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楼主:SunriseEdu

[其他讨论] 求助，房客把储藏室装修成一间屋子，出租出去 [复制链接]

胖妞艾维

金靴族

发表于 2015-11-17 06:45 来自手机 |显示全部楼层

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多好的房客啊，还给你装修…

action

银靴族

发表于 2015-11-17 07:01 |显示全部楼层

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研究一下不管的话，如果火灾，council检查，邻居投诉有问题，房主有无责任。如果没责任，租客搬走时会不会给你恢复原样

yang689

铜靴族

发表于 2015-11-17 09:28 |显示全部楼层

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不打招呼就做事，显然是违规了。你若贪小利视而不见，你怎么知道这里没有陷井？下次会不会不打招呼做坏事？忘记有人把house改得里面种大麻的事啦，中介没负责吧。至少要正面交涉回应吧，违约多出的人也要有说法，否则等他搬走时会不会也胡作非为？

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wushuang717

铜靴族

发表于 2015-11-17 09:35 |显示全部楼层

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楼主赚到了。
租客违反合约，赶走，装修留下。

白雲山民

钻石靴族

发表于 2015-11-17 09:37 |显示全部楼层

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2016好租客

雾沉半垒

金靴族

发表于 2015-11-17 09:39 |显示全部楼层

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得看你想怎么办，租客明显是违反合同了
但是你会想为了这样的事把租客弄去tribunal吗

Lisa688

布鞋族

发表于 2015-11-17 10:12 来自手机 |显示全部楼层

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明年加房租。

Mr.Yuan

银靴族

发表于 2015-11-17 10:12 来自手机 |显示全部楼层

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太厉害了

nis

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禁止发言

发表于 2015-11-17 10:31 |显示全部楼层

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将来退房别还原就行

soul

铜靴族

发表于 2015-11-17 10:36 |显示全部楼层

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如果没有让你掏钱，而又帮你装修什么的，按时缴租，保护房子，还有什么可以说的呢？

takeno

铜靴族

发表于 2015-11-17 13:03 来自手机 |显示全部楼层

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2015最佳租客

sunnyclh1211

金靴族

发表于 2015-11-17 13:11 |显示全部楼层

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看来人家打算长期住了，还免费装修，多好的租客，要我就很开心啦

evaz

布鞋族

发表于 2015-11-17 13:27 |显示全部楼层

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他至少要通知一声，这是他的不对，和中介说一声，下次动工必须提前通知。

AragornII

皮靴族

发表于 2015-11-17 13:33 |显示全部楼层

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这房客太牛了

asundance

木屐族

发表于 2015-11-17 13:52 |显示全部楼层

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bunny

银靴族

发表于 2015-11-17 14:15 |显示全部楼层

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what a great tenant!!

fmm

皮靴族

发表于 2015-11-17 14:16 |显示全部楼层

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niu B

bunny

银靴族

发表于 2015-11-17 14:17 |显示全部楼层

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if you kick them out, please refer them to me. PLEASE !!

bunny

银靴族

发表于 2015-11-17 14:17 |显示全部楼层

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多好的房客啊

tony_wang99

金靴族

发表于 2015-11-17 14:18 |显示全部楼层

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就是，按时付钱，照顾好房子，就是好租客

candyrain

铜靴族

发表于 2015-11-17 17:01 |显示全部楼层

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不知道租客退租的时候会不会把房子恢复原样

magictime

皮靴族

发表于 2015-11-17 20:57 |显示全部楼层

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租客装修了房子，楼主的房子不是升值了吗？

ccpbella

皮靴族

发表于 2015-11-17 21:12 |显示全部楼层

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SunriseEdu 发表于 2015-11-16 22:41
我估计是租客自己动手的做的装修，我感觉他们想长久住下去，要不费这么大劲
...

人家免费帮你装修其实挺好。只是你的这个租金写明只借4大2小。现在人员增加了，要求加租金就行。

hairbei

白金靴族

发表于 2015-11-17 21:13 来自手机 |显示全部楼层

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反客为主

phzrx

皮靴族

发表于 2015-11-17 21:15 |显示全部楼层

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SunriseEdu

草鞋族

发表于 2015-11-17 22:01 |显示全部楼层

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今天和中介通电话，中介竟然没有发现房客装修过，想一想也是，她管理这么多房子，怎么记得房子之前的模样，万事还是需要自己上心啊。
根据大家的建议，提了了几点要求，租客不能再对房子做任何改动，除非得到我的允许，如若搬走，保持现状，不可以恢复成初始状态，这间屋子没有council 许可，原则上是不可以住人的，如果住人，出任何事或者council 罚款，租客负全责。
最后吐槽一下，找个好房客不容易，当个房东也不容易啊，三个月我己经花了二千多修修补补，现在一接到中介电话，我就头疼。
谢谢大家，足迹xdjm真好