public school的范围。这套是Jay哥的房子，没有开放了，是不是已经卖掉了？

最近BH的房价跌了点，下面这套位置也行，喊价不到80万，不知道为啥一直没有卖掉

http://www.realestate.com.au/pro ... ham+hills-120980426

小花猫喵喵

苏苏@sydney 发表于 2015-11-26 11:16
这个我们刚好昨晚仔细研究floor plan了。这个th进门就要上八个台阶。living room那层没有洗手间，又要下 ...

我被你说的看晕菜了

小花猫喵喵

wykdy 发表于 2015-11-26 11:26
这套位置还行，就是学校远了点，属于winston public school的范围。这套是Jay哥的房子，没有开放了，是不是 ...

图片看着没有楼主的好，旧

wykdy

chrisfz 发表于 2015-11-26 10:19
80万以下还是很难买到的，除非是有特殊情况的。现在市场下，普通装修的3房house在90-95万左右。townhouse的 ...

非常中肯

苏苏@sydney

caesar6668 发表于 2015-11-26 11:24
自住的话 不要太在意 1-2万刀，  你要知道 西北铁路2019一通车， HILLS房价还是要跳一跳的。

这套我觉得 ...

嗯 你说的对。我们自住，不会太在意房价跌不跌。而且等西北铁路通了，就算不涨也不不会跌的。这个th进去很开阔 ceiling很高，感觉很像house

wykdy

wy3148 发表于 2015-11-26 11:12
http://www.realestate.com.au/property-townhouse-nsw-baulkham+hills-121396742

这套蛮给力的 至少 ...

这个小区，上半年卖了一套4房95.5万，不过是三层。

苏苏@sydney

小花猫喵喵 发表于 2015-11-26 11:28
我被你说的看晕菜了

哈哈 我们昨天看这个也挺喜欢的，但是也看了半天floorplan 才看懂。你看看plan上楼梯标方向的箭头，应该有帮助。  但是进门要上八个台阶 你应该能看到吧。

小花猫喵喵

苏苏@sydney 发表于 2015-11-26 11:31
哈哈 我们昨天看这个也挺喜欢的，但是也看了半天floorplan 才看懂。你看看plan上楼梯标方向的箭头，应该 ...

不是上二楼的楼梯吗~~~~~~~~~~

苏苏@sydney

caesar6668 发表于 2015-11-26 11:25
TH 没太看出来要跌的架势， 说实话， BH 太大了， 在中心区域的TH 很抗跌的。 ...

我们看的这个算不算中心区域啊。是不是有点远了 走路14mins去到 stockland

小花猫喵喵

苏苏@sydney 发表于 2015-11-26 11:33
我们看的这个算不算中心区域啊。是不是有点远了 走路14mins去到 stockland

那必须开车啊，你买东西不得提死

苏苏@sydney

wykdy 发表于 2015-11-26 11:26
这套位置还行，就是学校远了点，属于winston public school的范围。这套是Jay哥的房子，没有开放了，是不是 ...

你给的这个链接我们也去看过了。living room是长条形的。很压抑

苏苏@sydney

wykdy 发表于 2015-11-26 11:26
这套位置还行，就是学校远了点，属于winston public school的范围。这套是Jay哥的房子，没有开放了，是不是 ...

agent反馈 卖家正在考虑其中一个offer了，因为出offer的人很多，已经没有inspection了

苏苏@sydney

小花猫喵喵 发表于 2015-11-26 11:29
图片看着没有楼主的好，旧

对的 很旧。我们去看过 哈哈。

kulala

位置还行吧，去商场和车站都不远。缺点是学校一般。看起来比较新，大小也还行，现在的行情我估计应该在80-85。90就太高了。

tempj123

$888888

苏苏@sydney

小花猫喵喵 发表于 2015-11-26 11:32
不是上二楼的楼梯吗~~~~~~~~~~

第一张照片。入口左边就是一个bedroom。所以它的entery level是一个洗手间和bedroom，还有车库。上台阶才是living/kithchen。