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楼主:steven991010

[行情讨论] 别被清空率骗了也别听空军的忽悠 [复制链接]

BesteverCPA

铜靴族

发表于 2015-9-27 15:07 |显示全部楼层

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deepnorth2 发表于 2015-9-27 12:54
我不在悉尼，在悉尼工作过一年，对普工那拿资吃饭的人来说，我觉得悉尼的工资并不比其他州高多少，但是房价 ...

悉尼的工作机会也比别的城市多。

BesteverCPA

铜靴族

发表于 2015-9-27 15:08 |显示全部楼层

这个世界，除非有一天战争了，澳洲的房价才可能大跌。。。

steven991010

银靴族

发表于 2015-9-27 15:15 |显示全部楼层

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deepnorth2 发表于 2015-9-27 12:54
我不在悉尼，在悉尼工作过一年，对普工那拿资吃饭的人来说，我觉得悉尼的工资并不比其他州高多少，但是房价 ...

那是你的工作，看看悉尼的医生、律师、会计师等等专业人士的工资是不是比小城市多

Escape or face .
要么逃避，要么就面对

jacsonlin

金靴族

发表于 2015-9-27 15:16 来自手机 |显示全部楼层

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deepnorth2 发表于 2015-9-27 12:54
我不在悉尼，在悉尼工作过一年，对普工那拿资吃饭的人来说，我觉得悉尼的工资并不比其他州高多少，但是房价 ...

只能说有钱人比想象的多。

deepnorth2

银靴族

发表于 2015-9-27 15:16 |显示全部楼层

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BesteverCPA 发表于 2015-9-27 14:07
悉尼的工作机会也比别的城市多。

工作机会多跟工资高低没关系。

jacsonlin

金靴族

发表于 2015-9-27 15:20 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼是全世界的悉尼。

deepnorth2

银靴族

发表于 2015-9-27 15:20 |显示全部楼层

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steven991010 发表于 2015-9-27 14:15
那是你的工作，看看悉尼的医生、律师、会计师等等专业人士的工资是不是比小城市多 ...

律师，会计师工资是不是比小城市高很多我不知道，但是医生、公务员，大学教师的工资跟其他州比肯定是差不多的，我的工作属于后一类。

steven991010

银靴族

发表于 2015-9-27 15:25 |显示全部楼层

deepnorth2 发表于 2015-9-27 14:20
律师，会计师工资是不是比小城市高很多我不知道，但是医生、公务员，大学教师的工资跟其他州比肯定是差 ...

大部分的公务员和教师真的很穷，我所知道的都住在破房子里或租房，这就是残酷的事实

Escape or face .
要么逃避，要么就面对

deepnorth2

银靴族

发表于 2015-9-27 15:32 |显示全部楼层

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本帖最后由 deepnorth2 于 2015-9-27 14:46 编辑

steven991010 发表于 2015-9-27 14:25
大部分的公务员和教师真的很穷，我所知道的都住在破房子里或租房，这就是残酷的事实 ...

大学讲师的工资也就税前10万的年薪，在悉尼如果靠自己的工资，估计只能蜗居1室的房子，公立医院的医生加上clinical load 也不比这个工资多多少。所以能在悉尼生活的都是有钱人。

出于好奇，查了一下悉尼2015的中位工资，没想到比我想象的低很多。

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phwhigu

草鞋族

发表于 2015-9-27 16:03 |显示全部楼层

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悉尼还是持续价格攀高

hkyeka

铜靴族

发表于 2015-9-27 16:09 来自手机 |显示全部楼层

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deepnorth2 发表于 2015-9-27 14:32
大学讲师的工资也就税前10万的年薪，在悉尼如果靠自己的工资，估计只能蜗居1室的房子，公立医院的医生加 ...

你得拍卖现场问下买房的钱是怎么来，怎么供的

steven991010

银靴族

发表于 2015-9-27 16:13 |显示全部楼层

deepnorth2 发表于 2015-9-27 14:32
大学讲师的工资也就税前10万的年薪，在悉尼如果靠自己的工资，估计只能蜗居1室的房子，公立医院的医生加 ...

没错，我的邻居，老头老太太80多了，三个孩子，2个教授1个医生，只有1个在悉尼，也是住在apartment，其他2个都在墨尔本，说是买不起悉尼近郊的房子，就等老两口过世分财产，就都买的起了。和国内一样，大批鬼佬都是啃老，继承祖业，白手起价买房的，很少，因为鬼佬的消费很高，税前10万基本只够维持生活。

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ItsThere

圣靴族

发表于 2015-9-27 16:17 |显示全部楼层

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随便看看。

wangxd0528

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发表于 2015-9-27 16:24 来自手机 |显示全部楼层

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也可以说较低的清空率说明了不切实际的卖家期望

deepnorth2

银靴族

发表于 2015-9-27 16:28 |显示全部楼层

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steven991010 发表于 2015-9-27 15:13
没错，我的邻居，老头老太太80多了，三个孩子，2个教授1个医生，只有1个在悉尼，也是住在apartment，其他 ...

我接触到的歪国人(相对咱中国人）都很节省。

deepnorth2

银靴族

发表于 2015-9-27 16:29 |显示全部楼层

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hkyeka 发表于 2015-9-27 15:09
你得拍卖现场问下买房的钱是怎么来，怎么供的

没去看过。

steven991010

银靴族

发表于 2015-9-27 17:04 |显示全部楼层

deepnorth2 发表于 2015-9-27 15:28
我接触到的歪国人(相对咱中国人）都很节省。

节省的概念不同，就像阿宝借款70万送3个女儿上私校，华人做不出。昨天一个鬼佬朋友也是送两个孩子上私校每年5万多，一家现在还在租房，每年学校假期必须出去度假，孩子各种能力班每月开支500-1000,夫妇两人都正职人士，年收至少15万，告诉我买不起房子，很节俭

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steven991010

银靴族

发表于 2015-9-27 17:09 |显示全部楼层

wangxd0528 发表于 2015-9-27 15:24
也可以说较低的清空率说明了不切实际的卖家期望

那就看是卖房的急，还是买房的急。

就我所知，没有几个供不起房子急着卖房的，尤其现在利率这么低。

可知道很多人急着买房结婚、生孩子、接父母移民的。

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cjc

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发表于 2015-9-27 17:14 来自手机 |显示全部楼层

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反正房价都在涨，涨快涨慢而已

土豆花生

皮靴族

发表于 2015-9-27 17:16 |显示全部楼层

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steven991010 发表于 2015-9-27 16:04
节省的概念不同，就像阿宝借款70万送3个女儿上私校，华人做不出。昨天一个鬼佬朋友也是送两个孩子上私校 ...

阿宝还这70万贷款还了很多年，都不容易。

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2015-9-27 17:17 |显示全部楼层

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steven991010 发表于 2015-9-27 16:04
节省的概念不同，就像阿宝借款70万送3个女儿上私校，华人做不出。昨天一个鬼佬朋友也是送两个孩子上私校 ...

中国人会花大价钱拼学区房，也不会花大价钱去私校。理念不同。

足迹最穷地产投资人

大伟同志

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发表于 2015-9-27 18:18 |显示全部楼层

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在自己能力范围内买房最重要

fademark

铜靴族

发表于 2015-9-27 18:22 来自手机 |显示全部楼层

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空军如果真的像他们自己说的那样不买房只租房，也是一件大好事，悉尼总需要有人租房的，选择租房才是真正的为国护盘。

takeno

铜靴族

发表于 2015-9-27 19:14 |显示全部楼层

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高抛低吸横盘加租

wangxd0528

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发表于 2015-9-27 19:20 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 wangxd0528 于 2015-9-27 18:21 编辑

steven991010 发表于 2015-9-27 16:09
那就看是卖房的急，还是买房的急。

就我所知，没有几个供不起房子急着卖房的，尤其现在利率这么低。

既然供得起房子房价还会一直涨为何要卖？卖家觉得后市要跌？还是说供不起房子了？

马.自达

金靴族

发表于 2015-9-27 19:54 |显示全部楼层

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你让空军情何以堪?

online2013

金靴族

发表于 2015-9-27 22:03 来自手机 |显示全部楼层

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買也不是不買也不是

steven991010

银靴族

发表于 2015-9-27 22:53 |显示全部楼层

wangxd0528 发表于 2015-9-27 18:20
既然供得起房子房价还会一直涨为何要卖？卖家觉得后市要跌？还是说供不起房子了？ ...

我家邻居考虑卖，80多了，卖了进养老院，几个中介每天去轮番轰炸，告诉他同一条1.7刚卖的，你这个至少1.8，老头已经要卖了。

你说他是供不起吗，房子30多年前买的，没贷款。你说他会便宜卖吗，听中介的1.8以下不会考虑，顶多晚2年进养老院。之所以想卖了，就是想卖个高价，卖不上就留着，早晚的事。

Escape or face .
要么逃避，要么就面对

wangxd0528

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发表于 2015-9-27 22:59 来自手机 |显示全部楼层

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steven991010 发表于 2015-9-27 21:53
我家邻居考虑卖，80多了，卖了进养老院，几个中介每天去轮番轰炸，告诉他同一条1.7刚卖的，你这个至少1.8 ...

所以还是看跌后市

steven991010

银靴族

发表于 2015-9-27 23:01 |显示全部楼层

wangxd0528 发表于 2015-9-27 21:59
所以还是看跌后市

恭喜你，加入空军小分队，今天加入免费领取厕所排队优先礼券。

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