澳元崩跌，今天还能死守７２美分关口吗？

滚滚雷声

alexchan_au 发表于 2015-8-24 21:46
LZ终于承认自己是烧鸭了，切

这哥们的名字叫什么？ 静安。卵？

wowmygame

印度人都当CEO了，我是不看好美国有那么大牛逼能吹。。

澳洲世界第一宜居，亚太区第一生活质量，西方白人移民社会。

留学，移民，房产只会更上层楼。

jingan.luwan

滚滚雷声 发表于 2015-8-24 21:46
还可以让那些attention whores自我陶醉
觉得自己万众瞩目

当年我在天涯，一个帖子别人上万回复，我恰恰是寻求内心平静，才来足迹的

nextstep

我记得去年底，烧鸭一直唱空澳洲资产，包括房产，后来一直没声音了，直到两周前，又回来了。

jacsonlin

jingan.luwan 发表于 2015-8-24 21:45
不好意思，我们稍微算一下：

为计算方便，假设烧鸭当时有５８０万人民币，当时可以换１００万澳 ...

就算你把上海的房子全部套现，换成580万人民币，就你的性格，当时也不可能全部换成100万澳币汇过来，因为你的上海情节让你不会这样做。

再回到悉尼，在房价没有完全崩盘之前，你是不会完全出手，因为你舍不得，而且贪。

美股你会持有，因为骨子里认为美国就是老爹！

metou

穿上马甲也认识你

jingan.luwan

jacsonlin 发表于 2015-8-24 21:51
就算你把上海的房子全部套现，换成580万人民币，就你的性格，当时也不可能全部换成100万澳币汇过来，因为 ...

1. 为啥要卖上海的房？你新来的，不知道烧鸭当年说的“努力存款１年半，争取存个５０万”的故事，可以理解。

2. 贪？０７年我买上海的房的时候，你去看看，是上海股市最热的时候。看清楚啊。

3. 美股？不好意思，说了，抛空了，只有８０００美元的美股了。

orangejue726

这只烧鸭的皮真厚？应该再烤烤。 哈哈。别误会 我在吃顶好的烧鸭呢

物尽其用

jacsonlin 发表于 2015-8-24 21:51
就算你把上海的房子全部套现，换成580万人民币，就你的性格，当时也不可能全部换成100万澳币汇过来，因为 ...

哈哈，这哥说话有意思

多喜

同样是空军，2008 有个教授看空澳洲房产卖了房去租。虽然我与他观点不同，至少还是佩服他的为人。先把你的房子全卖光再来这里发贴，要不和他相比你啥都不是！

jingan.luwan

多喜 发表于 2015-8-24 22:02
同样是空军，2008 有个教授看空澳洲房产卖了房去租。虽然我与他观点不同，至少还是佩服他的为人。先把你的 ...

你的观点，我作价０分钱。

你信啥，我关心吗？抱歉，一点不关心。

jacsonlin

jingan.luwan 发表于 2015-8-24 21:58
1. 为啥要卖上海的房？你新来的，不知道烧鸭当年说的“努力存款１年半，争取存个５０万”的故事，可以理 ...

冷暖自知啊，就你的现状能一年半存50万？只能呵呵了。如果是别人，我信，烧鸭就算了，呵呵。

beachfun

股票可以随便发，钞票可以随便印，这房子是要多少就有多少的吗？

jingan.luwan

beachfun 发表于 2015-8-24 22:03
股票可以随便发，钞票可以随便印，这房子是要多少就有多少的吗？

当年日本人也这么觉得，东京崩盘的时候怎么样？

我部门里有同事常驻日本，买房和我们一样查房东买入价格，一查一亿多日元买的公寓，持有２０年后３０００万日元出售。

不要以为自己聪明，香港人口多，寸土寸金，９７年咋样了？都快２０年了，你算下通胀，再算持有成本各税各费，然后你去算算，香港几个房子赚钱的。

多喜

jingan.luwan 发表于 2015-8-24 22:03
你的观点，我作价０分钱。

你信啥，我关心吗？抱歉，一点不关心。

房价要跌，你现在不把房子卖了再等跌了卖回来？可以解释一下吗？

wowmygame

我觉得有些人，已经知道是鸭哥回来了，就厚道点嘛。

刘关张

楼主，房产大概崩跌%多少，周期多长。谢谢

beachfun

jingan.luwan 发表于 2015-8-24 22:06
当年日本人也这么觉得，东京崩盘的时候怎么样？

我部门里有同事常驻日本，买房和我们一样查房东买入价格 ...

你往哪里扯呢？我说的是汇市股市和房市特质不同，不好去类比。

jingan.luwan

刘关张 发表于 2015-8-24 22:10
楼主，房产大概崩跌%多少，周期多长。谢谢

很好的问题。我一定给你正面的，具体的回答：

墨尔本房价可能会跌３０％以上，人口激增，没有工业，墨尔本就是一个传销大本营。看看国内墨尔本的房产中介广告，比悉尼成倍的多，怎么维持？

悉尼房价个人人为，６－１２个月内会全面回调６－８％左右，不会多太多，有可能会少一点点，基本这个范围。今天的价格是无法维系的。你去看看我隔壁说的，west ryde，一个semi卖１４０万，怎么维系？家庭收入１３００一周的区啊

麻烦帮我拍个照，别到时候找不到了。谢谢

李十三

03年已经在唱了

风中的旋回

鸭鸭你的房子买了吗
最后买在roseville还是山区了？

shdanding

终于等到你，还好我没放弃

飞儿

我不知道楼主是否烧鸭本人

似乎有个烧鸭依稀在匿名版暴露过，好像包括年收入，租房，婚姻等信息？

如果不对，敬请指正。

hlin1

这个静安鸭哥怎么哪都有？ 墨尔本悉尼新增人口有几个老年人？中国人咬咬牙只要能承受都会要一个自己的家，你以为老外都甘心租一辈子房子啊？别天真了好吗！每年10w生力军 房价跌30%？ 你脑子进水了还是天生喜欢被人骂啊？70美分.. 你说的可是25美分吧？！什么时候能跌到啊？我都能想到你就一个现实的loser 来这儿哗众取宠找存在感 真tm可悲！

AragornII

跌的太可怕了，全求都在跌

Jovani

jingan.luwan 发表于 2015-8-24 22:14
很好的问题。我一定给你正面的，具体的回答：

墨尔本房价可能会跌３０％以上，人口激增，没有工业，墨尔 ...

基本同意对悉尼房价的看法, 但墨尔本的 30% 有点太过了, 虽然墨尔本的房价的基础不如悉尼, 但不至于如此不堪.
其一, 墨尔本的房价比悉尼已经低 20-30%, 其二, 两城的房价总的趋势还是同步的.

滚滚雷声

Jovani 发表于 2015-8-25 00:05
基本同意对悉尼房价的看法, 但墨尔本的 30% 有点太过了, 虽然墨尔本的房价的基础不如悉尼, 但不至于如此 ...

跟他认真你就是输了

谁知道他摸着那个静安卵胡诌出来的数字

dingyipu

破了！耶！全部获利了结！！！

qianliww

刚才有幸看到直线触底0.7060，不敢相信自己的眼睛呀。所以没有什么不可能，一切市场说了算！

Cash1800

qianliww 发表于 2015-8-25 00:14
刚才有幸看到直线触底0.7060，不敢相信自己的眼睛呀。所以没有什么不可能，一切市场说了算！ ...

佩服那位勇士啊，0.72的单子立马五分钟之内打到0.70，这是跟澳元有多大的仇口啊，如此恶意抛售