[地区选择] 黄金海岸的投资房现在如何？ [复制链接]

发表于 2015-9-29 21:12 |显示全部楼层

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如果土豪想买套房度假用无语。如果说是投资房就要考虑租金回报。表面上租金还可以，但管理费奇贵。净收入甚至比SYDNEY还差。资本增值更别提。同一套房现在价格还不如10年前价格。前段时间有家鬼佬。10多年前买的3房海景公寓75万卖了。10年后有35万买回来了。并且就是原来那套房。这个报纸上有登的。

老毕

唐宋

发表于 2015-9-29 21:27 |显示全部楼层

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个人觉得，Central Coast is better than Gold Coast for the purpose of investment.

sunnycn

发表于 2015-9-29 23:59 |显示全部楼层

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怎么基本上是反对声一片？
那为什么万达老板拿几十亿人民币过来投资盖房？
难道他就是传说中的钱多任性？

Maobama

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发表于 2015-9-30 05:10 |显示全部楼层

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sunnycn 发表于 2015-9-29 23:59
怎么基本上是反对声一片？
那为什么万达老板拿几十亿人民币过来投资盖房？
难道他就是传说中的钱多任性？ ...

万达王是在学李嘉诚，变相跑路，这不过是洗钱出国的成本而已，如果你也是这样的大佬/100，我认为你是对的。

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realsppc

发表于 2015-9-30 07:50 |显示全部楼层

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楼主接盘侠

realsppc

发表于 2015-9-30 07:56 |显示全部楼层

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七八十万.....五年前有个大叔买那的四十万两室两卫海景房两年后倒亏7万出手。楼主你有信心你就接吧，没人拦着你。

Grace1127

发表于 2015-9-30 08:02 |显示全部楼层

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yysyd 发表于 2015-9-29 09:59
黄金海岸根本就是两个房地产市场：一个是海景房投资市场，一个是自住house市场。前者不要碰，后者很稳健。 ...

这个说得对。提起GC，大家只想到沿海公寓了。
那里还是有居民，有铁路，有大学，有就业的一个城市。

fademark

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发表于 2015-9-30 09:51 来自手机 |显示全部楼层

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一个崭新的接盘侠即将诞生

发表于 2015-9-30 09:58 |显示全部楼层

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bigtailcat 发表于 2015-9-29 11:12
我认识的一个人今天去那边的一个叫MANLY的海边签一个海景房合同，50多万。你说有诈么？ ...

炸上天了，黄金海岸哪有manly。哈哈哈……这样投资不行，，，和a股小散一样，代码都搞不清楚，买买买

ctal

发表于 2015-9-30 10:02 来自手机 |显示全部楼层

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xiaoyujun123 发表于 2015-9-29 09:15
Goldcoast整体是沿海建的，任何地方离海滩都不远，九十万能买个带码头游泳池的水边house，放悉尼那就是标准 ...

求问九十万左右带码头泳池的水边house 链接，这个很有兴趣。谢谢！

随风潜入夜，润物细无声

发表于 2015-9-30 10:03 |显示全部楼层

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都说gc那地方大不一样，有独立行情，我说和稀泥是一样的，，，，，只不过那里韭菜收割期短的多，你把gc的k线放大放大放大那就是稀泥的k线。。。haha

lubber

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发表于 2015-9-30 10:06 |显示全部楼层

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scary

发表于 2015-9-30 10:18 |显示全部楼层

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malazhumao 发表于 2015-9-30 09:58
炸上天了，黄金海岸哪有manly。哈哈哈……这样投资不行，，，和a股小散一样，代码都搞不清楚，买买买 ...

那就是布里斯班吧。总之朋友去投资了，我觉得挺悬

HundredFlowers

发表于 2015-9-30 10:29 |显示全部楼层

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bigtailcat 发表于 2015-9-30 10:18
那就是布里斯班吧。总之朋友去投资了，我觉得挺悬

Manly 在布里斯班。那里房子很贵吧，当然不能跟悉尼比了。这几年增值不少。 50万在manly买海景房--笑话！

发表于 2015-9-30 10:36 |显示全部楼层

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bigtailcat 发表于 2015-9-30 10:18
那就是布里斯班吧。总之朋友去投资了，我觉得挺悬

如果海景房指的是海景unit是挺悬了。。。

发表于 2015-9-30 10:37 |显示全部楼层

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HundredFlowers 发表于 2015-9-30 10:29
Manly 在布里斯班。那里房子很贵吧，当然不能跟悉尼比了。这几年增值不少。 50万在manly买海景房--笑话 ...

恩，就是这么听说的。好像是小的UNIT。我总觉得不怎么靠谱，没去过

发表于 2015-9-30 10:38 |显示全部楼层

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malazhumao 发表于 2015-9-30 10:36
如果海景房指的是海景unit是挺悬了。。。

肯定是UNIT

发表于 2015-9-30 10:39 |显示全部楼层

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HundredFlowers 发表于 2015-9-30 10:29
Manly 在布里斯班。那里房子很贵吧，当然不能跟悉尼比了。这几年增值不少。 50万在manly买海景房--笑话 ...

那现在去买那的UNIT有风险吗？

HundredFlowers

发表于 2015-9-30 10:41 |显示全部楼层

bigtailcat 发表于 2015-9-30 10:39
那现在去买那的UNIT有风险吗？

Manly的房子不同于Gold Coast, 很容易出租的。

发表于 2015-9-30 10:52 |显示全部楼层

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bigtailcat 发表于 2015-9-30 10:39
那现在去买那的UNIT有风险吗？

买就买了吧。。。开心就好

发表于 2015-9-30 10:56 |显示全部楼层

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malazhumao 发表于 2015-9-30 10:52
买就买了吧。。。开心就好

有风险就不能开心的生活了。不过不关我的事，瞎操心

发表于 2015-9-30 10:57 |显示全部楼层

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HundredFlowers 发表于 2015-9-30 10:41
Manly的房子不同于Gold Coast, 很容易出租的。

那就好，就怕租不出去就麻烦了

xiaoyujun123

发表于 2015-9-30 12:18 来自手机 |显示全部楼层

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sunnycn 发表于 2015-9-29 23:59
怎么基本上是反对声一片？
那为什么万达老板拿几十亿人民币过来投资盖房？
难道他就是传说中的钱多任性？ ...

开发商只要房子卖出去就行了，然后他就没事了，不需要为以后升值贬值负责。

Bigman

发表于 2015-10-1 11:06 |显示全部楼层

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刚刚从黄金海岸回来
满大街都是中文的售房中介

gordonye2000

发表于 2015-10-1 11:27 |显示全部楼层

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本帖最后由 gordonye2000 于 2015-10-1 12:05 编辑

本来还想GC 迎来新的上涨周期, 忽然听说表兄弟的房产公司都在 brisbane / goldcoast 间开发 3 个楼盘, 泥码他们是国内 4 流房产公司啊

基本是中国人骗中国人的节奏, 最后很可能比日本人死的还难看

香香兔

发表于 2015-10-1 11:35 |显示全部楼层

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拦也拦不住啊。

huamiaomiao123

光脚族

发表于 2015-10-8 16:14 |显示全部楼层

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我也刚从GC回来，感觉空置率也不算低，想想还是有风险。再说国内现在推介GC海景公寓的中介乌央乌央的，想想觉得不太靠谱。。。

ergon