该怎么做避免前租客再倒打一耙？12月21日更新

nizhiwozhi

huangjoice 发表于 2015-11-16 21:06
那你就让他们交警察呗，怕啥

我不是怕她们，她们在这边没工作，有的是时间，我们都有工作，没时间跟她们搞这些事。

不过，如果她们非要搞，我们也不怕，谁要我误以为她们受过教育的人，谁要我当时相信那个男租客的话：“老婆怀孕，压力大...”。

keepdancing

“走前房子墙都黑了，卫生间都是霉点”，既然这样，如果房客签字的退房时的房屋状况验房表上也能确认这些，楼主可以请人来做清洁，然后拿着发票向公平交易委员会申请从租房押金里报销。
关于楼主着急的部分，楼上不少网友也说了，有什么可急的？押金不在你那里，房子已退租，你与前房客之间不存在租赁关系。如果你不打算就房屋的卫生问题索赔的话，你与对方已经两清，再无任何关系。对方再来找你，如果你不想见的话，你就告她或他骚扰好了。收集好证据，哪天哪天给你打过骚扰电话，哪天哪天堵你家门，叫警察来好了。

9112001

keepdancing 发表于 2015-11-16 21:15
“走前房子墙都黑了，卫生间都是霉点”，既然这样，如果房客签字的退房时的房屋状况验房表上也能确认这些， ...

估计楼主是有点秀才遇到兵的感觉，大学生的丈夫和怀孕的妻子，应该是一对无赖，不讲道理，撒泼撒野的那种....

雾沉半垒

你在NSW吗？
NSW，双方都可以提交一份没有对方签字的bond claim form
政府会给另一方发份notice，对方14天不回应就会按照claim form上的要求退bond

nizhiwozhi

雾沉半垒 发表于 2015-11-17 10:26
你在NSW吗？
NSW，双方都可以提交一份没有对方签字的bond claim form
政府会给另一方发份notice，对方14天 ...

在VIC，那个表需要双方签字确认后，政府才会退还磅金。

不知道为什么她们签字跟5月份上交磅金的表上的不一致，政府拒付，通知前租客重新签字，前租客态度很差，表格至今也没有重新签好给我们。

前租客易怒，选择性失忆，不敢跟政府闹，敢跟我们闹。所以我想办法避免他们再来纠缠。

雾沉半垒

nizhiwozhi 发表于 2015-11-17 12:26
在VIC，那个表需要双方签字确认后，政府才会退还磅金。

不知道为什么她们签字跟5月份上交磅金的表上的不 ...

那就tribunal吧

nizhiwozhi

雾沉半垒 发表于 2015-11-17 13:36
那就tribunal吧

她们只要签字保持一致，政府就会付给她们。通知前租客重新签字，但是至今没有重新签。不是我不付，也不是我签字不对。

如果要tribunal,她们应该找政府，而不是我。

只是以她们的选择性失忆，前租客不会找政府闹，会找我们闹。

phzrx

还是请中介吧

Rainstorm

看样子你没打算扣押金，那就让他们跟政府闹去吧。
押金不在你这搞不懂他们找你干啥。

jxs_au

就是啊，押金也不在你这，让他们知己要去

nizhiwozhi

更新

老公发短信催前租客，终于11月18号拿到她们的签字，上交表格后，政府在11月25号把磅金打给她们（我查了政府网站），可是她们还联系我们，说没收到磅金。我们把政府网站截图发给她们，也把政府联系方式发给她们。

政府网站不会有人造假吧？据她们之前睁着眼编瞎话，我也不知道这是怎么回事？

现在问题是：账号是她们给的，她们也确认签了字，如果她们再没完没了说没收到磅金，来纠缠不休，我们该怎么做才能保护自己？

蝴蝶之翼

nizhiwozhi 发表于 2015-12-21 22:58
更新

老公发短信催前租客，终于11月18号拿到她们的签字，上交表格后，政府在11月25号把磅金打给她们（我查 ...

如果事实如你描述的那样，那么我认为他们就是认准了你们的软弱而得寸进尺。

这种人和他讲道理是没有用的，只有表现出你们的强硬才行。

不惹事，但也不怕事。

nizhiwozhi

蝴蝶之翼 发表于 2015-12-21 23:17
如果事实如你描述的那样，那么我认为他们就是认准了你们的软弱而得寸进尺。

这种人和他讲道理是没有用的 ...

请教该怎样表现出强硬？

nizhiwozhi

是不是只有吵的比她们更凶，才能让她们停止？ 这确实是我们的弱点，我们不喜欢，不擅长，也不会吵架。

蝴蝶之翼

nizhiwozhi 发表于 2015-12-21 23:34
是不是只有吵的比她们更凶，才能让她们停止？ 这确实是我们的弱点，我们不喜欢，不擅长，也不会吵架。

我个人的建议是：不必和他们吵架，这不是你们擅长的。可以写一封邮件：明确说明你们的观点，建议。最后说明，目前这件事已经与你们无关，如果他们再纠缠，会报警。

然后看他们如何纠缠。如果是电话，那么不接或者屏蔽他们的号码。如果他们上门，那么报警。

我猜你可能觉得他们有时间，你们没时间也耗不起。但现实很清楚，他们不讲理，得寸进尺。我觉得如果进入报警或司法程序，未尝不是一件坏事，尤其是对于你们来说。从某种意义上讲，在这事上投入时间和精力还是值得的。1）这件事说到底不是大事，那么就是一个很好的试金石。可以看看这个国家的司法公正，也让你们了解一下整个过程。2）也算有个不一样的经历（虽然没有更好）。3）更重要的是，（从我们旁观者的角度看）这不算个大事，你都不敢应对，万一（当然大家都不希望万一），真遇到比他们更无赖的，更无耻的，你们一点经验都没有，可怎么办？

十亭

政府退的, 没收到, 叫他直接找政府好啦. 或者你叫他提供一个银行清单证明没有收到也可以.

nizhiwozhi

蝴蝶之翼 发表于 2015-12-22 00:06
我个人的建议是：不必和他们吵架，这不是你们擅长的。可以写一封邮件：明确说明你们的观点，建议。最后说 ...

我一是不想在这事上花时间，不值得。

二是觉得都是中国人，折腾赢了，她们输了，说起来她们也是中国人，怎么都难看，所以能忍就忍了。

只是有些事情，不是我们忍让了，就解决了，反而越忍让事越多。

nizhiwozhi

是不应该忍让了

s4048987

nizhiwozhi 发表于 2015-12-22 16:43
她们过完年后回来，也许带baby回，也许不带，足迹里的大侠们帮她们找个好工作，找个好房子，让她们好好生活 ...

日清战争，清国被打败了，央求列强调停，送给日本台湾岛、辽东半岛、外加2亿两白银赔款，给日本找了个好工作、好房子、让日本人民好好生活，别再来纠缠... ...

结果你也是知道的，日本得寸进尺，变本加厉的摧残中国，为啥？因为它要的是整个中国... ...





这么刁蛮不讲理的couple，你还要足迹大侠为他们找工作？凭什么？就凭人品差、素质差，就可以免费挑选足迹大侠们送上门的工作？

你和你老公自己软弱无能，畏首畏尾，为啥要别人买单？这点鸡巴破事都搞不定，我看你还是把投资房卖了算了，这才碰到国人，要是碰到印度人三姐、包头党，你们俩还不直接把投资房送给对方？

nizhiwozhi

s4048987 发表于 2015-12-22 17:59
日清战争，清国被打败了，央求列强调停，送给日本台湾岛、辽东半岛、外加2亿两白银赔款，给日本找了个好 ...

如果是其他种族的，简单，该怎么做怎么做。倒是中国人之间，会有顾虑。

在工作中，曾经有个印度人刁难我，我直接严辞把她的理论推翻，明面上，她也就老实了。

宝屁屁

不明白，中国人是人，印度人也是人，为什么碰到中国人就可以没有原则和底线的一味退缩。不管哪里的人，都有坏人，也有坏人. 你这样一而再再而三的忍让，纵容了这种人的嚣张气焰，就很有面子吗？换了我，不吵架，直接申请表格扣bond。还有，你要足迹的同学给她们找好房子，你觉得我们会表扬你好人吗？在我看来是把自己搞不定的祸水引到别人家，祸害别人家的好房子了。楼主真好人的话，就等他们回来减租金继续请他们住吧。但

蝴蝶之翼

”足迹里的大侠们帮她们找个好工作，找个好房子，让她们好好生活 ，别再来纠缠“

恕我直言，你的这个想法实在是有些匪夷所思。。。不知你是否明白，这是他们的做事风格，和他们是否有好房子好工作无关。

说到底，你内心深处仍然不愿面对。

zhengtao

tell them to speak to the government