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楼主:lurebest

[自购小窝] Castle hill 这开价也是醉了 [复制链接]

发表于 2015-7-8 19:31 |显示全部楼层
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本帖最后由 victor_0012001 于 2015-7-8 18:32 编辑

真想骂人,虽说自己也有房子,但房价也不是这么玩儿的,这卖家真特么贪婪啊,更可笑的是大妈们还是背着大捆钞票来抢啊....
[url]http:
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发表于 2015-7-8 21:59 |显示全部楼层
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5房,5个卫生间,6个马桶要刷。。。

发表于 2015-7-8 23:12 来自手机 |显示全部楼层
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Cindycheng 发表于 2015-7-8 14:56
那相比之下市场上在卖的13号显得便宜了

同一个房东虚晃一枪,用来push 13号的吧

发表于 2015-7-9 00:46 |显示全部楼层
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sleepingsheep 发表于 2015-7-8 22:12
同一个房东虚晃一枪,用来push 13号的吧

哪位同学有空可以两份合同都拿了看看是不是
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禁止发言

发表于 2015-7-9 09:42 |显示全部楼层
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这个房子是eden brae homes的windsor 46系列,每个房间都有套房,澳洲很少见的,我认为这个房子值150万,因为kellyville那边的castle hill不值钱

发表于 2015-7-9 10:31 |显示全部楼层
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骂人是不对滴
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发表于 2015-7-9 10:38 |显示全部楼层
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关注

发表于 2015-7-9 10:38 |显示全部楼层
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castle hill最好的地段在地势高出,靠kellyville和baulkham hill的两端较差。

发表于 2015-7-9 12:33 |显示全部楼层
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本帖最后由 Humptydumpty 于 2015-7-9 11:34 编辑

那个房东也太贪了吧,无语了,跟上北都同价了,唉。

既然都快到Kellyville了,那干脆买kellyville好了。随便往上看看house and land package, 我觉得Kellyville的性价比挺好的呀, 还可以住新房。 下面有几个链接,各位随便看看。(注明,我不是房地产中介,我既不住在Kellyville 或者castle hill, 也不住在上北,只是单纯的发表个人意见,跟我真没有什么关系,只是感兴趣。)

1. http://www.realestate.com.au/pro ... ellyville-120115033, 房型532, 价格109.9万,450平米占地,建筑面积275平;距离castle hill的边界大约3公里;

2. http://www.realestate.com.au/pro ... ellyville-120122957;房型532, 价格113.9万,450平米占地,建筑面积309平;距离castle hill的边界大约3公里;

如果不要5房,4房也足够的话,都可以找100万或以下的。





发表于 2015-7-9 12:55 |显示全部楼层
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不錯。

发表于 2015-7-9 13:12 |显示全部楼层
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Humptydumpty 发表于 2015-7-9 11:33
那个房东也太贪了吧,无语了,跟上北都同价了,唉。

既然都快到Kellyville了,那干脆买kellyville好了。随 ...

算一下啊,就拿第一个房子说,Kellyville现在地价是1400一平米,这个CH的地比这两个多130, 就是18万。Kellyville二楼是weather board,CH的房子是全砖。具体贵多少钱我不知道,但是一楼的承重墙,横梁都要加材料,二楼的材料费也要加。KV的一楼ceiling比CH的低(看冰箱上边柜子高度就知道),这个也要加钱。CH的bathroom多,这个也要加钱。另外从厨房说,CH大理石板比KV厚,要加钱,有一个过滤水龙头,要加钱。灶台是900mm,要加钱。还有很多网站上照片看不出来的,但是可以肯定,CH这个房子盖的时候不便宜,造价远远超过KV的。我觉得在KV,搞一块一样大的地,盖一模一样的房子,没有一百五六十万下不来。
另外CH这个是1年新的,不比KV的那两个旧。
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发表于 2015-7-9 13:42 |显示全部楼层
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Humptydumpty 发表于 2015-7-9 11:33
那个房东也太贪了吧,无语了,跟上北都同价了,唉。

既然都快到Kellyville了,那干脆买kellyville好了。随 ...

房型差太多了

发表于 2015-7-9 13:46 |显示全部楼层
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gargoyle998 发表于 2015-7-9 12:12
算一下啊,就拿第一个房子说,Kellyville现在地价是1400一平米,这个CH的地比这两个多130, 就是18万。Ke ...

如果这么说那2m应该差不多了吧

发表于 2015-7-9 14:32 来自手机 |显示全部楼层
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gargoyle998 发表于 2015-7-9 12:12
算一下啊,就拿第一个房子说,Kellyville现在地价是1400一平米,这个CH的地比这两个多130, 就是18万。Ke ...

Kv还真不用1400一平 那个位置1100左右

发表于 2015-7-9 14:56 |显示全部楼层
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gargoyle998 发表于 2015-7-9 12:12
算一下啊,就拿第一个房子说,Kellyville现在地价是1400一平米,这个CH的地比这两个多130, 就是18万。Ke ...

分析的还是有道理。但是,即使照您的算吧,一百五六十万修那个全砖和5.5个卫生间的房子不是也够了嘛。可是房东要价是2百万以上呢,虽然还算是castle hill的边界处。这个差价也挺大的了(还是说差个几条街就差个好几十万?)。

另外,普通人家也不用那么多浴室的, 那个Kellyville三个浴室一般都足够了。 二楼是weather board也没有关系,因为就是胜在房间足够多,空间宽敞,适合过日子。如果真要花2百多万买房子,何苦去买那里呢,可以买靠近castle hill 的购物中心近一点的,或者其他的区,比如上北。是不?

发表于 2015-7-9 14:58 |显示全部楼层
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Humptydumpty 发表于 2015-7-9 13:56
分析的还是有道理。但是,即使照您的算吧,一百五六十万修那个全砖和5.5个卫生间的房子不是也够了嘛。可 ...

慢慢看成交价 价格已经没了
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发表于 2015-7-9 19:17 |显示全部楼层
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CH的价格已经在最近和其他附近区拉近了距离,未来还要有大幅提升。

发表于 2015-7-9 19:23 |显示全部楼层
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没报价阿?

发表于 2015-7-9 19:24 |显示全部楼层
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fuleinist 发表于 2015-7-9 18:23
没报价阿?

中介改掉了,本来写着PRICE GUIDE OVER 2100000

发表于 2015-7-11 20:20 |显示全部楼层
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太高

发表于 2015-7-11 21:39 |显示全部楼层
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2.1m...................疯了吗 = = !! 不过西北大涨不错
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发表于 2015-7-11 21:46 |显示全部楼层
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gargoyle998 发表于 2015-7-9 12:12
算一下啊,就拿第一个房子说,Kellyville现在地价是1400一平米,这个CH的地比这两个多130, 就是18万。Ke ...

按照你这么说:我3m的ceiling+2.75的二楼.... 700的地也可以2M了~  感觉自己瞬间高大上了,还有点小激动那

发表于 2015-7-11 23:42 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 yxfc2003 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 yxfc2003 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
三个月后就是这个样子了

发表于 2015-7-12 00:04 |显示全部楼层
此文章由 etangzhang 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 etangzhang 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
城堡山堡住 发表于 2015-7-9 08:42
这个房子是eden brae homes的windsor 46系列,每个房间都有套房,澳洲很少见的,我认为这个房子值150万,因 ...

这个房子最少150w以上。

5年前,那个周围的像这样的房子就已经好的要价90-110w了。
人生路,慢慢走,莫慌张!

发表于 2015-7-12 00:46 |显示全部楼层
此文章由 Q_ma 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Q_ma 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
虽然有家庭影院也没游泳池
不至于这么豪的价格吧

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