大家帮忙估个价，Glen Iris这个房子1.6-1.7M能下来嘛？

tur1125

猪胖胖 发表于 2015-8-15 12:34
这个肯定要超过180万的，上周有一个地小房子较新的拍了180万，华人竞争激烈但是最后西人买走了。 ...

這個区西人出价比華人更狠。

smartbaby9961

更新更新，今天看了，房子维护的不错，也挺新

客厅有一幅中国字，问中介房主是不是中国人，中介说不是，只是房主很喜欢亚洲调调，常去巴厘岛度假，所以家里的风格也整个东南亚风格，房子也不大，布局比较紧凑

试探问了下价格，中介说房主会考虑offer,但要2M以上，我哭死，不过感觉这个中介还比较实在没搞个钓鱼价

春风渡

还是很贵

susanqiao

warmel

房东是你吗房东？

smartbaby9961

warmel 发表于 2015-8-15 15:02
房东是你吗房东？

啥意思？

smartbaby9961

春风渡 发表于 2015-8-15 14:58
还是很贵

是啊是啊，看坛子里大家的建议，我以为1.8-2M之间，所以中介说2M以上还是有点惊。也好，如果说1.8M，我且得为这房子挠心一阵呢，2M彻底断了我的念想，不过拍卖还是要去的，做打酱油的围观群众

tur1125

smartbaby9961 发表于 2015-8-15 14:48
更新更新，今天看了，房子维护的不错，也挺新

客厅有一幅中国字，问中介房主是不是中国人，中介说不是，只 ...

你有孩子嗎？這房子是camberwell south primary  校区. Camberwell south primary 和Glen iris primary 校区值得買。 Boorodara council 的GI , Summerhill 和靠近high street 那边相对比較繁華和方便。

悉尼菜泡饭

悉尼屌丝 发表于 2015-8-15 09:41
这个离camberwell很近，也是富人区吗？ 房子和地都有点小

Glen Iris本身就是墨东真正的富人区。

看新闻啊，那里买房看到卖家家里的猫不错，直接加１０万买下那猫。白人啊

悉尼菜泡饭

房一般

区绝对好，秒杀两个waverley１００次。

tur1125

smartbaby9961 发表于 2015-8-15 14:48
更新更新，今天看了，房子维护的不错，也挺新

客厅有一幅中国字，问中介房主是不是中国人，中介说不是，只 ...

Sherwood street 那套你看过嗎？

smartbaby9961

tur1125 发表于 2015-8-15 15:22
你有孩子嗎？這房子是camberwell south primary  校区. Camberwell south primary 和Glen iris primary  ...

谢谢，还没，关键还是2M属于跳死也够不着的价

tur1125

smartbaby9961 发表于 2015-8-15 15:19
是啊是啊，看坛子里大家的建议，我以为1.8-2M之间，所以中介说2M以上还是有点惊。也好，如果说1.8M，我且 ...

可能2 M 以下可以拍下來。不要放棄

smartbaby9961

悉尼菜泡饭 发表于 2015-8-15 15:24
房一般

区绝对好，秒杀两个waverley１００次。

是因为房小吗？我在东边看了一年了，觉得这个房子还不错啊，可能因为比较新，感觉质量还可以，我仔细看了下洗手间，厨房和衣帽柜

tur1125

悉尼菜泡饭 发表于 2015-8-15 15:23
Glen Iris本身就是墨东真正的富人区。

看新闻啊，那里买房看到卖家家里的猫不错，直接加１０万买下那猫 ...

你説那套房，討厭那個黑人中介，十分高傲的感覚

悉尼菜泡饭

smartbaby9961 发表于 2015-8-15 15:28
是因为房小吗？我在东边看了一年了，觉得这个房子还不错啊，可能因为比较新，感觉质量还可以，我仔细看了 ...

地不大，但也不小，４３０，很好的区。这房三房，小了点。

悉尼菜泡饭

tur1125 发表于 2015-8-15 15:29
你説那套房，討厭那個黑人中介，十分高傲的感覚

哪个？

不过我从来不鸟中介。尤其在市场热的时候，中介根本无法左右你最后是否能买到房。

smartbaby9961

tur1125 发表于 2015-8-15 15:24
Sherwood street 那套你看过嗎？

没有，我家那位有个硬性指标，一定要两层小楼。。。

smartbaby9961

tur1125 发表于 2015-8-15 15:26
可能2 M 以下可以拍下來。不要放棄

谢谢！就这几次拍卖观战体会，好点的房子一拍卖，那价格比中介说的只高不低，不过看看拍卖当天的形式再说，反正我打算带上支票本

hermigervil

悉尼菜泡饭 发表于 2015-8-15 15:24
房一般

区绝对好，秒杀两个waverley１００次。

艾玛呀，哪儿都能见到你，还总是神评论，都被你逗乐了

smartbaby9961

hermigervil 发表于 2015-8-15 15:47
艾玛呀，哪儿都能见到你，还总是神评论，都被你逗乐了

你太可爱了，不过我也这感觉

Iris^^

放开那女孩，冲我来，我才是房东。

smartbaby9961

哦，我被怀疑成房主啦。。。唉，怀疑的去要份合同前，看下vendor的名字不就知道啦

防人之心不可无，过了自己就太累了

行者有疆

个townhouse也能卖2m？

651200

完全有可2M以下，

墨尔本大伟

smartbaby9961 发表于 2015-8-15 14:48
更新更新，今天看了，房子维护的不错，也挺新

客厅有一幅中国字，问中介房主是不是中国人，中介说不是，只 ...

让中介有多远滚多远。

smartbaby9961

今天1.6M pass in了

房市冷了？

小狗乐乐

smartbaby9961 发表于 2015-9-12 22:03
今天1.6M pass in了

房市冷了？

你不去捡漏？关键是GI整块地才1.8mil左右，半块地1.6合理

smartbaby9961

之前中介说2M，我就没去，看别的了

主要后来还是觉得地小了些，三房我倒不觉得小

hkyeka

smartbaby9961 发表于 2015-8-15 09:56
谢谢，上2M有点夸张了，不过现在这市场也不好说，出得起2M以上的主希望他们看不上这么小的地，这么小的房 ...

一年前1.2 到现在1.6没变高，看看汇率