自建房从0开始，问题一箩筐，求助！

上书房行走

CharlesRose 发表于 2015-11-15 17:11
如此看来，将来花钱知道了这些问题的答案，我还要藏着掖着，继续用来挣别人钱才好，哈哈。不过谢谢顶贴了 ...

如果你以后要经常用这些知识的话，就自己学习。

如果只是偶尔建一下房子，用专业人士还是省心省力。

CharlesRose

fatty 发表于 2015-11-17 08:03
两房或许有可能。但是经济上您自己先算笔账，开支和回报是否一定合算。 ...

再次感谢。

CharlesRose

上书房行走 发表于 2015-11-17 09:47
如果你以后要经常用这些知识的话，就自己学习。

如果只是偶尔建一下房子，用专业人士还是省心省力。 ...

是的，没错，不过将来就算不用，我也觉得个人了解一下还是不错的，谢谢支持。

CharlesRose

microapple 发表于 2015-11-17 08:39
这样分地不划算的，除非是热区unit受欢迎，像这样分最值钱的地马上贬值不少，建出来的房子也别扭，不宜居 ...

嗯，值得参考，其实我也顾虑这个，毕竟现在住的这个地方短则两年，长则五年，肯定要离开的，只不过到时候是卖还是出租现在尚不好定论。如果卖，将来前在的买家中必定有builder，因为我刚住进来没多久信箱里就有类似的letter广告说买地的。而对于这些人，估计一块完整的地完全重新规划的价值、合理性等各方面都要好很多。

wancy818

fatty 发表于 2015-11-16 21:46
至少两个硬指标很难满足：
1.前后两栋都有两个车位，而且还要确保所有车可以有足够倒车的空间，可以顺利掉 ...

借这个帖子问一下，kingston council，GRZ3，840平方的地可以建3套townhouse吗？还是说一定要900平方才能建三套？隔壁一样大小的地建了三套的。谢谢

fatty

wancy818 发表于 2015-11-18 15:24
借这个帖子问一下，kingston council，GRZ3，840平方的地可以建3套townhouse吗？还是说一定要900平方才能 ...

Basically 840m2 lot could be divided into 3.
However how many bedrooms do you want per unit? A bit too tight if you want all 4-bedroom ones because of SPOS requirement.

Bridgesap8

电线可以做Underground electricity Pit，走地下井。我上次做的大约3000左右。另外如果找volume builder, 大公司盖除非你的想法很接近他们的现有房型，他们是不会为你大改的。因为对大公司来说不经济，费时间，盖的时候不熟悉容易出错。

smiledog

dual occupancy在悉尼600的地没可能申请下来吧？