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楼主:ileonid

[澳洲资讯] 住房出租及回报率下降至近十年低值 [复制链接]

LittleBigPlanet

银靴族

发表于 2015-5-18 13:22 来自手机 |显示全部楼层

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房租增长是跟收入增长挂钩的,现在经济不景气,工资增长十分缓慢,指望房租回报投资个啥房产啊

大家都看得是资本增值,七年翻一番这种

luby

金靴族

发表于 2015-5-18 13:30 |显示全部楼层

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房价高了，收益率会下降

jennifercd

金靴族

发表于 2015-5-18 13:30 |显示全部楼层

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不怕，有负扣税！留在手里涨价

三天不学习

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发表于 2015-5-18 13:33 |显示全部楼层

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分子与分母

T@0T13

皮靴族

发表于 2015-5-18 13:44 |显示全部楼层

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土豪大妈们买房不屑看租金涨跌的

天空下

布鞋族

发表于 2015-5-18 16:35 |显示全部楼层

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租金关键还看供需吧，投资房放出来多了租金只会往下走，外资进来帮助年轻人解决住房问题了

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yinjiayi88	+ 3	我很赞同

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liuweiqw

铜靴族

发表于 2015-5-18 17:51 |显示全部楼层

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而悉尼则降到了2005年五月以来的最低值3.4%

vincentwacky

木屐族

发表于 2015-5-18 17:52 |显示全部楼层

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现在利率低所以很正常，
如果利率回到8%就呵呵呵呵呵呵了

qingfengsan

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发表于 2015-5-18 18:06 来自手机 |显示全部楼层

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只是涨幅最低，不是说房租十年zuidi，还是在涨，只是没房价涨的快

9112001

金靴族

发表于 2015-5-18 18:08 |显示全部楼层

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啥时候涨

rosey123

皮靴族

发表于 2015-5-18 18:13 来自手机 |显示全部楼层

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盼跌

linacheng

白金靴族

发表于 2015-5-18 18:54 来自手机 |显示全部楼层

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也沒買房，不急

nttz

皮靴族

发表于 2015-5-18 19:05 来自手机 |显示全部楼层

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正好十年前悉尼地产进入了长达几年的衰退期。好多那时候买房的人到了2009年卖房还是亏的

DavidJZ

木屐族

发表于 2015-5-18 21:30 |显示全部楼层

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matrix 发表于 2015-5-18 12:46
大妈根本就没打算出租那些抢到的房子。

极是，不差这点钱。

anfernees

金靴族

发表于 2015-5-19 09:33 |显示全部楼层

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利息涨了房租也要涨了

vickyvicky

银靴族

发表于 2015-5-19 09:42 来自手机 |显示全部楼层

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听说布里斯班当初买房的很多还没有回到买的高点，多军们加油呀

Oken

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发表于 2015-5-19 10:31 来自手机 |显示全部楼层

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vincentwacky 发表于 2015-5-18 17:52
现在利率低所以很正常，
如果利率回到8%就呵呵呵呵呵呵了

能回到六就不错了，低息是中期趋势

李十三

水晶靴族

发表于 2015-5-19 10:34 |显示全部楼层

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我有更好的投資，暫時不投資房產了

李十三

水晶靴族

发表于 2015-5-19 10:36 |显示全部楼层

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delivercn 发表于 2015-5-18 11:29
利息低还可以cover，利息高了怎么办

利息低的時候，多存點錢，以應付失業或者利息高的時候。

qaq

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发表于 2015-5-19 13:04 来自手机 |显示全部楼层

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vickyvicky 发表于 2015-5-19 09:42
听说布里斯班当初买房的很多还没有回到买的高点，多军们加油呀

哦。这个除了税费后，还是负的

vickyvicky

银靴族

发表于 2015-5-19 13:09 来自手机 |显示全部楼层

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现在贷款也很难了。

hyperion

皮靴族

发表于 2015-5-19 14:06 |显示全部楼层

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都去买房了，谁去租房

vickyvicky

银靴族

发表于 2015-5-19 14:12 来自手机 |显示全部楼层

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多军说新移民

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2015-5-19 14:21 |显示全部楼层

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这个市场里面大部分的人是只看升值不看租金的。

andorians

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-5-19 14:22 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2015-5-19 14:21
这个市场里面大部分的人是只看升值不看租金的。

没有租金支撑，升值就很有限了。

签名被屏蔽

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2015-5-19 14:24 |显示全部楼层

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andorians 发表于 2015-5-19 14:22
没有租金支撑，升值就很有限了。

183万的Townhouse有租金支持吗？

足迹最穷地产投资人

vickyvicky

银靴族

发表于 2015-5-19 14:26 来自手机 |显示全部楼层

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andorians 发表于 2015-5-19 14:22
没有租金支撑，升值就很有限了。

中国没有租金支持照旧升值，尤其上海就是在申奥运成功的那晚后，房价就一飞冲天，感觉有只大手在操纵

RINBOW

皮靴族

发表于 2015-5-19 14:44 |显示全部楼层

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钱越来越不值钱啦！

卡落琳0000

水晶靴族

发表于 2015-5-19 18:34 |显示全部楼层

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加xi息地不要

LittleBigPlanet

银靴族

发表于 2015-5-19 20:02 来自手机 |显示全部楼层

vickyvicky 发表于 2015-5-19 14:26
中国没有租金支持照旧升值，尤其上海就是在申奥运成功的那晚后，房价就一飞冲天，感觉有只大手在操纵 ...

不用大手,那年全球金融危机,当时中央政府就发了4万亿,地方再加码,喊出了十万亿投资,比澳洲GDP都高

房价不飞才怪,澳洲降个息,房价都能飞

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