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楼主:墨尔本大伟

[行情讨论] Mel的房价的确要见顶 [复制链接]

香草蝴蝶

金靴族

发表于 2015-6-17 23:24 |显示全部楼层

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a21989 发表于 2015-6-17 23:21
大伟说的不是他吐

他以前身先士卒的说自己要吐的,哈哈

有趣的灵魂.

whitebone

铜靴族

发表于 2015-6-17 23:52 |显示全部楼层

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墨尔本大伟发表于 2015-6-17 23:18
这倒不奇怪，
豪宅市场就是三年不开张，开张吃三年。
另外：高能警报，现在有人在balwyn拿地，然后卖nomi ...

为什么在balwyn拿了地又转让呢？怕房价跌？宁愿损失一些税？

墨尔本大伟

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发表于 2015-6-17 23:54 |显示全部楼层

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whitebone 发表于 2015-6-17 23:52
为什么在balwyn拿了地又转让呢？怕房价跌？宁愿损失一些税？

几十万白花花银子现金入账。进中国私人账户。

牛否？

签名被屏蔽

summerberry

皮靴族

发表于 2015-6-18 01:41 |显示全部楼层

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本帖最后由 summerberry 于 2015-6-19 00:39 编辑

今天我老公下班对我说中介给他发了某个房子的资料，几十页，我说你要那干嘛，咱们不是说放弃那房子了吗，他说他根本没要过任何资料，是中介主动打电话，硬要给资料的。

fishlegs

银靴族

发表于 2015-6-18 01:46 |显示全部楼层

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墨尔本大伟发表于 2015-6-17 20:07
也不好说，还是那句话：乱世盛世都有漏，大家一定要擦亮眼睛，对于狮子大开口的傻逼vendor ，果断吐他们 ...

也不好说，还是那句话：乱世盛世都有漏，大家一定要擦亮眼睛，对于狮子大开口的傻逼vendor ，果断吐他们一脸狗屎。

takeno

铜靴族

发表于 2015-6-18 07:17 来自手机 |显示全部楼层

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现在都是硬伤的房子乘时机好想混水摸鱼。但是最近几周明显力不从心。或者房东想追street record ，基本流拍。
但是最近好房比较少，一如继往的遭哄抢

victor_cn

皮靴族

发表于 2015-6-18 07:22 来自手机 |显示全部楼层

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啥叫nomination的房子？

retrieve

皮靴族

发表于 2015-6-18 07:24 |显示全部楼层

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nominee啥意思？

syd2012

皮靴族

发表于 2015-6-18 07:26 |显示全部楼层

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victor_cn 发表于 2015-6-18 07:22
啥叫nomination的房子？

大伟买下，合同写 DAWEI AND/OR NOMINEE，交接前把房子转给土豪。

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victor_cn

皮靴族

发表于 2015-6-18 07:28 来自手机 |显示全部楼层

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我靠，还可以这样玩呀，涨见识了。连印花税都省了

kkjeffery

金靴族

发表于 2015-6-18 08:08 来自手机 |显示全部楼层

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为什么我看的区房价还在涨啊！还没什么像样房子出来

yourock

金靴族

发表于 2015-6-18 09:29 |显示全部楼层

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什么转nomination？是不是没有资格买的海外买家不得不放弃？

yourock

金靴族

发表于 2015-6-18 09:31 |显示全部楼层

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syd2012 发表于 2015-6-18 07:26
大伟买下，合同写 DAWEI AND/OR NOMINEE，交接前把房子转给土豪。

不大理解，为何要转，听大伟的意思是转手几十万进帐？

aqu

银靴族

发表于 2015-6-18 09:35 |显示全部楼层

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当炒A股，快进快出

allen2005

木屐族

发表于 2015-6-18 10:37 来自手机 |显示全部楼层

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洗钱？

墨尔本大伟

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发表于 2015-6-18 10:38 来自手机 |显示全部楼层

yourock 发表于 2015-6-18 09:31
不大理解，为何要转，听大伟的意思是转手几十万进帐？

以10%博大

bigtailcat

铜靴族

发表于 2015-6-18 10:39 |显示全部楼层

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Mylittlelover 发表于 2015-6-17 19:59
很久以前在中介那儿留了个电话，从来都没有理过我，上周突然打电话问，你还想买投资房吗blah blah半天，， ...

最近也是有卖楼房的给我打电话了，以前根本没人鸟我

chickid

铜靴族

发表于 2015-6-18 10:41 |显示全部楼层

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最近几周市场上的房子突然冒出来很多，周六打算探探虚实

墨尔本大伟

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发表于 2015-6-18 10:54 来自手机 |显示全部楼层

chickid 发表于 2015-6-18 10:41
最近几周市场上的房子突然冒出来很多，周六打算探探虚实

近期还是比较稳定。等多2个月。
也可能我错了

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yummychocolate

皮靴族

发表于 2015-6-18 10:59 |显示全部楼层

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402523 发表于 2015-6-17 21:29
哈哈哈哈啊哈

小面条

木屐族

发表于 2015-6-18 11:00 来自手机 |显示全部楼层

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墨尔本大伟发表于 2015-6-18 10:38
以10%博大

没明白土豪为啥要接手，就算7月1日后也就会多个3%，FIRB的$5000+的手续费，帮土豪拍下来的人不可能要的比这些还少吧？即使Nominate给土豪，土豪还是要申请firb后才能转啊，要不还是违法

墨尔本大伟

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发表于 2015-6-18 11:06 来自手机 |显示全部楼层

小面条发表于 2015-6-18 11:00
没明白土豪为啥要接手，就算7月1日后也就会多个3%，FIRB的$5000+的手续费，帮土豪拍下来的人不可能要的 ...

拍卖活动上拿下来的人加。
国内的人也认。

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thomas128

铜靴族

发表于 2015-6-18 12:02 |显示全部楼层

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价格还是在涨，但看的人的确少了。

jibi12333

皮靴族

发表于 2015-6-18 13:02 |显示全部楼层

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syd2012 发表于 2015-6-17 20:20
3%税据说没用，OFF PLAN 新洲要全交印花税的。
另外很多房东绝对是黑心鬼子。老板家附近有个房子，还不错， ...

3，4个月，你真小看了，这房我去年大概这时候就去看过。。。算算估计快一年了。。
楼梯太窄，各种细节虽说高端但太老旧需要大量保养和维修就没买。

Tiger2959

银靴族

发表于 2015-6-18 15:07 |显示全部楼层

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会缓慢爬行一段到下次降息

5summer

皮靴族

发表于 2015-6-18 15:15 |显示全部楼层

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季节性调整 , 进入冬天市场会淡点, 检漏的好时机阿

可惜最近没啥好房放出来

ict

布鞋族

发表于 2015-6-18 16:44 |显示全部楼层

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syd2012 发表于 2015-6-18 07:26
大伟买下，合同写 DAWEI AND/OR NOMINEE，交接前把房子转给土豪。

问题是有土豪接盘吗

一天世界晴~

银靴族

发表于 2015-6-18 16:47 |显示全部楼层

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非华人区一塌糊涂，整个Bayside 3M以上的房子 10个拍卖8个流拍上市挂超过2个月的比比皆是

绝对是买自住房的好时候

墨尔本大伟

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发表于 2015-6-18 17:06 |显示全部楼层

本帖最后由墨尔本大伟于 2015-6-18 17:07 编辑

ict 发表于 2015-6-18 16:44
问题是有土豪接盘吗

做这帮生意的目前还是活的很开心的

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V6688

木屐族

发表于 2015-6-18 20:41 |显示全部楼层

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