投资日本地产？

lobsters

日本有很多bubble时期遗留下的旅游地或主题公园，都变成鬼城，那边的房子估计几万日元就能买，可是没人租，要一直交管理费

sayaaz

Rainstorm 发表于 2015-5-21 07:43
全家去日本是定居还是旅游？
如果是定居，日本虽然不怎么地，没那么容易全家去。 ...

定居。孩子读那边国际学校。具体不知道怎么弄的。

lobsters

sayaaz 发表于 2015-5-21 14:49
定居。孩子读那边国际学校。具体不知道怎么弄的。

估计申请工作签证容易，有个公司担保就行，不过绿卡要10年，归化要5，6年

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sayaaz 发表于 2015-5-21 14:49
定居。孩子读那边国际学校。具体不知道怎么弄的。

去日本拿签证
1。工作
2。开公司投资，雇佣2个日本人以上，也可以拿签证
3。当日本人，或者永驻者家属
4。留学

你看看你朋友像那个。

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3vivi 发表于 2015-5-21 13:26
我一个日本好朋友在东京上班。还是在国际化公司，很多外国人，比传统日企相对已经好很多了。但是她都从来没 ...

2000~3000澳币一个月，在东京这样大城市，真的剩不了多少。
这里如果你自己做饭，一个月也就几百块还是全家，日本一个人的话，你自己做也便宜不了多少。
如果要生活得好，至少要一个月5000块以上。

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lobsters 发表于 2015-5-21 13:58
日本有很多bubble时期遗留下的旅游地或主题公园，都变成鬼城，那边的房子估计几万日元就能买，可是没人租， ...

您说的是偏远地区，东京大阪除外。

lobsters

喜欢苹果 发表于 2015-5-21 14:56
您说的是偏远地区，东京大阪除外。

lz说的例子估计就是偏远地区，要不没有便宜可捡

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lobsters 发表于 2015-5-21 14:58
lz说的例子估计就是偏远地区，要不没有便宜可捡

”他在日本旅游区投资小型房产“
这个很难说是偏远不偏远，如果在东京周围，还可以的，如果不怕地震。

Rainstorm

3vivi 发表于 2015-5-21 13:26
我一个日本好朋友在东京上班。还是在国际化公司，很多外国人，比传统日企相对已经好很多了。但是她都从来没 ...

三千澳元月薪在日本相当多了。
尤其海啸之后日本人也很难有这样的职位。
看来你朋友是人才。
东京是个过气的地方。物价远没澳洲那么高。
房价更是低得可怜，东京的房子比中国二线城市高不了哪去。

cavalier00

Rainstorm 发表于 2015-5-21 15:12
三千澳元月薪在日本相当多了。
尤其海啸之后日本人也很难有这样的职位。
看来你朋友是人才。

才这点钱他们还呆那个小岛干吗。以前的日本同学没有留下的都回去了。我觉得人家月薪至少要几万澳币。
我承认我是因为工资高才留下的

lobsters

Rainstorm 发表于 2015-5-21 15:12
三千澳元月薪在日本相当多了。
尤其海啸之后日本人也很难有这样的职位。
看来你朋友是人才。

你说的是东京吗？我朋友年薪1千万的很多，东京不算热门的靠地铁的一房也有5000万的，看你有多少钱了

screen168

lobsters 发表于 2015-5-21 15:21
你说的是东京吗？我朋友年薪1千万的很多，东京不算热门的靠地铁的一房也有5000万的，看你有多少钱了 ...

1千万是日币吗

lobsters

screen168 发表于 2015-5-21 15:28
1千万是日币吗

日币，5000万相当于50万澳元

leinlee

年薪1000万，日本大部分国家公务员都拿不到这么高，很多朋友能拿这个数，看来朋友圈子非常高端

leinlee

在澳洲挣40000和在日本挣同样的钱难度差得有点多

stmimi

没错.是要连带保证人.我的邻居是房主,她的房子曾租给了一个韩国人, 就她的那件事说给我听时,那真的很麻烦.连带保证人工作没了, 找她要也要通过律师.这样一来一年多过去了,房租拖了一年多没交,最后通过法庭判决,所有权者付给租房者搬家费,算把她赶出去了. 有权者找律师, 在给搬家费,外加一年多的房钱每月13万日元.她损失了多少?
她是日本人.

stmimi

leinlee 发表于 2015-5-21 15:36
年薪1000万，日本大部分国家公务员都拿不到这么高，很多朋友能拿这个数，看来朋友圈子非常高端 ...

没错. UFJ银行的店长也拿不到年1000万的.

Rainstorm

cavalier00 发表于 2015-5-21 15:19
才这点钱他们还呆那个小岛干吗。以前的日本同学没有留下的都回去了。我觉得人家月薪至少要几万澳币。
我 ...

我不知道怎么回复了。月薪几万澳币？
安培也没那么多啊。
你留下是指你现在还在日本？或者曾经在？
我没你们混的明白。我当年日本也就是一个小工薪阶层。

leslie1207

脚盆国工资太低啦～

Rainstorm

lobsters 发表于 2015-5-21 15:21
你说的是东京吗？我朋友年薪1千万的很多，东京不算热门的靠地铁的一房也有5000万的，看你有多少钱了 ...

一千多万日元而已。
你都说了不是热门，那不可能是豪宅。

Rainstorm

怎么突然出了这么多日本专家？
我是在海啸前离开日本的，后来日本的更差。现在普通日本人想保留一个full time都很难。
在日本混了八年多不敢像诸位大侠这么鼓催日本。
当然我是小人物，当年是。现在也是。
既不是大侠，也不想做键盘侠。

lobsters

Rainstorm 发表于 2015-5-21 16:07
一千多万日元而已。
你都说了不是热门，那不可能是豪宅。

相当于50万澳元买不热门的东京小一房（studio），不比悉尼便宜

Rainstorm

lobsters 发表于 2015-5-21 16:14
相当于50万澳元买不热门的东京小一房（studio），不比悉尼便宜

要不你给个地址吧，我现在就把房价给你查出来。

3vivi

喜欢苹果 发表于 2015-5-21 14:55
2000~3000澳币一个月，在东京这样大城市，真的剩不了多少。
这里如果你自己做饭，一个月也就几百块还是全 ...

是啊。 我去年去东京和她一起住她租的地方，她每天到家都晚上9点了还要做第2天的饭。 好在日本吃的东西很多，晚上在地铁站经常可以买到打折便当，折合澳币才6，7刀。

3vivi

Rainstorm 发表于 2015-5-21 15:12
三千澳元月薪在日本相当多了。
尤其海啸之后日本人也很难有这样的职位。
看来你朋友是人才。

她是加上奖金才有接近3000把。平时就月薪才1000多。。。她是做PR的

Rainstorm

3vivi 发表于 2015-5-21 16:24
她是加上奖金才有接近3000把。平时就月薪才1000多。。。她是做PR的

这就对了。
这是目前日本经济状况下一个很靠谱的收入。
你朋友还是很厉害，一般日本人拿月薪一千可以，但是他们的公司拿不出奖金来。
偶尔我打电话去日本问寒问暖，大学同学和打工饭店的伙计们都对澳洲打杂能拿25刀感到吃惊。

3vivi

Rainstorm 发表于 2015-5-21 16:31
这就对了。
这是目前日本经济状况下一个很靠谱的收入。
你朋友还是很厉害，一般日本人拿月薪一千可以，但 ...

她找工作也找了好久。以前在澳洲读的本科。估计这个文凭和英文能力有点加分

lobsters

Rainstorm 发表于 2015-5-21 16:17
要不你给个地址吧，我现在就把房价给你查出来。

一搜一大把http://www.realestate.co.jp/en/forsale/view/308431

lobsters

3vivi 发表于 2015-5-21 16:24
她是加上奖金才有接近3000把。平时就月薪才1000多。。。她是做PR的

毕业生全职都有至少2000美元月薪，你朋友是part time吧

3vivi

lobsters 发表于 2015-5-21 16:51
毕业生全职都有至少2000美元月薪，你朋友是part time吧

当然是全职了。。。。。加上奖金有2000
可能你的朋友些都比较高大上吧。