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楼主:kmp

[行情讨论] 昆士兰州会不会成为下一个房产投资热点？ [复制链接]

WACT

金靴族

发表于 2015-6-2 15:15 |显示全部楼层

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布村华人区, 已经很贵了, 比City周边的还贵

非华人区, 大多数都不涨价

winsome

铜靴族

发表于 2015-6-2 15:16 |显示全部楼层

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不会

lubber

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-6-2 15:17 |显示全部楼层

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simonhuang

银靴族

发表于 2015-6-2 15:18 |显示全部楼层

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悉尼，墨尔本等与北上广，布里斯本等有标准二线城市。北上广保值，增长几率高就是价格贵。二线城市价格便宜，有暴涨的可能，但是风险大。有钱人随便买。

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
大泽乡的雨	+ 1	有钱人不傻，不会去昆士兰这种地方投资的.

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QiQiMama

草鞋族

发表于 2015-6-2 15:20 |显示全部楼层

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Flood......

pony

木屐族

发表于 2015-6-2 15:21 |显示全部楼层

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有钱人跟有钱人抢。

juliez

皮靴族

发表于 2015-6-2 16:15 |显示全部楼层

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我觉得长期布里斯班一定是看涨的。一是人口会变化，二是房价差距和几个大城市比不应当是现在这么大，另外大部分区基本是和上次的高点差别不大。

bb1228

臭鞋族

发表于 2015-6-2 16:23 |显示全部楼层

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小安琪

金靴族

发表于 2015-6-2 16:25 |显示全部楼层

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好多年前就这么喊了吧，这么多年也没看到大起色。大多数人不管自住还是投资都盯着悉尼墨尔本。

luby

金靴族

发表于 2015-6-2 16:31 |显示全部楼层

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不会

蔷薇

皮靴族

发表于 2015-6-2 20:37 |显示全部楼层

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涨是一定的，只是慢一些

datou1981

金靴族

发表于 2015-6-2 21:43 |显示全部楼层

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你要搞懂一个问题...为啥悉尼和墨尔本会涨......不要解释中国购买力.....这个太牵强了

datou1981

金靴族

发表于 2015-6-2 21:44 |显示全部楼层

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只有达成上涨的因素...它才会上涨......

twas

皮靴族

发表于 2015-6-2 22:12 |显示全部楼层

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本帖最后由 twas 于 2015-6-2 21:14 编辑

WACT 发表于 2015-6-2 13:57
过去5年布村房价没涨 , 倒一手的等待期也太长了

我只能呵呵

华人区不说疯涨也是一年一个价。
当然和悉尼一个月一个价没法比啊我们只能望尘莫及

s4048987

金靴族

发表于 2015-6-2 22:22 |显示全部楼层

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datou1981 发表于 2015-6-2 20:44
只有达成上涨的因素...它才会上涨......

请问上涨的因素有哪些，请不吝赐教，谢谢

chunri

皮靴族

发表于 2015-6-2 22:28 |显示全部楼层

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涨。我希望涨。

datou1981

金靴族

发表于 2015-6-2 23:34 |显示全部楼层

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s4048987 发表于 2015-6-2 21:22
请问上涨的因素有哪些，请不吝赐教，谢谢

大环境是这样的......澳洲经济前期已经变差了...只是悉尼墨尔本没有体现而已...很多人在其他城市无法找到工作....转战悉尼墨尔本.......引发了租金上涨....正现金流导致很多退休人士拿出养老金来买房......引燃了房市的牛市...然后跟进的人陆续超高....中国的移民很大程度的经济能力完全承受得了..房价....后市就是很多人在炒房......导致泡沫不断....
布里斯班还不具备这些效果........所以炒作有限.....记得论坛有人说过07年的黄金海岸泡沫破裂的.......值得借鉴....

最后对于澳洲的经济....不改善...收入增加缓慢的情况的下......房租在支出里面的部分很高....超过极限...我估计没啥人有兴趣...各回各家各找各妈..

有一种人叫荣誉马莱人！！贴切

samuelinks

布鞋族

发表于 2015-6-3 00:17 |显示全部楼层

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datou1981 发表于 2015-6-2 22:34
大环境是这样的......澳洲经济前期已经变差了...只是悉尼墨尔本没有体现而已...很多人在其他城市无法找到 ...

WACT

金靴族

发表于 2015-6-3 00:26 |显示全部楼层

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twas 发表于 2015-6-2 21:12
我只能呵呵华人区不说疯涨也是一年一个价。
当然和悉尼一个月一个价没法比啊我们只能望尘莫及 ...

布村华人区的涨幅，在悉尼华人看来，就是赔钱。

saint_bs

布鞋族

发表于 2015-6-3 01:49 |显示全部楼层

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基本上很难

huangyiming

铜靴族

发表于 2015-6-3 02:12 |显示全部楼层

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不会，人口不多

604

铜靴族

发表于 2015-6-3 09:29 |显示全部楼层

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不会。

mdlp

金靴族

发表于 2015-6-3 10:57 |显示全部楼层

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布里斯班的投资成本比悉尼墨尔本高很多

xiaomao8754

皮靴族

发表于 2015-6-3 10:58 |显示全部楼层

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总体上华人区的在涨，只不过涨幅没有那么大而已

twas

皮靴族

发表于 2015-6-3 11:12 来自手机 |显示全部楼层

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WACT 发表于 2015-6-2 23:26
布村华人区的涨幅，在悉尼华人看来，就是赔钱。

不都说我们望尘莫及了吗甘拜下风

kmp

皮靴族

发表于 2015-6-3 11:18 来自手机 |显示全部楼层

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mdlp 发表于 2015-6-3 09:57
布里斯班的投资成本比悉尼墨尔本高很多

为什么呢

ergon

皮靴族

发表于 2015-6-3 16:10 |显示全部楼层

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twas 发表于 2015-6-3 10:12
不都说我们望尘莫及了吗甘拜下风

确实没长啊，我也是布村的

orangejue726

铜靴族

发表于 2015-6-3 22:00 |显示全部楼层

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涨不涨还是看投资的。。大量的钱砸进去可能不涨嘛。。屁民只要跟着大鳄走就行了某种情况房市和股市一样。。你看现在布村的大量资金投进去，如果未来3年不涨。。那些投资的人为什么会投资做慈善吗我就呵呵了。。。
布村CBD附近几个新的APT项目每平米价格也要1W+了 CASINO TOWER 1房50平卖53W+照样抢空了依我看，未来几年大量的投资会出现在布村。。。。涨不涨仁者见仁吧。。。