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爱摇滚的大象

candyrain 发表于 2015-10-19 13:38
第一，老牌住宅区保值

第二，靠近city近的区保值，尤其内西区，东区，下北区

超过300万的一般都会跌，200万以下才保值。

zhengtao

最简单的判断就是看需求。domain上就可以查到各个区的搜索人数的多少。
city，内西，上北，下北。都是很火的。你说的已经很靠谱了。

banana4apple

下北最好

爱摇滚的大象

banana4apple 发表于 2015-10-19 19:46
下北最好

下北的豪宅都跌的。什么Hunters Hill,Mosman,都跌的很厉害，尤其那些靠海的，500万以上的。普通的200万-250万的相对好一些

Lovelyvi

学区房 学区房 学区房 重要的事说三遍

Double1881

chatswood and city

sindorei

Location location location

catherinep

华人眼里看世界，且听，且讲，且体会

lany0510

个人认为交通，学区，购物 3者合1的区最抗跌，
如Chatswood, eastwood,

huoniao9876

liu263 发表于 2015-10-18 23:30
按上一次下跌的经验，离city越远越抗跌：

http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=redirect&goto=f ...

那是因为它不长，跌啥？

爱摇滚的大象

lany0510 发表于 2015-10-20 09:32
个人认为交通，学区，购物 3者合1的区最抗跌，
如Chatswood, eastwood,

确实如此。刚需

wcsydney2000

华人区

liu263

huoniao9876 发表于 2015-10-20 09:44
那是因为它不长，跌啥？

人家的问题是：“悉尼怎样的房子最抗跌？最保值？”

而不是“悉尼怎样的房子增值最快？”

爱摇滚的大象

老帖回看

kly1208

大学隔壁的比较保值。。。

garysu

租金要高

jacsonlin

撇开一切来说，Auburn现在不管如何都很出名了。。 中东区也好，华人区也好，能负担得起的都保值，负担不起的都不保值！房市好的时候，猪都能上天，房市不好的时候，只能打苍蝇！

qingfengsan

equilibrium 发表于 2015-10-18 21:39
看银行的policy就知道了，为什么几百万的豪宅银行只给贷60%？为什么CBD里面的high rise apartment很多只给 ...

不给你都不行

刘关张

楼主的数据支撑有吗？

中产去HOUSE价格只有5-10万的波动（180 跌到170万），5万的话只有2.7%的波动，10万的话也就只有5.5%的波动。那么小的% 连波动都不能算，拿跌价5万来说，就是一个CPI。

刘关张

靠，挖坟的应该自残。