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楼主:csc40

[其他讨论] 投资房里的空调坏了,中介让我自己出钱修理? [复制链接]

发表于 2015-10-19 21:50 |显示全部楼层
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LZ 慢慢就习惯了,是LZ的责任。
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发表于 2015-10-19 21:58 |显示全部楼层
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投资房需要强心脏

发表于 2015-10-19 21:59 |显示全部楼层
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以前家裡熱水器壞, 仲介也是找個水管工來查看,他也要寫個報告回去才能回來換新設備.

发表于 2015-10-19 23:17 |显示全部楼层
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当然房东修,这是投资的一部分,不可能只想着收租赚钱。

发表于 2015-10-19 23:28 来自手机 |显示全部楼层
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中介没错,碰上这样的房东够倒霉的。

发表于 2015-10-19 23:34 |显示全部楼层
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nis 发表于 2015-10-19 14:11
当然LZ来修理阿。除非你能证明是房客故意砸烂的。LZ这心态,还是趁现在房市好,把房子卖了吧。 ...

不能再同意了,楼主这类型就不适合当房东
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发表于 2015-10-19 23:34 |显示全部楼层
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wjsmelb 发表于 2015-10-19 22:28
中介没错,碰上这样的房东够倒霉的。

同意,估计人家就没见过修理东西还要打官司的

发表于 2015-10-19 23:35 来自手机 |显示全部楼层
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不知道算不算足迹最好笑房东贴之一:)

发表于 2015-10-19 23:36 |显示全部楼层
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是不是改拍照留念了,楼主这是来找骂的,等会会坚持不下去删帖的。
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发表于 2015-10-19 23:38 来自手机 |显示全部楼层
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victorche 发表于 2015-10-19 23:36
是不是改拍照留念了,楼主这是来找骂的,等会会坚持不下去删帖的。

咔嚓


MASCOT有套投资房,已经settle几年了,一直是委托中介管理的,我自己有买房东保险的。

今天打电话和我说空调坏了,要我出钱修理。我和中介说先要搞清楚是自然老化损坏还是房客损坏的,中介回复说需要自己出90澳元先找人检查。我说这90澳元如果查出来是房客原因,之后能算到房客头上吗?

他说可以,不过要去打官司,先交48澳元。我晕~那我最后能拿回来的也就42澳元。。。难道为了拿回90澳元就必须打官司?

请问各位~这种情况下一般怎么处理比较好呢?

中介说找人来修理的话,350澳元以下直接修了,不用经过我同意,350澳元以上需要我同意后才能修。我一直不肯,主要先要搞清楚为什么会坏。。。这个中介简直是旱涝保收,反正所有的责任他们都不用承担的,碰到东西坏了,就只会跟我说让我出钱去修理。太气人了~
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发表于 2015-10-19 23:38 来自手机 |显示全部楼层
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tonnyxu 发表于 2015-10-19 23:35
不知道算不算足迹最好笑房东贴之一:)

算呀 还旱涝保收 难道做个中介还得花几千换空调?哈哈哈
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发表于 2015-10-19 23:38 |显示全部楼层
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粉丝公主 发表于 2015-10-19 19:17
房子的一切损坏都是房东修的

同意

发表于 2015-10-19 23:39 |显示全部楼层
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夏天就要到了,
房客故意弄坏空调?
这房东什么逻辑啊

发表于 2015-10-19 23:40 |显示全部楼层
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cjc 发表于 2015-10-19 22:38
咔嚓

哈哈,之前我就猜对了几次,最迟明天这个时候估计标题就变xxx了。
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发表于 2015-10-19 23:42 来自手机 |显示全部楼层
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victorche 发表于 2015-10-19 23:40
哈哈,之前我就猜对了几次,最迟明天这个时候估计标题就变xxx了。

我的借车贴要不要xxx了呢?
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发表于 2015-10-20 00:03 |显示全部楼层
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麻痹,你不也是光想着拿钱不干事吗?操,最tmd烦这种鸟人
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发表于 2015-10-20 00:03 来自手机 |显示全部楼层
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曾经有个帖子是房东想省钱让中介自己去修烤箱,今天又来个为换空调上法庭的,江山代有人才出啊

发表于 2015-10-20 00:13 |显示全部楼层
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肯定楼主修。。。除非是人为的。。。

发表于 2015-10-20 00:23 |显示全部楼层
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太没经验了

发表于 2015-10-20 01:25 |显示全部楼层
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发表于 2015-10-20 07:59 |显示全部楼层
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说真的。房东也不好做啊。
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发表于 2015-10-20 08:35 |显示全部楼层
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想挣钱都是不容易的~

发表于 2015-10-20 08:39 |显示全部楼层
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投资房就是炸弹,随时引爆你的钱包

发表于 2015-10-20 08:50 |显示全部楼层
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你要觉得房客老找事,叫中介換个房客

发表于 2015-10-20 09:13 |显示全部楼层
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房东被你们吓跑了

发表于 2015-10-20 09:27 |显示全部楼层
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中介一般管理费不高的,而且竟是繁琐的事情。

这事业怪不到中介的,中介如何才能证明是租客的责任呢,肯定要请人看啊,请人看就要花钱啊。

难道这钱还得中介自己出吗?

楼主感觉是不想花钱,迁怒中介。
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发表于 2015-10-20 09:43 |显示全部楼层
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lantaozi66 发表于 2015-10-20 08:39
投资房就是炸弹,随时引爆你的钱包

投资房就是靠增值。靠房租不仅赚不了钱,还落一脑门子烦心。现金分租可能能赚点钱,但是也太辛苦。

发表于 2015-10-20 09:56 |显示全部楼层
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楼主只看到房东收钱的一面, 却不知房东背后的幸苦

发表于 2015-10-20 09:57 来自手机 |显示全部楼层
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我的投资房空调修了近1000。 而且,修好了中介才发invoice. 我都不知道中介找谁修好的。不过,想想省心就好。

发表于 2015-10-20 10:19 |显示全部楼层
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cau2010 发表于 2015-10-20 09:57
我的投资房空调修了近1000。 而且,修好了中介才发invoice. 我都不知道中介找谁修好的。不过,想想省心就好 ...

看到账单的时候就心跳加速了。
不过帐单看多了,也就麻木了。

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