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楼主:Maobama

[其他讨论] 一切即将打回原形,又到星期六,笑看悉尼墨尔本房市清空率和中间价 [复制链接]

发表于 2015-11-14 11:00 |显示全部楼层
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从这篇文中看以体会出楼主的心态,和真实生活中的现状,主席不要气馁,你会有翻身的一天。

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clarkzm + 3 你太有才了

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发表于 2015-11-14 11:02 |显示全部楼层
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Maobama 发表于 2015-11-14 11:57
不要嫌小,从小做起嘛,你的城主是自封的吧?这个是空军的委任状,不影响你在多军的职务。 ...

你看我的名字里面有没有城主字样?你再看看你的名字,就知道我的含金量了。

我的投资理念来源于一个字“Focus”,这么多年只专注于研究一个区的房子,试问足迹还有第二个人能做到吗?
足迹最穷地产投资人

发表于 2015-11-14 11:06 |显示全部楼层
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主席好
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发表于 2015-11-14 11:06 |显示全部楼层
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天涯浪客 发表于 2015-11-14 12:02
你看我的名字里面有没有城主字样?你再看看你的名字,就知道我的含金量了。

我的投资理念 ...

佩服,那委任你为银行镇之神吧?
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禁止发言

发表于 2015-11-14 11:07 来自手机 |显示全部楼层
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Maobama 发表于 2015-11-14 11:01
现在悉尼墨尔本是老移民赚新移民的,有钱的掠夺没钱的,老千诈傻瓜的,真不宜初次购房者入场,观望个两年吧 ...

你也知道这个道理,房价一直涨,有本事新移民别买房子也别关注,也别租房,房价自然降

发表于 2015-11-14 11:59 |显示全部楼层
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bello 发表于 2015-11-14 09:38
哈,中间价是这个概念 ?真是绞尽脑汁啊

有100个.....就是第50的价格...
有一种人叫荣誉马莱人!!贴切
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发表于 2015-11-14 12:18 |显示全部楼层
此文章由 hermigervil 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 hermigervil 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
别闹了    墨尔本今天清盘率必须是0
大众们听了坛子里几大空军的话   
憋着就是不买
房东现场急哭   

发表于 2015-11-14 13:08 |显示全部楼层
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去年这时候房市也冷淡。预计开年又会热起来。
原因之一是RMB很可能被纳入SDR。这促使RMB兑换出口限制放松 ;澳币受冲击。



瑞穗银行:纳入SDR促国际储备增加人民币配置 澳元、加元冲击最大

2015年11月11日 13:53
来源:FX168财经网

FX168讯 周三(11月11日)瑞穗银行亚洲外汇策略师张建泰在最新公布的研究报告中指出,人民币纳入国际货币基金组织(IMF)特别提款权(SDR)后,主权基金经理很可能将手中的美元和欧元转为配置人民币,而澳元和加元将受到最严重卖盘冲击。

报告指出,由于澳元、加元和人民币的正相关性最强,为投资对冲多元化,海外央行需要减持该类货币。但澳元、加元在全球外汇储备中占比不大,故实际资金流影响较小。

报告进一步指出,目前境内外人民币汇率价差尚未触及央行干预警戒线,央行一般会在价差阔至400点左右时出手。

该行预计中国央行(PBOC)将减少干预离岸人民币的频率。

发表于 2015-11-14 13:09 |显示全部楼层
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IMF最新报告建议人民币纳入SDR 中国央行回应


2015-11-14 07:07:01 来源:华尔街见闻      

  国际货币基金组织(IMF)总裁拉加德表示,IMF工作人员今天向执董会提交的特别提款权(SDR)审议文件评估认为,人民币符合“可自由使用”货币要求,建议执董会认定人民币可自由使用,并将其作为除英镑、欧元、日元和美元之外的第五种货币纳入特别提款权篮子。

  中国央行对此回应称:

  人民银行欢迎国际货币基金组织总裁的声明,对基金组织工作人员有关人民币加入SDR的分析和建议表示赞赏,这也是对中国经济发展和改革开放所取得成绩的肯定。中方认为,人民币加入SDR有助于增强SDR的代表性和吸引力,完善现行国际货币体系,对中国和世界是双赢的结果。中方希望各方支持人民币加入SDR。中方期待并尊重11月30日执董会讨论的结果。今后中方将继续坚定不移地推进全面深化改革的战略部署,稳步推动金融改革和对外开放。

  这一进展意味着,人民币被纳入SDR几成定局。IMF即将结束其每10年两次的SDR货币篮子构成评估。代表着国际基金组织188个成员国的执行董事会将在11月30日开会讨论是否将人民币纳入SDR篮子之中。

  所谓“特别提款权”(Special Drawing Right, SDR),是国际货币基金组织创设的一种储备资产和记账单位,可与黄金、自由兑换货币一样充当国际储备。特别提款权目前的篮子里包括美元、欧元、日元和英镑四大货币。

  IMF 对一国货币加入SDR 规定了两个条件:一是该国出口货物和服务总量位居所有成员国前列,二是货币应“可自由使用”。

  2010年时,执行董事会曾在评估后否决将人民币纳入SDR,当时称人民币不符合可自由使用的条件。IMF在8月初发布的报告称,在上一次评估中,中国满足了“出口”这一“入门要求”,但人民币并没有被纳入SDR是因为“它并不被判定为能够自由使用,这是货币选择的第二个要求。”

  美国政府就已表态有条件地支持人民币加入SDR。华尔街见闻此前报道,奥巴马政府上周五对中国政府表示,如果人民币满足国际货币基金组织(IMF)的现有标准,美国支持其纳入IMF的SDR货币篮子。

  此外,人民币加入SDR也得到了不少西方国家的支持。英、法、德等大国已先后表态支持人民币纳入SDR。9月下旬,习近平主席访美后,双方发表联合声明称,在人民币满足IMF现存SDR评估标准的前提下,美国支持人民币加入SDR。习近平在随后与奥巴马联合举行的新闻发布会上强调了这点。

  事实上,彭博新闻社于10月23日曾援引三位知情人士报道称,IMF代表向中国发出了强烈信号,人民币有望纳入SDR货币篮子,中国官员已着手准备庆祝声明。

  对中国来说,将人民币纳入SDR具有一定的象征和政治意义。这和2001年中国加入WTO一样,人民币纳入SDR将让中国打开资本账户,并由市场决定利率和汇率,这将给全球经济带来变革。

  Lombard Street Research首席经济学家、研究部主管Diana Choyleva表示,尽管人民币纳入IMF储备货币在投资者看来并不那么重要,但是中国并不这么认为。她说:“如果人民币被纳入IMF储备货币,这将标志中中国开始全面融入全球金融市场。”

  拉加德于北京时间11月14日早晨发布关于基金组织审议特别提款权货币篮子的声明如下:

  “基金组织工作人员今天向执行董事会提交了一份关于五年一次的特别提款权审议的文件。鉴于中国的人民币继续符合加入特别提款权篮子的出口标准,此次执董会审议的一个主要焦点是人民币是否也符合另外一项现有标准,“可自由使用”标准,即在国际交易中“广泛使用”以及在主要外汇市场上“广泛交易”。

  “在文件中,基金组织工作人员经过评估认为,人民币符合“可自由使用”货币的要求,因此,工作人员建议执董会认定人民币可自由使用,并将其作为除英镑、欧元、日元和美元之外的第五种货币纳入特别提款权篮子。工作人员还认为,对于工作人员今年 7 月向执董会提交的初步分析中指出的所有悬而未决的操作性问题,中国当局也均已解决。

  “我支持工作人员的分析和建议。当然,关于人民币是否应被纳入特别提款权货币篮子的决定将由基金组织执董会作出。我将于 11 月 30 日主持召开执董会会议,讨论这一问题。”

发表于 2015-11-14 13:27 |显示全部楼层
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RMB很可能被纳入SDR,短时间内有人信吗?

发表于 2015-11-14 13:49 |显示全部楼层
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liquidator 发表于 2015-11-14 14:27
RMB很可能被纳入SDR,短时间内有人信吗?

从昨天起这事几乎是定的了。决定这事的其实就是美国,其拥有唯一的否决权。
9月份习近平访美的主要目的之一就是这件事。奥巴马与习握手约定“美国有条件地支持RMB加入SDR篮子”。
这个条件就是IMF关于这事的最新提议。昨天这提议是建议RMB被纳入SDR篮子。
本来11月中的IMF决定会议被拖到11月30日,就是在等这个提议。
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退役斑竹

发表于 2015-11-14 14:04 来自手机 |显示全部楼层
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等晚上Y版官方消息

发表于 2015-11-14 14:07 |显示全部楼层
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天涯浪客 发表于 2015-11-14 12:02
你看我的名字里面有没有城主字样?你再看看你的名字,就知道我的含金量了。

我的投资理念 ...

请问你研究哪个区

发表于 2015-11-14 14:07 |显示全部楼层
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发表于 2015-11-14 14:10 来自手机 |显示全部楼层
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jwl81124 发表于 2015-11-14 15:07
请问你研究哪个区

145745。

发表于 2015-11-14 15:48 |显示全部楼层
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发表于 2015-11-14 15:52 |显示全部楼层
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天涯浪客 发表于 2015-11-14 15:10
145745。

牛逼啊,佩服佩服。
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发表于 2015-11-14 16:02 |显示全部楼层
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观望吧,现在市场唱空的挺多的。

发表于 2015-11-14 17:20 |显示全部楼层
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昨天powerball 中了20多个m
我准备全部拿出来接盘
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发表于 2015-11-14 17:40 |显示全部楼层
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过俩年你也老移民了!

发表于 2015-11-14 18:38 |显示全部楼层
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祝贺楼主预测成功

其实睁着眼睛说瞎话很容易

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发表于 2015-11-14 18:38 来自手机 |显示全部楼层
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主席名不虚传。

发表于 2015-11-14 18:41 |显示全部楼层
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悉尼今天63%,看之后的调整了。

发表于 2015-11-14 18:45 |显示全部楼层
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发表于 2015-11-14 18:47 |显示全部楼层
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本帖最后由 猫儿不笨 于 2015-11-14 19:52 编辑
steelau 发表于 2015-11-14 19:38
祝贺楼主预测成功

其实睁着眼睛说瞎话很容易


墨尔本1300 多间房拍卖,清除率70%
悉尼清除率63%
主席名不虚传 !

发表于 2015-11-14 18:47 |显示全部楼层
此文章由 pan123au 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 pan123au 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
天涯浪客 发表于 2015-11-14 12:02
你看我的名字里面有没有城主字样?你再看看你的名字,就知道我的含金量了。

我的投资理念 ...

我就是
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禁止发言

发表于 2015-11-14 18:54 |显示全部楼层
此文章由 123911 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 123911 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Maobama 发表于 2015-11-14 11:49
我宣布天涯浪客同志为空军驻多军银行镇教区阿訇兼党委书记。

卧底?

发表于 2015-11-14 19:05 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 馋嘴猴 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 馋嘴猴 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
主席呢?粗来对质!
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发表于 2015-11-14 19:07 |显示全部楼层
此文章由 figod2012 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 figod2012 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这周是以外!下周55% 12月份50% 2016年 40%然后开始价格调整!

发表于 2015-11-14 19:27 |显示全部楼层
此文章由 springbrooks 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 springbrooks 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整

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