上周入手猫本hampton park 和hallam两套house，求安慰

混饭的

长期死捂吧，跑赢通胀问题不大。这种价钱的房，跌也跌不到哪去了。
亚非拉人民和白垃圾也要地方住呀。

Qianyh

有钱没关系跌了就当做善事

whocares2014

其实远郊房子回报率不错，楼主

xxxnnn

投资房是看涨幅的，这个区，只能一声叹息。我兄弟买09年买的Hampton Park， 30几万，现在还是30几万。 白垃圾聚集地，租房的白垃圾多，要小心。房价稍有起色，一条街的人都开始卖房子，你说这种区能涨吗

Shahailey

有个朋友就专门在这个区买破房，建townhouse。投资回报可观。

seattle0099

都在dandenong那里，就这个区的氛围，不会跌，也不会比别的区涨的好。

ScarlettSSS

请问现在还能入手吗 多少一平比较合理？谢谢

澳洲游

kvwb 发表于 2015-9-19 11:35
持有成本很低，因为租金都不错

中长期持有，回报也是惊人的

这几个远东地区房价近几年涨得惊人。

punky

LZ赚翻了，只有一年多目测两个加起来有120K+的涨幅，很不错了.

tasl

Lz赚了，套现没？

Claire2020

投资热区的房子未必没有风险，不如先租再卖，捂两年。
那些被华人炒热的区，现在冲进去，真的是要有大把闲钱。

offerspring

kvwb 发表于 2015-9-19 11:35
持有成本很低，因为租金都不错

中长期持有，回报也是惊人的

12年西北三十多万买了一套，现在也没涨多少

kvwb

offerspring 发表于 2016-9-21 15:54
12年西北三十多万买了一套，现在也没涨多少

“持有成本很低，因为租金都不错

中长期持有，回报也是惊人的

类似07/09年30-35万买outer east 的bayswater，ferntree gully ,boronia的

当时买了就接近甚至就是正现金流，几乎没有持有负担，现在都60-70万上下翻番了”

墨尔本的地皮，占了西边就不行

钱都在东边

baozhic

tasl 发表于 2016-8-26 00:32
Lz赚了，套现没？

都没卖呢，买了一年还不到，确实涨了不少

teufel

那么便宜？感觉那里附近稍微像样点的三房house都不只这个价哈，反正投资房，很多印度人往那里买，涨价不是问题，hampton parkshopping centre在改造，转角有家咖啡店周末天天排队...

baozhic

teufel 发表于 2016-9-21 18:13
那么便宜？感觉那里附近稍微像样点的三房house都不只这个价哈，反正投资房，很多印度人往那里买，涨价不是 ...

那时房东老太进养老院，子女卖的，仔卖爷田不心疼

hubei0217

teufel

baozhic 发表于 2016-9-21 18:30
那时房东老太进养老院，子女卖的，仔卖爷田不心疼

现在都涨不少啦，上个月参加了个hampton park的拍卖，4房2层的house，600不到的地，拍到55w6...离shopping centre开车还要个5-6分钟呢，离火车站也不进

找回PIN

hanxiu 发表于 2015-9-19 10:41
便宜是便宜。华人和传统中产西人不会去的区。不过一旦印度新德里的房价赶上北京，你的春天就来了。 ...

新德里的房价比北京贵多了。
北上广的房价，跟孟买，新德里比，那就是白菜价。

car_sprite

俩区都比较远 而且附近工厂比较多 价钱这几年一直也没怎么升  虽然话是这样说 不过这个价钱买 只会涨不会跌 放心 如果买了环境好点的位置 那更可观 当投资房妥妥的

hanxiu

找回PIN 发表于 2016-9-21 19:40
新德里的房价比北京贵多了。
北上广的房价，跟孟买，新德里比，那就是白菜价。 ...

看过许多不同的世界城市房价排行，占据前十的都是什么香港，新加坡，上海等，从来没见在任何榜单见过孟买啊？

fffighter

能租多少一周？

maru_han

表示羡慕

澳洲游

kvwb 发表于 2015-9-19 11:35
持有成本很低，因为租金都不错

中长期持有，回报也是惊人的

没有可比性。远东增长快过远南。一朋友08购入可软本到现在都没有太长

澳洲游

xxxnnn 发表于 2016-5-15 22:00
投资房是看涨幅的，这个区，只能一声叹息。我兄弟买09年买的Hampton Park， 30几万，现在还是30几万。 白垃 ...

同意

找回PIN

hanxiu 发表于 2016-9-22 08:59
看过许多不同的世界城市房价排行，占据前十的都是什么香港，新加坡，上海等，从来没见在任何榜单见过孟买 ...

你去看看吧，孟买一直是世界前十,比上海贵得多
新德里均价，人民币每平米6.3w；孟买更贵。
印度房价增值速度比中国快得多，三十年翻了600多倍。

hanxiu

找回PIN 发表于 2016-9-22 11:14
你去看看吧，孟买一直是世界前十,比上海贵得多
新德里均价，人民币每平米6.3w；孟买更贵。
印度房价增值 ...

推荐个网站吧！ 我看到的排名，从来都不见印度城市的。

宋义臣

快一年了吧，事实说话

gzcaizp

楼主赚番了, Hampton Park 今年狂涨阿,现在均价都要40多万. 很多人说那个区不好,去了才知道那是新区,道路交通很方便,而且还有唐人餐馆. 社区还挺干净的,购物中心也挺大的, 比其它有名的区都要好.

cosksun

看啦下，Hallam的房LZ在亏，因为房价基本没动。
Hampton park 一年有10%的涨幅，但因为原来基数太低，再考虑到买房的税及投资的固定支出，能够打平就不错啦，如果细算，可能还是小亏。

这个投资不算好。