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楼主:nariko

[修房建房] 【建房第一步】看到有足友咨询builder,我来说说今年接触过的大小各种builder [复制链接]

鹿衣

木屐族

发表于 2015-9-30 20:14 来自手机 |显示全部楼层

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是不是选了builder就可以保证明年开工。听说申请townplanning 和building permit都要花很长的时间。现在来的及吗？

nariko

银靴族

发表于 2015-9-30 20:53 |显示全部楼层

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鹿衣发表于 2015-9-30 20:14
是不是选了builder就可以保证明年开工。听说申请townplanning 和building permit都要花很长的时间。现在来 ...

要地settle以后才能现场做soil test,然后才能交Permit申请. 土地什么时候settle很关键.申请不能在settle以前做

piggypiggy_LY

布鞋族

发表于 2015-9-30 21:18 |显示全部楼层

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我们PD盖的，有好多小问题。不过售后不错。问题出了报上去马上就解决了

2happiness

皮靴族

发表于 2015-9-30 21:51 |显示全部楼层

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建议楼主去鬼佬whirlpool论坛看下建房贴，盲目乐观了。内装？这是国内模式，因为房门之外你不用管。这里你试试就知道，interior与exterior比起来，零头都不到。内装豪死，exterior几根柱子就打平手了。多花点时间研究房门之外的，会对今后建房有益。

遇事不决，回答对自己有利的，不是对人有利的，或是他人无需负责的。简单逻辑，足迹上怎么就那么多人搞不清

小狗乐乐

皮靴族

发表于 2015-9-30 22:01 |显示全部楼层

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Mark

nariko

银靴族

发表于 2015-9-30 22:04 |显示全部楼层

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2happiness 发表于 2015-9-30 21:51
建议楼主去鬼佬whirlpool论坛看下建房贴，盲目乐观了。内装？这是国内模式，因为房门之外你不用管。这里你 ...

有人建房非要双砖或者其他什么高级结构,个人喜好.这里只是说说普通的几十万的房型而已. 无需上来就吐槽

DOTA

布鞋族

发表于 2015-9-30 22:06 |显示全部楼层

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感觉今年盖房贵了不少呀

呵呵虫

皮靴族

发表于 2015-9-30 22:18 |显示全部楼层

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谢谢楼主分享

jayxin

草鞋族

发表于 2015-9-30 22:19 |显示全部楼层

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鹿衣发表于 2015-9-30 20:14
是不是选了builder就可以保证明年开工。听说申请townplanning 和building permit都要花很长的时间。现在来 ...

不是所有造房子都需要TOWN PLANNING的，如果你没OVERLAY,就造一个，其实很快的，主要是设计和报价的时间比较久

erwin

木屐族

发表于 2015-9-30 22:52 来自手机 |显示全部楼层

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请问评分的网站？

akitabin

皮靴族

发表于 2015-9-30 23:08 来自手机 |显示全部楼层

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问一个问题，如果我单独找画图公司画好图le，怎么找Builder盖啊，是不是大公司都不愿与接这种活？

findmu

布鞋族

发表于 2015-10-1 05:43 |显示全部楼层

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Mark

JhYu

铜靴族

发表于 2015-10-1 07:56 |显示全部楼层

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erwin 发表于 2015-9-30 22:52
请问评分的网站？

www.productreview.com.au.

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mosiquite

草鞋族

发表于 2015-10-1 08:55 |显示全部楼层

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建房改造装修是这个时期谁都躲不过的沉重话题。。

tongng09

木屐族

发表于 2015-10-1 09:23 |显示全部楼层

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冬迹之樱发表于 2015-9-30 17:04
Latitude 37 的房型多吗？网站只看到一个，不大好看呢

Try Esperance Homes... It is part of Latitude 37 group... They have more designs and the price was quite reasonable

评分

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冬迹之樱	+ 3	感谢分享

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ddyouwms

皮靴族

发表于 2015-10-1 09:30 |显示全部楼层

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mark

vanvan

木屐族

发表于 2015-10-1 10:41 |显示全部楼层

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lz可以讲讲simonds吗

vanvan

木屐族

发表于 2015-10-1 10:41 |显示全部楼层

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tongng09 发表于 2015-10-1 09:23
Try Esperance Homes... It is part of Latitude 37 group... They have more designs and the price was ...

Esperance Homes如果两层楼，45SQ大概多少价位呢

rogerkong

草鞋族

发表于 2015-10-1 14:32 |显示全部楼层

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感谢分享

liumujing

木屐族

发表于 2015-10-1 15:42 |显示全部楼层

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akitabin 发表于 2015-9-30 23:08
问一个问题，如果我单独找画图公司画好图le，怎么找Builder盖啊，是不是大公司都不愿与接这种活？ ...

我朋友也是单独招人设计画图的，像PD，Carlisle这些都不接的。另外现在council批这个很慢，都等了快半年了，设计师说大概要等8个月。

prawn

皮靴族

发表于 2015-10-1 15:44 |显示全部楼层

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是2016年settle还是要十六年才settle啊？

liuziying

布鞋族

发表于 2015-10-1 15:46 |显示全部楼层

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yie

铜靴族

发表于 2015-10-1 16:29 |显示全部楼层

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冬迹之樱发表于 2015-9-30 17:04
Latitude 37 的房型多吗？网站只看到一个，不大好看呢

我去keysborough看了esperance的样板房，感觉一下子落差很大。
和周边的bulk builder相比（大家都是upgrade到顶级的），质量用材有点差。
你可以去看一下，在westwood boulevard, keysborough

yie

铜靴族

发表于 2015-10-1 16:29 |显示全部楼层

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Starcraft2 发表于 2015-9-30 22:06
感觉今年盖房贵了不少呀

我也觉得！
是因为澳币贬值的原因么？（建材贵了？）
还是builder坐地起价因为房市好？

zhangzhuolin01

木屐族

发表于 2015-10-1 21:30 |显示全部楼层

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请问楼主对carter grange这个公司了解吗？

JhYu

铜靴族

发表于 2015-10-1 23:17 |显示全部楼层

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zhangzhuolin01 发表于 2015-10-1 21:30
请问楼主对carter grange这个公司了解吗？

CG 不建砖房，只用Hebel. 如不在意，也可考虑。

hawkhuangsam

皮靴族

发表于 2015-10-2 00:39 |显示全部楼层

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JhYu 发表于 2015-10-1 23:17
CG 不建砖房，只用Hebel. 如不在意，也可考虑。

邻居建房用的carter grange，听他说那意思hebel不比单砖盖起来便宜。

tongng09

木屐族

发表于 2015-10-2 08:25 |显示全部楼层

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本帖最后由 tongng09 于 2015-10-2 14:53 编辑

vanvan 发表于 2015-10-1 10:41
Esperance Homes如果两层楼，45SQ大概多少价位呢

I don't know if your land is flat or not... just go to their website(esperancehomes.com.au) and check it out first... And if u find a floorplan u like, u can go to their office to get an actual quote from them. I am sure they can build on a sloping block and u can even alter the floorplan if u want..

xlp

木屐族

发表于 2015-10-2 09:41 |显示全部楼层

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yie 发表于 2015-10-1 16:29
我去keysborough看了esperance的样板房，感觉一下子落差很大。
和周边的bulk builder相比（大家都是upgra ...

那套房子他们造了50多万，不包括LANDSCAPING和SITE COST。

香香兔

铜靴族

发表于 2015-10-2 11:10 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由香香兔于 2015-10-2 11:14 编辑

我觉得想开点，建房凭运气，没有啥事都十全十美的。我们在中国买期房，也没人跑去工地盯着工人干活吧。那么多builder的样板房最后也是卖给普通人住了。买家在建房的时候人在哪儿都不知道呢，也住得好好的。

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