[财经新闻] 其实这一次房地产繁荣还没有上一次的增长速度快 [复制链接]

发表于 2015-5-30 12:16 |显示全部楼层

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三天不学习发表于 2015-5-30 12:15
工党赶快上台吧，利率再次提到9.8%，房价重返2007。满街都是破产房

只有工党才能救澳洲啊，全都破产，房价狂跌

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pony

木屐族

发表于 2015-5-30 12:47 来自手机 |显示全部楼层

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2000年代涨有道理，达上中国经济发展顺风车，就业好，工资增长快。现在经济一塌糊涂。

Rosielchen

发表于 2015-5-30 16:55 |显示全部楼层

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鼓励人们当接盘侠的节奏

墨尔本大伟

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发表于 2015-5-30 17:03 来自手机 |显示全部楼层

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三天不学习发表于 2015-5-30 12:15
工党赶快上台吧，利率再次提到9.8%，房价重返2007。满街都是破产房

还不如期盼无房屌丝暴动。

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yxfc2003

发表于 2015-5-30 20:12 |显示全部楼层

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砖家来了。反着做就对了。

麦饼

布鞋族

发表于 2015-5-30 20:30 |显示全部楼层

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咋不算算工资的涨幅呢

发表于 2015-5-30 20:50 |显示全部楼层

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五月份澳洲房价下跌。

Aus

发表于 2015-5-30 20:52 |显示全部楼层

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dingyipu 发表于 2015-5-30 20:50
五月份澳洲房价下跌。

季节性，而且比去年前年都跌得少

内心平静就是幸福

发表于 2015-5-30 22:05 |显示全部楼层

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Aus 发表于 2015-5-30 20:52
季节性，而且比去年前年都跌得少

那你分析得就太全面了，我只是强调本月下跌。

rayki

发表于 2015-5-30 22:08 |显示全部楼层

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01-04时期的工资和房贷比。和现在来看。差距太大了。

Icylemon

铜靴族

发表于 2015-5-30 22:10 |显示全部楼层

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就是说还要加速度上涨？

发表于 2015-5-30 22:12 |显示全部楼层

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Icylemon 发表于 2015-5-30 22:10
就是说还要加速度上涨？

政策调整只是拉长周期。

发表于 2015-5-30 22:12 |显示全部楼层

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Icylemon 发表于 2015-5-30 22:10
就是说还要加速度上涨？

市场出清速度变慢。

Fernando

发表于 2015-5-30 22:15 |显示全部楼层

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政府就想用房地产来吸血，呵呵

Aus

发表于 2015-5-30 22:36 来自手机 |显示全部楼层

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dingyipu 发表于 2015-5-30 22:05
那你分析得就太全面了，我只是强调本月下跌。

刚刚看了英文的新闻。

肥羊

圣靴族

发表于 2015-5-30 22:37 |显示全部楼层

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左手写她发表于 2015-5-30 12:11
新闻开始唱多了房价要跌了

赞同

十年一剑

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发表于 2015-5-30 22:39 |显示全部楼层

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以后开始选工党了，对自由党现在这种杀穷济富的行为颇感失望。
澳洲天朝化的趋势依然明显，以后怎么走，真心不知道啊

comeonr

发表于 2015-5-30 22:39 来自手机 |显示全部楼层

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现在基数比较高不可能涨的那么高啊

forest318

布鞋族

发表于 2015-5-30 22:47 来自手机 |显示全部楼层

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十年一剑发表于 2015-5-30 22:39
以后开始选工党了，对自由党现在这种杀穷济富的行为颇感失望。
澳洲天朝化的趋势依然明显，以后怎么走，真 ...

一个国家的经济不杀穷，就像腐肉不去就包扎伤口一样，继续烂。扶老弱病残不是扶穷，穷里面还包括大部分好吃懒做，贪婪狡猾的人。而且，政府如果没钱去投资经济发展，而是拿来扶穷，那澳洲经济可能最后就是走向破产。

飞儿

水晶靴族

发表于 2015-5-30 22:50 |显示全部楼层

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forest318 发表于 2015-5-30 22:47
一个国家的经济不杀穷，就像腐肉不去就包扎伤口一样，继续烂。扶老弱病残不是扶穷，穷里面还包括大部分好 ...

就像希腊人们不吸取教训哇

澳洲亲英国，希望澳洲人记得撒切尔怎样拯救英国经济。。。

自由的灵魂，懂得自由的珍贵。

operahouse

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发表于 2015-5-31 09:48 |显示全部楼层

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xu大可发表于 2015-5-30 08:52
作者好坏，故意引导读者看涨幅。。。

之前涨的幅度超过现在是因为房价基数很低啊，20w到40w翻倍很容易，可 ...

同理：20w~100w=5倍。现在100W*5倍=15年后能有500W吗？不可能吧？

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xu大可	+ 3	我很赞同

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xu大可

发表于 2015-5-31 09:55 来自手机 |显示全部楼层

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operahouse 发表于 2015-5-31 09:48
同理：20w~100w=5倍。现在100W*5倍=15年后能有500W吗？不可能吧？

应该不会那么恐怖

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operahouse	+ 3	所以这个作者统计，数学不怎样，要不就是带.

本人爱分，欢迎加分，谢谢合作！

bangalow

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发表于 2015-5-31 10:12 来自手机 |显示全部楼层

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十年一剑发表于 2015-5-30 22:39
以后开始选工党了，对自由党现在这种杀穷济富的行为颇感失望。
澳洲天朝化的趋势依然明显，以后怎么走，真 ...

恰恰相反,泡沫特别是公寓泡沫就是08年路克文时候开始的

melissawen

木屐族

发表于 2015-5-31 10:26 来自手机 |显示全部楼层

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mark

zizhuyuan

发表于 2015-5-31 10:27 |显示全部楼层

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本帖最后由 zizhuyuan 于 2015-5-31 10:30 编辑

悉尼上一波涨势太猛，也因此带来了03年开始的近六年的调整期。这一次涨幅相对较缓，可持续时间更长，快快慢慢的连涨六年都有可能。跟上一波相比，这次海内外资金的规模是几何量级的大增长。

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发表于 2015-5-31 10:54 来自手机 |显示全部楼层

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zizhuyuan 发表于 2015-5-31 10:27
悉尼上一波涨势太猛，也因此带来了03年开始的近六年的调整期。这一次涨幅相对较缓，可持续时间更长，快快慢 ...

是啊，大家都是开足了印钞机来的，澳币没怎么印钞，汇率还下跌，简直卖国。

retrieve

发表于 2015-5-31 11:03 |显示全部楼层

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涨幅要看基数的, 我爹02年来澳洲出差的时候,30万买得到house的, eastwood还是有很多空地方没盖房子的,Eastwood通用超市里面还在出租店铺的. 看完房子还要看收入, 现在房价比03年多了几倍,03年的收入比15年收入又少了几倍呢?

zizhuyuan

发表于 2015-5-31 12:34 |显示全部楼层

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retrieve 发表于 2015-5-31 11:03
涨幅要看基数的, 我爹02年来澳洲出差的时候,30万买得到house的, eastwood还是有很多空地方没盖房子的,Eastw ...

你不觉得房价已经开始和收入脱钩了吗？不像十几年前了，不能单看本地工资收入了，现在海外资金的巨量涌入借助海外印钞机的杠杆儿廉价借贷，压低银行利率的同时开始形成催生房产泡沫化的大环境。正式这一点，所以你才看到现在监管机构对资金借贷的介入。这样会抵消减缓部分泡沫化进程。

phoenix-gu

发表于 2015-5-31 17:05 |显示全部楼层

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求破产房！

神仙老虎狗

发表于 2015-5-31 17:24 |显示全部楼层

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飞儿发表于 2015-5-30 22:50
就像希腊人们不吸取教训哇

澳洲亲英国，希望澳洲人记得撒切尔怎样拯救英国经济。。。 ...

撒夫人是咋整的经济呢，当时？能否说来听听？

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飞儿	+ 1	同懒