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楼主:icac

[行情讨论] 讨论帖-假设房价跌了，你们会在跌多少的时候入手呢？ [复制链接]

susansz

皮靴族

发表于 2015-8-4 14:49 |显示全部楼层

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就算知道150w的房子会涨到300w，也得有足够的钱支撑到那一天吧？普通工薪阶层我不认为有这个能力，除非父母出资

susansz

皮靴族

发表于 2015-8-4 14:53 |显示全部楼层

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普通工薪阶层靠工资收入拿不住150w的房子吧，除非有外援。中介最常说的，不要看租售要眼光长远看增值----奶奶的，不看租售去你家吃饭那！最烦这种中介

bangalow

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发表于 2015-8-4 14:59 来自手机 |显示全部楼层

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跌了再说

自游自在

水晶靴族

发表于 2015-8-4 15:00 |显示全部楼层

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有钱+喜欢=买

MyDreamFarm

皮靴族

发表于 2015-8-4 15:03 |显示全部楼层

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跌50%

odie

布鞋族

发表于 2015-8-4 15:11 |显示全部楼层

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所以房价要跌么

icac

金靴族

发表于 2015-8-4 17:46 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2015-8-4 13:43
对这个区一点也不了解，刚查了网上的三房APT的成交记录，2009年依然有60多万成交的三房APT。

...

.....这个building和 the elan是不一样的

就像city有些2房才80w，有些160w

The Elan 当年80w买进的都是带水景和harbour bridgeview的

现在大概200w左右吧

比如这个，2房就140多万

http://www.domain.com.au/sold/20 ... 11-2011080534?sp=10

anyway，不是针对某一个楼盘或者区域。只是说明通货膨胀肯定会对150w这个限制有影响。就像上一波行情我们觉得50w的2房apt已经到顶了一样。

icac

金靴族

发表于 2015-8-4 17:47 |显示全部楼层

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只是做个小测验，想看看买家的心理价位是多少。

Iannatang

铜靴族

发表于 2015-8-4 18:22 来自手机 |显示全部楼层

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起码应该4折吧

din6700

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发表于 2015-8-4 21:10 |显示全部楼层

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按照过去的经验，跌个2年左右就差不多谷底了。然后开始反弹。或者等下一次银行利好消息开始后买，就可以。现在才开始有跌的迹象，再等2年。

名字真难取

皮靴族

发表于 2015-8-5 11:13 |显示全部楼层

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不管跌不跌都会入手的算什么？

holman8581

布鞋族

发表于 2015-8-5 11:28 |显示全部楼层

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无视

银靴族

发表于 2015-8-5 11:33 来自手机 |显示全部楼层

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我看上的房子从来不跌，走平就谢天谢地了，所以能支付得起就绝对要出手

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2015-8-5 14:57 来自手机 |显示全部楼层

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无视发表于 2015-8-5 10:33
我看上的房子从来不跌，走平就谢天谢地了，所以能支付得起就绝对要出手

那你觉得悉尼大部分人都买的起150万以上的房子吗？

足迹最穷地产投资人

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2015-8-5 14:58 来自手机 |显示全部楼层

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名字真难取发表于 2015-8-5 10:13
不管跌不跌都会入手的算什么？

壕。

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2015-8-5 15:01 来自手机 |显示全部楼层

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icac 发表于 2015-8-4 16:46
.....这个building和 the elan是不一样的

就像city有些2房才80w，有些160w

呵呵。不猜顶，不抄底。

足迹最穷地产投资人

梁鑫HAPPY

皮靴族

发表于 2015-8-5 15:17 |显示全部楼层

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跌50%就入手

audreybest

铜靴族

发表于 2015-8-5 15:27 |显示全部楼层

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基本趋于平稳了就可以入手了，不需要抢，大家都很理智的挑选合适的房子，挑选合适的买家和卖家的时候。

暴涨和暴跌的时候都不适合入手。

无视

银靴族

发表于 2015-8-5 16:00 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2015-8-5 13:57
那你觉得悉尼大部分人都买的起150万以上的房子吗？

这是我个人的观点，不代表悉尼大部分人

Frankstonlarry

银靴族

发表于 2015-8-5 16:04 |显示全部楼层

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按空军同志们的说法, 要等腰斩

jiangzhigao

布鞋族

发表于 2015-8-5 16:09 |显示全部楼层

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房子不会跌

lubber

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发表于 2015-8-5 16:12 |显示全部楼层

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buy cheap no loss

mlink3

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发表于 2015-8-5 16:59 |显示全部楼层

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少见啊！！足迹开始唱跌了？！！

kang1966

布鞋族

发表于 2015-8-5 21:00 |显示全部楼层

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tgnaxin 发表于 2015-8-4 08:13
我是2011年做的接盘峡,当时我看中的几个房子几个月都卖不出去,中介追着我让我买
现在那些房增值80%以上

nextstep

铜靴族

发表于 2015-8-5 21:08 |显示全部楼层

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跌倒09年的水平

amyo(∩_∩)o

金靴族

发表于 2015-8-5 21:25 |显示全部楼层

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跌出付扣税就可以买

kevinladder

皮靴族

发表于 2015-8-5 22:04 |显示全部楼层

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sudahenry 发表于 2015-8-4 13:13
2010年的时候100万是个砍。2012年120万，现在已经150万了。而且现在150万的房子还不如当年100万的。
...

只因为利息低了，原来只能买100M的人，现在能买150M的。利息升高后，可能又回去了。

每一种选择

rrkyd

铜靴族

发表于 2015-8-5 22:07 |显示全部楼层

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能付得起首付的时候

liaotang

铜靴族

发表于 2015-8-5 22:07 |显示全部楼层

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照这形势，最好的打算是等，存钱，等待时机。利息升高后有资金可以付那现在是150万以后是100 万的房子。

davidludut

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发表于 2015-8-5 22:54 来自手机 |显示全部楼层

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nextstep 发表于 2015-8-5 20:08
跌倒09年的水平

怎么可能

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