[行情讨论] 同是中产，移民澳洲的时间相差3年，财富距离拉开了10年！ [复制链接]

发表于 2015-9-13 18:49 |显示全部楼层

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“事後諸葛亮，事前豬一樣”
就是对坛子内外各类“大师”最好的写照

saint_bs

布鞋族

发表于 2015-9-13 19:05 |显示全部楼层

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没有考虑外汇管制的影响

sugarcatty

发表于 2015-9-13 19:08 来自手机 |显示全部楼层

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我的结论是，国内有两套房的来澳洲也至少有两套房。

letbe

发表于 2015-9-13 19:10 |显示全部楼层

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运气是很重要的

B君其实以前也羡慕A君

snappy

木屐族

发表于 2015-9-13 19:34 来自手机 |显示全部楼层

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A在2012年根本不用卖所有房或者其实可以只卖1套房，换澳元先首付。
2012年到澳后先买自住房，工资还贷。
2013年买楼花5个，支付10%,
2015，汇率下降，现在可以着手卖深圳的房，话说金九银十。非常好卖。
卖房后陆续汇款，5万一个人的指标，到澳洲还清自住房贷款。
5个楼花目前settle, 估计也收益不错了。
至于股票么，根本不用卖，在澳洲也可以操作的呀。移民移民只是换个居住地，澳政府又不是让你破浮沉舟，转移所有资产到澳洲来。

takeno

发表于 2015-9-13 19:37 来自手机 |显示全部楼层

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结论是：理工男就不应该发财，这个就是理工男的宿命。
1）不懂分散投资。
2）不懂投资杠杆，没人叫你买房payoff ,1百万澳元应该买5套

whzopecc

发表于 2015-9-13 19:50 |显示全部楼层

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LZ你确认均价6万人民币的房价不是你给出的价格？

爱摇滚的大象

银靴族

发表于 2015-9-13 19:56 来自手机 |显示全部楼层

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太极端的例子

qusisl

木屐族

发表于 2015-9-13 19:58 来自手机 |显示全部楼层

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接着编

华胥引

木屐族

发表于 2015-9-13 20:00 |显示全部楼层

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这都是命

xtxtxt9999

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发表于 2015-9-13 20:02 |显示全部楼层

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你这朋友好有钱，国内2房子没贷款，股票还有2百万，这种赚钱水平还在乎现在的这点差距，几年就扳平了

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hilltop-bear

钻石靴族

发表于 2015-9-13 20:04 来自手机 |显示全部楼层

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我出来的时候借了钱，汇率最高的时候还上了。然后这边赚钱这边买房，汇率高峰的时候还给国内爸妈寄回去几万澳币在国内房价走低的时候换了更好地段d全新房子。现在我澳洲房子涨了很多，国内爸妈的房子也涨了很多。爸妈老了，想要付费移民，汇率又蹭蹭往下跌，我笑死了

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magictime	+ 2	运气太好了
Tiger2959	+ 2	你太有才了
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开心和不开心，我都喜欢写故事。欢迎到我的博客http://hilltopbear.com《山顶小熊的秘密花园》看我笔下五光十色的人生故事

zhongbingo

发表于 2015-9-13 20:06 |显示全部楼层

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早十几年卖掉北上广，移民美国的不是更悲剧。美国房价还跌

MELGD

发表于 2015-9-13 20:06 来自手机 |显示全部楼层

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whzopecc 发表于 2015-9-13 19:50
LZ你确认均价6万人民币的房价不是你给出的价格？

深圳福田南山带小区的房子都差不多这个价呀

MELGD

发表于 2015-9-13 20:09 来自手机 |显示全部楼层

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Maobama 发表于 2015-9-13 18:48
楼主自己都见不得人，还谈个啥呢？

我一向以你为反指标，太能见人了，听了你的半桶水理论的那就真的见不得人了。

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禁止发言

发表于 2015-9-13 20:10 |显示全部楼层

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Maobama 发表于 2015-9-13 18:25
软文一时爽，呵呵。

楼主自己呐？别整天盆友通学的，自己最重要。

楼主听你的唱空理论，手握两百万澳元等了两年，现在哭晕在厕所。

MELGD

发表于 2015-9-13 20:10 来自手机 |显示全部楼层

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snappy 发表于 2015-9-13 19:34
A在2012年根本不用卖所有房或者其实可以只卖1套房，换澳元先首付。
2012年到澳后先买自住房，工资还贷。
2 ...

他俩是技术移民，理工男，一心只能一用。

jeff117888

发表于 2015-9-13 20:33 |显示全部楼层

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snappy 发表于 2015-9-13 19:34
A在2012年根本不用卖所有房或者其实可以只卖1套房，换澳元先首付。
2012年到澳后先买自住房，工资还贷。
2 ...

同意你的观点

chenjianmti

发表于 2015-9-13 20:35 |显示全部楼层

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再过3年，2个人就更又后悔了，为啥？澳币又跌30%

jitspt

布鞋族

发表于 2015-9-13 20:38 |显示全部楼层

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找停车位不也一样吗，去得早不如去的巧。

yang689

发表于 2015-9-13 20:40 |显示全部楼层

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本帖最后由 yang689 于 2015-9-13 20:43 编辑

MELGD 发表于 2015-9-13 18:36
身边真人真事，比起主席的意淫预测靠谱的多了

支持。我身边也有这样的例子，是12年来，先租房，今年才卖掉深圳的房，资金在外汇收紧前已出来。民间有高手。

rsjwwhh

草鞋族

发表于 2015-9-13 20:47 |显示全部楼层

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就算是经济类背景，又能预测出澳币汇率的涨跌？LZ好厉害。

yang689

发表于 2015-9-13 20:50 |显示全部楼层

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yang689 发表于 2015-9-13 20:40
支持。我身边也有这样的例子，是12年来，先租房，今年才卖掉深圳的房，资金在外汇收紧前已出来。民间有高 ...

而且对澳币前景不确定，还分流美元到香港。

minj93057

布鞋族

发表于 2015-9-13 21:37 |显示全部楼层

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chenjianmti 发表于 2015-9-13 20:35
再过3年，2个人就更又后悔了，为啥？澳币又跌30%

还有三年后房子有机会下跌30%

小生

银靴族

发表于 2015-9-13 21:41 |显示全部楼层

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人比人，比死人，所以没能比，这么比下去会死人的。

fendouzhong

发表于 2015-9-13 21:48 |显示全部楼层

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命里有时终需有，命里无时莫强求。A君早来澳洲几年，没准将来身体比B好得多，晚十年挂掉，啥钱都赚回来啦。另外适合澳洲的就是两种人，在国内就是底层技工，来这如鱼得水；国内就是有钱有势，现在来澳洲照样吃穿不愁。苦的就是中间的，两头牵挂，没完没了的烦心事。其实都是多点钱就可以解决的事。

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kkxxing

发表于 2015-9-13 21:49 |显示全部楼层

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都是命

cgz

发表于 2015-9-13 21:54 来自手机 |显示全部楼层

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猫本的事，俺不太懂呀

只是好奇怪，2012 doncaster150万的房子，三年后，还是150万？

hughway