看跌还是看涨？

linlinlinlin111

我知道的一个华人， 卖了墨尔本东边的地大的老房子，（ 200多万。 ） 就整天说房价要跌 要跌。 3个月过去了， 我问她， 买到房了吗？ 她说， 还没。 一直看， 就是买不到。 总是被别人买走。

V6688

静静886

中介很“关心”持币观望人士口袋的钱，最近日子不好过了，发的帖子没有一点技术含量，就是“苦口婆心”，不就是为了$$$$$$

qianliww

现在澳洲房地产就是A股的神创板呀

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老衲 发表于 2015-8-24 15:17
这种乱世，要落袋为安，现金才是王道。

君不见今日报道， 金融危机的涟漪，又一轮货币贬值潮开始蔓延。。。。。。

Iannatang

08年不才过去7年么？

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Iannatang 发表于 2015-8-25 09:27
08年不才过去7年么？

金融危機激起漣漪，新一輪的貨幣“貶值潮”不斷蔓延
www.chinese.net.au     2015年8月25日 星期二

新一輪的貨幣“貶值潮”不斷蔓延。越南年內第三次下調越南盾兌美元參考匯率，設在1美元兌21890越南盾，相當于讓越南盾貶值1%，與此同時，該國央行還將交易區間擴大至中間價上下浮動3%。“2014年是上半場，隨著QE的加速退出，又有一批經常賬戶相對穩健、外匯儲備相對充足、經濟增長相對穩定的國家隨之倒下，比如俄羅斯。

　　金融危機激起的漣漪

　　馬來西亞林吉特與土耳其裡拉都接近上世紀90年代以來最低點。有的東南亞貨幣已處于1997年亞洲金融危機以來的低位。本月跌勢慘重的貨幣還包括新加坡元、南非蘭特等，8月以來，新加坡元兌美元下跌超過2.2%，南非蘭特和墨西哥比索下跌也超過1.7%。

　　新興市場貨幣貶值的形勢近期尤為嚴峻，跟蹤亞洲貨幣匯率的摩根大通亞洲貨幣指數已下跌2.5%。哈薩克斯坦宣布取消匯率波動區間限制後，貨幣堅戈兌美元匯率由197貶至256。自2008年以來，哈薩克斯坦的GDP增速連年下滑，已由7.3%降至4.3%。

　　民生證券研究院宏觀研究員朱振鑫、張瑜認為，從全球經濟角度看，貨幣貶值不是孤立事件，和去年的盧布以及近期的越南盾貶值一樣，都是金融危機第三波激起的漣漪。從2013年開始，金融危機第三波層層遞進、漸入高潮。2013年是前奏，QE退出的預期已經讓最脆弱的國家率先倒下，比如經常賬戶逆差、外匯儲備不足、經濟下行較嚴重的印度、南非等國。

還要看美聯儲的行動

　　澳元和新西蘭元等商品貨幣近期也走低。在匯豐銀行看來，澳元走弱部分抵消了大宗商品價格下跌的影響，而弱勢澳元也同樣在促進本地消費。

　　盡管澳元兌美元現反彈蹟象，但從長期看，依然走勢承壓。路透社此前的報道說，澳大利亞央行會議記錄顯示對匯率的擔憂似乎減輕，加上美聯儲加息謹慎令美元受創，這都對澳元有利。但商品價格大跌且中國股市下滑加劇了市場對全球經濟增長的擔憂，制約了其漲勢。

　　道明證券首席亞太宏觀策略師Annette Beacher表示，投資者更為關注上海股市，而非美聯儲下一步的舉措。但他表示，近期的澳元走勢還要看美聯儲的行動。“澳大利亞央行肯定會按兵不動，而美聯儲則有些搖擺不定。”

信源：經濟導報            (0)

狗狗的旅途

因为买了太多房，心理难受，难为了后面来的人，希望跌点

liu263

现在去买房的，恐怕不久就会哭哦

勤快猫

真心不明白，美元不想贬值吗，美国经济没那么好吧。

linlinlinlin111

其实每天在这里问， 能不能买房的， 大部分是首次购房者。 问的越多， 正负面的消息听的越多。被 吓死。

你说买房可不是有好有坏， 要是只有好处， 没有坏处， 那房价更高了。 我还是觉得买房想婚姻， 主要看你选了什么对象。 别人婚姻不美满， 不代表你的也不好。

至于投资的老手， 都不出声， 闷头自己打算， 自己发财。

organic

谁知道会涨会跌呢。留贴做纪念。明年再看看反映

幸福的准妈妈

linlinlinlin111 发表于 2015-8-24 18:59
我知道的一个华人， 卖了墨尔本东边的地大的老房子，（ 200多万。 ） 就整天说房价要跌 要跌。 3个月过去了 ...

俗话说闷声发大财啊！

AragornII

路过

Ning0928

pipboy 发表于 2015-8-24 15:21
您这么喊着要人买买买也累啊，别人买不买别人的事，在这里喊多喊空对市场影响是0。您这么有信心房价要涨， ...

非常赞同你的说法。天天说涨涨涨的人，其实真正的目的是自己要抛盘，希望有人接，不然的话，这么声嘶力竭的呐喊，为的啥子吗？这么喊着要人买买买也累啊，别人买不买别人的事，在这里喊多喊空对市场影响是0。

604

liu263 发表于 2015-8-25 10:14
现在去买房的，恐怕不久就会哭哦

能不能详细指导一下。

兔贝贝

买了自住也想房价跌，跌的时候可以买投资房。

Baodie

有钱不敢买

liu263

604 发表于 2015-8-27 18:35
能不能详细指导一下。

http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... =1104800&extra=

xiwu

钱能否挣到天知道，又一分稳拿是王道！

linlinlinlin111

xiwu 发表于 2015-8-27 21:51
钱能否挣到天知道，这一分稳拿是王道！

谢谢。

604

xiwu 发表于 2015-8-27 21:51
钱能否挣到天知道，又一分稳拿是王道！

很同意。

lesleywang

喊吧,喊两声能把房价喊下来.我帮你一起喊.

可惜,没有用的. 看着趋势澳洲还要降息,在中国货币宽松和降息预期下,房价最多就是不会涨那么快而已.

跌是一定会跌的,如同太阳总要落下一样,关键现在还没有过中午呢.

房子是个周期,我觉得至少还有1-2年的涨势. 要买就下手, 现在汇率那么低, 2个m的房子,在上海只能买一个150平米的公寓,还是靠近中环的,还是建筑面积,还是没有装修的. 在北京,3环内,100平米都买不到.你说怎么会不涨?

lesleywang

要是澳洲政府说二手房可以对中国人开放, 那我告诉你们,房价马上翻3倍. 一个温州炒房团就把悉尼墨尔本搞定了.

买房, 无疑是最正确的投资, 货币,股票,背后都是没有其价值的.

orangejue726

liu263 发表于 2015-8-25 10:14
现在去买房的，恐怕不久就会哭哦

真正哭的人 是明明在可以买的时候没买 等到房价涨到觉得贵的时候 才后悔自己没有早点买的人。。。
事实是。。
现在的悉尼
大部分是这种人
包括我也是。。。

然后就各种诅咒 各种黑 希望房价跌 好赶紧买几套
哈哈哈

真不明白，就这种市场 能跌多少
昨天和一个朋友聊天 自己开中介的

他告诉我说现在的悉尼是 你揣着CASH去买房 问中介 我想买70W左右的 想买哪里 哪里 哪里 要这个要那个，你们有房吗
中介说 不好意思 我们手里没你要的房。。。
然后又有想买80W左右的。。。又要离CT近 有要离火车近 又要有好学校。。
中介说 不好意思 我们手里也没房。。

所有人都想用最低的价格买到最好的房子。。。
所以 大部分还是买不到房子 真正的好房子 价格就一路飙啊一路飙  。。。而且你还买不到

wucxzx

orangejue726 发表于 2015-8-28 08:16
真正哭的人 是明明在可以买的时候没买 等到房价涨到觉得贵的时候 才后悔自己没有早点买的人。。。
事实是 ...

没有人阻止你买房不是。这么坚定，是不是应该周末再去买两套压压惊？记得把合同拿出来晒晒。房市是需要你们一如既往的支持才能上涨不是，快用行动支持一下。

orangejue726

wucxzx 发表于 2015-8-28 08:29
没有人阻止你买房不是。这么坚定，是不是应该周末再去买两套压压惊？记得把合同拿出来晒晒。房市是需要你 ...

哈哈哈
不是说了没钱了嘛  你是想送我钱去买呢
还是送我钱去买呢

orangejue726

wucxzx 发表于 2015-8-28 08:29
没有人阻止你买房不是。这么坚定，是不是应该周末再去买两套压压惊？记得把合同拿出来晒晒。房市是需要你 ...

你看我哪里说我支持房价上涨了  我明显是唱空多好不好。。。这什么眼神啊。。
跌了我才有钱去买几套压压惊啊

wucxzx

orangejue726 发表于 2015-8-28 08:35
你看我哪里说我支持房价上涨了  我明显是唱空多好不好。。。这什么眼神啊。。
跌了我才有钱去买几套压压 ...

这是你说的话啊。

真正哭的人 是明明在可以买的时候没买 等到房价涨到觉得贵的时候 才后悔自己没有早点买的人。。。
事实是。。
现在的悉尼
大部分是这种人
包括我也是。。。

你不是后悔吗？那就想办法买啊？海外收入，投资房，中介还有broker都会给你帮忙不是？

如果你认为房价会出问题，那有什么好后悔？

orangejue726

wucxzx 发表于 2015-8-28 08:58
这是你说的话啊。

真正哭的人 是明明在可以买的时候没买 等到房价涨到觉得贵的时候 才后悔自己没有早点 ...

对啊  有钱的时候没买啊。。现在没钱了 买不起了。。
那还怎么买。。。你怎么理解的  我也是想买啊 没钱了 大哥。。
你给点不