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楼主:billh0997

[修房建房] 我是一个工作20多年的建筑师，大家有关于建筑设计上的问题，可以提出来一起探讨。 [复制链接]

weedoo

银靴族

发表于 2015-9-26 16:49 |显示全部楼层

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学习

willjia

皮靴族

发表于 2015-9-26 17:40 |显示全部楼层

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设计施工都委托一家公司，还是先设计然后找builder建设

willjia

皮靴族

发表于 2015-9-26 17:40 |显示全部楼层

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设计负责监理吗

woodwind

皮靴族

发表于 2015-9-26 17:45 来自手机 |显示全部楼层

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请问双砖的房子内墙又加木板，是起什么作用的？

Linda-奔跑中

木屐族

发表于 2015-9-26 17:46 |显示全部楼层

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save

sophiazhx99

皮靴族

发表于 2015-9-26 18:34 |显示全部楼层

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谢谢有心的楼主。回头有问题会请教的。

sophiazhx99

皮靴族

发表于 2015-9-26 18:35 |显示全部楼层

sydney22 发表于 2015-9-25 23:49
楼主先点评一下那部血泪史吧，主人公都有哪些失误的地方，我们这些围观群众可以吸取教训，万一以后冲动想建 ...

关注。

sophiazhx99

皮靴族

发表于 2015-9-26 18:37 |显示全部楼层

someeric 发表于 2015-9-26 02:36
1.请教什么样的房子值得改建，什么样的推到重建？
2. 什么情况下适合用kit house,project house之类？什么 ...

同样关注解答。谢谢。

vampire_k

白金靴族

发表于 2015-9-26 19:12 |显示全部楼层

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足迹网友daffodil建议每个STAGE结束后，最好找独立的质检来看，你觉得呢？

weishuping

草鞋族

发表于 2015-9-26 23:06 |显示全部楼层

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请问国内经验的建筑师怎么切入澳洲的设计市场，pr快到期的国内建筑师问

Woolwich7

木屐族

发表于 2015-9-27 08:06 |显示全部楼层

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本帖最后由 Woolwich7 于 2015-9-27 07:07 编辑

我们有商住混合的项目准备报DA, LZ & 楼上关注一下我们。在A44，私信吧

tgnaxin

皮靴族

发表于 2015-9-27 08:37 来自手机 |显示全部楼层

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房子在盖期间,每个阶段需要有质检人员查看,请问楼主去哪里找这样的人?大概费用?

clyn

布鞋族

发表于 2015-9-28 01:59 |显示全部楼层

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楼主的帖子真是及时雨。我也在悉尼，我最近正在找builder盖房子，想盖个45-46SQ左右的两层house，中等程度的内装，不是最基本也不是很豪华。请问楼主project home的话大概造价多少，找设计师造价会不同吗？如果自己找trademan做是否可行。我比较prefer找builder建project home，但心里没底，也不知道该如何讨价还价，大概多少钱一平方算是比较好的价格？跪谢！

iLeac

银靴族

发表于 2015-9-28 02:12 |显示全部楼层

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关注

dean324

布鞋族

发表于 2015-9-28 06:53 来自手机 |显示全部楼层

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请问楼主, 在房子旁边加个car port, 需要灌水泥的, 大概多少钱? 需要审批吗? 是否看有没有超过5000?

lga

皮靴族

发表于 2015-9-28 07:17 |显示全部楼层

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weishuping 发表于 2015-9-26 22:06
请问国内经验的建筑师怎么切入澳洲的设计市场，pr快到期的国内建筑师问 ...

从头干起。

亲爱的

银靴族

发表于 2015-9-28 09:36 |显示全部楼层

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本帖最后由亲爱的于 2015-9-28 08:38 编辑

换房顶，平顶colorbend换成尖顶瓦的得多少钱

vike

铜靴族

发表于 2015-9-28 09:59 |显示全部楼层

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楼主，请问澳洲造房子，不管是民用还是商业，用什么建材是不是建筑师说了算？

fatty

铜靴族

发表于 2015-9-28 10:05 |显示全部楼层

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本帖最后由 fatty 于 2015-9-28 09:09 编辑

vike 发表于 2015-9-28 08:59
楼主，请问澳洲造房子，不管是民用还是商业，用什么建材是不是建筑师说了算？ ...

If you mean the finish materials, yes, they make the final decision, but after considering the comments from all parties (client, builder, consultants..)

As for structure members, like timber / steel / concrete, mainly up to the engineers' design.

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Hghelen

布鞋族

发表于 2015-9-28 10:18 |显示全部楼层

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同样关注，期待LZ的更多见解ing ~~

shawn-oz

金靴族

发表于 2015-9-28 10:26 |显示全部楼层

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george1957

银靴族

发表于 2015-9-28 10:30 来自手机 |显示全部楼层

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这个贴要顶！

一叶小舟

皮靴族

发表于 2015-9-28 10:32 来自手机 |显示全部楼层

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楼主的贴真正及时雨，最近正愁。想改建房，正想找好的draftman与builder.有好的介绍吗？主要是想加个大的客厅及装修下其他。也想在加的客厅后面搭个棚做BBQ area.想问问画图时把BBQarea画进去，审批是不是难度大些？前面的fence高度不超过1.2米是不是不用审批，不用加在绘的图中。谢谢！

billh0997

布鞋族

发表于 2015-9-28 22:23 |显示全部楼层

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一叶小舟发表于 2015-9-28 09:32
楼主的贴真正及时雨，最近正愁。想改建房，正想找好的draftman与builder.有好的介绍吗？主要是想加个大的客 ...

draftman 和builder就靠你自己找了，呵呵。BBQ画进去没问题的，fence都需要审批，不管超不超过1.2米。

billh0997

布鞋族

发表于 2015-9-28 22:25 |显示全部楼层

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亲爱的发表于 2015-9-28 08:36
换房顶，平顶colorbend换成尖顶瓦的得多少钱

造价问builder比较准确。

billh0997

布鞋族

发表于 2015-9-28 22:28 |显示全部楼层

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dean324 发表于 2015-9-28 05:53
请问楼主, 在房子旁边加个car port, 需要灌水泥的, 大概多少钱? 需要审批吗? 是否看有没有超过5000? ...

造价找个BUILDER问问，carport需要审批，$5000以下的加建不需要Basix Certificate.

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zrr_7

皮靴族

发表于 2015-9-28 22:29 来自手机 |显示全部楼层

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楼主好人

billh0997

布鞋族

发表于 2015-9-28 22:31 |显示全部楼层

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vike 发表于 2015-9-28 08:59
楼主，请问澳洲造房子，不管是民用还是商业，用什么建材是不是建筑师说了算？ ...

也不是建筑师说了算，是业主想要什么样的材料，和建筑师商议后决定。遗产或历史建筑就有比较严格的材料和色系要求。

billh0997

布鞋族

发表于 2015-9-28 22:36 |显示全部楼层

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clyn 发表于 2015-9-28 00:59
楼主的帖子真是及时雨。我也在悉尼，我最近正在找builder盖房子，想盖个45-46SQ左右的两层house，中等程度 ...

45-46SQ的house？不会这么小吧？！project home的造价很固定了，网上搜寻一下就有了。自己找trademan的话，你去考个owenr builder, 当然你自己对建筑施工要有了解，否则很辛苦而麻烦。

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老杏

水晶靴族

发表于 2015-9-28 22:38 |显示全部楼层

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billh0997 发表于 2015-9-28 21:36
45-46SQ的house？不会这么小吧？！project home的造价很固定了，网上搜寻一下就有了。自己找trademan的话 ...

这么小？。。再大那是商业建筑了吧

x^2+(y-(x^2)^(1/3))^2=1

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