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楼主:lurebest

[自购小窝] Castle hill 这开价也是醉了 [复制链接]

victor_0012001

铜靴族

发表于 2015-7-8 19:31 |显示全部楼层

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本帖最后由 victor_0012001 于 2015-7-8 18:32 编辑

真想骂人，虽说自己也有房子，但房价也不是这么玩儿的，这卖家真特么贪婪啊，更可笑的是大妈们还是背着大捆钞票来抢啊....

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nekoi1984

木屐族

发表于 2015-7-8 21:59 |显示全部楼层

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5房，5个卫生间，6个马桶要刷。。。

sleepingsheep

皮靴族

发表于 2015-7-8 23:12 来自手机 |显示全部楼层

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Cindycheng 发表于 2015-7-8 14:56
那相比之下市场上在卖的13号显得便宜了

同一个房东虚晃一枪，用来push 13号的吧

Cindycheng

布鞋族

发表于 2015-7-9 00:46 |显示全部楼层

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sleepingsheep 发表于 2015-7-8 22:12
同一个房东虚晃一枪，用来push 13号的吧

哪位同学有空可以两份合同都拿了看看是不是

城堡山堡住

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-7-9 09:42 |显示全部楼层

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这个房子是eden brae homes的windsor 46系列，每个房间都有套房，澳洲很少见的，我认为这个房子值150万，因为kellyville那边的castle hill不值钱

devincheng0706

铜靴族

发表于 2015-7-9 10:31 |显示全部楼层

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骂人是不对滴

fengliu1234

白金靴族

发表于 2015-7-9 10:38 |显示全部楼层

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关注

蓝田汇景

皮靴族

发表于 2015-7-9 10:38 |显示全部楼层

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castle hill最好的地段在地势高出，靠kellyville和baulkham hill的两端较差。

Humptydumpty

皮靴族

发表于 2015-7-9 12:33 |显示全部楼层

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本帖最后由 Humptydumpty 于 2015-7-9 11:34 编辑

那个房东也太贪了吧，无语了，跟上北都同价了，唉。

既然都快到Kellyville了，那干脆买kellyville好了。随便往上看看house and land package, 我觉得Kellyville的性价比挺好的呀，还可以住新房。下面有几个链接，各位随便看看。（注明，我不是房地产中介，我既不住在Kellyville 或者castle hill, 也不住在上北，只是单纯的发表个人意见，跟我真没有什么关系，只是感兴趣。）

1. http://www.realestate.com.au/pro ... ellyville-120115033, 房型532，价格109.9万，450平米占地，建筑面积275平；距离castle hill的边界大约3公里；

2. http://www.realestate.com.au/pro ... ellyville-120122957；房型532，价格113.9万，450平米占地，建筑面积309平；距离castle hill的边界大约3公里；

如果不要5房，4房也足够的话，都可以找100万或以下的。

u66

银靴族

发表于 2015-7-9 12:55 |显示全部楼层

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不錯。

gargoyle998

草鞋族

发表于 2015-7-9 13:12 |显示全部楼层

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Humptydumpty 发表于 2015-7-9 11:33
那个房东也太贪了吧，无语了，跟上北都同价了，唉。

既然都快到Kellyville了，那干脆买kellyville好了。随 ...

算一下啊，就拿第一个房子说，Kellyville现在地价是1400一平米，这个CH的地比这两个多130，就是18万。Kellyville二楼是weather board，CH的房子是全砖。具体贵多少钱我不知道，但是一楼的承重墙，横梁都要加材料，二楼的材料费也要加。KV的一楼ceiling比CH的低（看冰箱上边柜子高度就知道），这个也要加钱。CH的bathroom多，这个也要加钱。另外从厨房说，CH大理石板比KV厚，要加钱，有一个过滤水龙头，要加钱。灶台是900mm，要加钱。还有很多网站上照片看不出来的，但是可以肯定，CH这个房子盖的时候不便宜，造价远远超过KV的。我觉得在KV，搞一块一样大的地，盖一模一样的房子，没有一百五六十万下不来。
另外CH这个是1年新的，不比KV的那两个旧。

leoqy

皮靴族

发表于 2015-7-9 13:42 |显示全部楼层

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Humptydumpty 发表于 2015-7-9 11:33
那个房东也太贪了吧，无语了，跟上北都同价了，唉。

既然都快到Kellyville了，那干脆买kellyville好了。随 ...

房型差太多了

huazhb

银靴族

发表于 2015-7-9 13:46 |显示全部楼层

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gargoyle998 发表于 2015-7-9 12:12
算一下啊，就拿第一个房子说，Kellyville现在地价是1400一平米，这个CH的地比这两个多130，就是18万。Ke ...

如果这么说那2m应该差不多了吧

lurebest

木屐族

发表于 2015-7-9 14:32 来自手机 |显示全部楼层

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gargoyle998 发表于 2015-7-9 12:12
算一下啊，就拿第一个房子说，Kellyville现在地价是1400一平米，这个CH的地比这两个多130，就是18万。Ke ...

Kv还真不用1400一平那个位置1100左右

Humptydumpty

皮靴族

发表于 2015-7-9 14:56 |显示全部楼层

gargoyle998 发表于 2015-7-9 12:12
算一下啊，就拿第一个房子说，Kellyville现在地价是1400一平米，这个CH的地比这两个多130，就是18万。Ke ...

分析的还是有道理。但是，即使照您的算吧，一百五六十万修那个全砖和5.5个卫生间的房子不是也够了嘛。可是房东要价是2百万以上呢，虽然还算是castle hill的边界处。这个差价也挺大的了（还是说差个几条街就差个好几十万？）。

另外，普通人家也不用那么多浴室的, 那个Kellyville三个浴室一般都足够了。二楼是weather board也没有关系，因为就是胜在房间足够多，空间宽敞，适合过日子。如果真要花2百多万买房子，何苦去买那里呢，可以买靠近castle hill 的购物中心近一点的，或者其他的区，比如上北。是不？

lurebest

木屐族

发表于 2015-7-9 14:58 |显示全部楼层

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Humptydumpty 发表于 2015-7-9 13:56
分析的还是有道理。但是，即使照您的算吧，一百五六十万修那个全砖和5.5个卫生间的房子不是也够了嘛。可 ...

慢慢看成交价价格已经没了

只打内线

皮靴族

发表于 2015-7-9 19:17 |显示全部楼层

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CH的价格已经在最近和其他附近区拉近了距离，未来还要有大幅提升。

fuleinist

皮靴族

发表于 2015-7-9 19:23 |显示全部楼层

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没报价阿?

Cindycheng

布鞋族

发表于 2015-7-9 19:24 |显示全部楼层

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fuleinist 发表于 2015-7-9 18:23
没报价阿?

中介改掉了，本来写着PRICE GUIDE OVER 2100000

littledot

布鞋族

发表于 2015-7-11 20:20 |显示全部楼层

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太高

Magicjia

皮靴族

发表于 2015-7-11 21:39 |显示全部楼层

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2.1m...................疯了吗 = = ！！

不过西北大涨不错

Magicjia

皮靴族

发表于 2015-7-11 21:46 |显示全部楼层

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gargoyle998 发表于 2015-7-9 12:12
算一下啊，就拿第一个房子说，Kellyville现在地价是1400一平米，这个CH的地比这两个多130，就是18万。Ke ...

按照你这么说：我3m的ceiling+2.75的二楼.... 700的地也可以2M了~ 感觉自己瞬间高大上了，还有点小激动那

yxfc2003

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-7-11 23:42 来自手机 |显示全部楼层

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三个月后就是这个样子了

etangzhang

铜靴族

发表于 2015-7-12 00:04 |显示全部楼层

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城堡山堡住发表于 2015-7-9 08:42
这个房子是eden brae homes的windsor 46系列，每个房间都有套房，澳洲很少见的，我认为这个房子值150万，因 ...

这个房子最少150w以上。

5年前，那个周围的像这样的房子就已经好的要价90-110w了。

人生路，慢慢走，莫慌张！

Q_ma

银靴族

发表于 2015-7-12 00:46 |显示全部楼层

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虽然有家庭影院也没游泳池
不至于这么豪的价格吧

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