请教大家：手头有20到30万，是投资房合适还是贷款买个生意~

ddyouwms

天涯浪客 发表于 2015-9-1 11:16
我做过生意，也买过投资房。

生意是开蛋糕店，开店之前在蛋糕店打工两年，并且在TAFE学了四级的糕点师证书 ...

是个好思路，稳定的收入加上投资回报。

hyperion

天涯浪客 发表于 2015-9-1 11:16
我做过生意，也买过投资房。

生意是开蛋糕店，开店之前在蛋糕店打工两年，并且在TAFE学了四级的糕点师证书 ...

天涯老师，下次看房带上我呗，给您当司机

xzclzj

天涯浪客 发表于 2015-9-1 11:16
我做过生意，也买过投资房。

生意是开蛋糕店，开店之前在蛋糕店打工两年，并且在TAFE学了四级的糕点师证书 ...

好吧，我也试着去看看投资方面的相关内容。

xiwu

绮丽儿 发表于 2015-9-1 09:45
照理说投资这件事情尤其是做生意不亏本就算是挣到了，挣到的啥？当然是经验教训，花点学费罢了。而投资房 ...

亲身实践的体会?

rogershan

这点钱能做的生意风险很大，买投资房至少不会亏钱而且很大可能是赚钱

xzclzj

rogershan 发表于 2015-9-1 18:55
这点钱能做的生意风险很大，买投资房至少不会亏钱而且很大可能是赚钱

嗯，谢谢指教。我去我爱我家蹲点学习去。

ambledream

如果你可以轻松 赚到6万 而且职业稳定没有失业之说 那你太平点 买个投资房 打工咯。你的收入高是工资 加 房子收入 如果你deposit有30万 买个50 万左右的 你应该cash flow  是正的把。

如果你的职业是6万 你现在要至少 赚12 万以上的小生意 你才划算， 年假 super annual 还有各种不确定因素。 因为 你开店 开几年有人和competer了呢。 而且你说你还要 贷款？？ 心挺大的。 你还完贷款 到自己手上的还能有多少。

话说 楼主 你是做社么职业的 6万年薪 在你嘴里 像不值钱的东西 一样。

xzclzj

ambledream 发表于 2015-9-1 19:00
如果你可以轻松 赚到6万 而且职业稳定没有失业之说 那你太平点 买个投资房 打工咯。你的收入高是工资 加 房 ...

商业贷款那个只是个想法而已，打心里还是不想去干的。
职业是男护士，所以工资还算稳定，现在做的是agency，算了算一个礼拜我做4天税前是5万5，5天是6万5到7万。但是，说实话，以后如果去医院做了就没这么多了，大概也就是5万5的样子，5年后到6万7。所以有点不甘心就这么发展下去，想试试其他的方式增加收入。

现在是处于持币观望阶段，手头这笔钱怎么动，来年再说。

郭小宝

当然是买生意，生钱。

alyssa

天涯浪客 发表于 2015-9-1 11:16
我做过生意，也买过投资房。

生意是开蛋糕店，开店之前在蛋糕店打工两年，并且在TAFE学了四级的糕点师证书 ...

原来城主还会做蛋糕阿。 厉害厉害。。。

wsmark

投资股票吧

xzclzj

wsmark 发表于 2015-9-1 19:59
投资股票吧

我会拿点零花钱来试试的，感谢。

Yfcc

投资房产是要观天相的，lz现在只要看贴，如大多数赞同投房产的话，为凶相。反之，则为。投生意就得看个人了，马云当年那50万如投房产的话，现在他最多也就是个包租公，不会有现在的千亿帝国了。

victorche

xzclzj 发表于 2015-9-1 19:05
商业贷款那个只是个想法而已，打心里还是不想去干的。
职业是男护士，所以工资还算稳定，现在做的是agenc ...

你做的是助理护士吧，注册护士的话，医院算上倒班的LOADING，四年以上工龄轻松小十万啊，继续读书还可以申请SPECILIST，那还可以多个一二万，比你投资几十万做生意来钱容易啊？

xzclzj

victorche 发表于 2015-9-1 23:54
你做的是助理护士吧，注册护士的话，医院算上倒班的LOADING，四年以上工龄轻松小十万啊，继续读书还可以 ...

Specialist的工资确实给的高，到了45，但是前提是你要工龄够啊。
我这才RN毕业第一年，一小时只有27，就算一周做满5个夜班算补助，一年也就8万出头税前。而且还没年假之类，之前说6万多7万确实是说错了，那是税后。

Anyway啦，现在看了大家的建议之类，总之就是先持币观望，干着手头的工作，骑驴找马

白领丽人

Yfcc 发表于 2015-9-1 22:12
投资房产是要观天相的，lz现在只要看贴，如大多数赞同投房产的话，为凶相。反之，则为。投生意就得看个人了 ...

马云天下有几个？他的成功没有普遍性。我们不好拿极端的例子来说事儿吧？

farmerzheng

隔壁有个帖子总结的好：放着朝九晚五的班不上，想买个生意过朝五晚九的日子？

jasonpan50

建议买投资屋吧

xzclzj

jasonpan50 发表于 2015-9-2 08:52
建议买投资屋吧

嗯 我去研究研究

summer731

mark阅读， 好好品味。

AragornII

做生意也是比较辛苦的，投资房产目前的情况也不是太明朗，还是先持币等待吧。