[其他讨论] 大家是不是都觉得老unit不值得投资 [复制链接]

发表于 2015-4-29 13:48 |显示全部楼层

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下次就买大地破房重盖

aulin

白金靴族

发表于 2015-4-29 13:52 |显示全部楼层

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本帖最后由 aulin 于 2015-4-29 13:55 编辑

觉得老Unit可能都买不起了，这周出了两个offer （不疯狂，但基本市场价）, 都被无情拒绝了。回头我开个帖子记录下，看看要多久才能买到房。

本来以为预算宽松，很快就能买上，现在看来光有钱不行，还得不惜血本得疯狂才能买上。

悉尼土地娘娘

白金靴族

发表于 2015-4-29 13:55 |显示全部楼层

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流浪南半球发表于 2015-4-28 15:30
我只买大地破房和老Unit

同意

问：妈妈，为什么蜗牛看上去可爱，但鼻涕虫却让人恶心？答：这大概就是有房和没房的区别
问：那为什么马蜂令人讨厌，而珍珠让人喜欢呢？答：这是住公寓和独立屋的区别吧

bearcat430

发表于 2015-4-29 15:25 |显示全部楼层

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偏好老unit，人口密度比apartment小。

bearcat430

发表于 2015-4-29 15:38 |显示全部楼层

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偏好老unit，人口密度比apartment小。

胖胖威廉泰迪熊

发表于 2015-4-29 15:49 |显示全部楼层

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各有各的好处

胖胖威廉泰迪熊

发表于 2015-4-29 15:51 |显示全部楼层

各有各的好处

Annie198677

发表于 2015-4-29 16:10 |显示全部楼层

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欲望街车

发表于 2015-4-29 16:11 |显示全部楼层

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老unit一般租金回报高

lukkkljk

铜靴族

发表于 2015-4-30 11:35 |显示全部楼层

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地点好的老UNIT现在很抢手，因为价格较低STRATA低但装修一下后租金不低。

wilsonshen

发表于 2015-5-2 21:15 |显示全部楼层

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lukkkljk 发表于 2015-4-30 11:35
地点好的老UNIT现在很抢手，因为价格较低STRATA低但装修一下后租金不低。 ...

exactly

guigua

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-5-2 21:26 |显示全部楼层

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3、40时年的老unit质量不行的，漏雨，窗户漏风，整体结构也容易出问题，反正甭想撑到70年，好在澳洲地震少

Mr.Yuan

发表于 2015-5-3 06:58 来自手机 |显示全部楼层

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zengxianzhen 发表于 2015-4-28 13:54
但是老油腻没电梯实在很不方便，要是有宝宝的话真不知道一个人怎么又是拎娃又是拎车的上下楼。 ...

的确如此

sm375

发表于 2015-5-3 08:34 |显示全部楼层

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Mr.Yuan 发表于 2015-5-3 06:58
的确如此

买一层

helensu6365

发表于 2015-5-3 08:38 |显示全部楼层

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老而不旧的unit好

评分

参与人数 1	积分 +6	收起理由
巴乔	+ 6	你太有才了

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Mozai

发表于 2015-5-3 09:06 来自手机 |显示全部楼层

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涨得不如新房快～自住很好～不过要是租出去也不亏，只是赚多赚少问题。

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2015-5-3 09:19 来自手机 |显示全部楼层

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guigua 发表于 2015-5-2 21:26
3、40时年的老unit质量不行的，漏雨，窗户漏风，整体结构也容易出问题，反正甭想撑到70年，好在澳洲地震少 ...

住过1905年盖的unit，质量很好，没有漏雨现象。

足迹最穷地产投资人

calla27

发表于 2015-5-3 09:32 |显示全部楼层

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我会考虑。结合location和房子格局。在哪个区投资远比对哪种户型的选择更重要。

elight

发表于 2015-5-3 11:20 |显示全部楼层

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老unit很好啊，至少很多都是双砖。新unit的材料大家都懂的。老unit只有格局好，从新装修一下租的价格是杠杠的啊

daiyi2002

发表于 2015-5-3 12:13 |显示全部楼层

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太老的布局不大合理把

ccluckyfish

木屐族

发表于 2015-5-3 12:19 |显示全部楼层

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老unit格局很好，通常都很大，质量牢固，内部专修好了也是高大上，就是看你是投资还是，投资你也不会专修的太好。没什么折旧，不过价钱便宜。新的房子都小的要死。旧的我觉得性价比很好。

davidludut

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发表于 2015-5-3 14:03 来自手机 |显示全部楼层

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我家是30多年的双砖unit。这段时间悉尼下雨撑过去了，在顶层没发现有任何漏水。

yingm

发表于 2015-5-3 14:13 |显示全部楼层

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选择十几年的apartment投资也不错，相对户型较大、市场价格也相对便宜。

guigua

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禁止发言

发表于 2015-5-3 14:14 |显示全部楼层

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zengxianzhen 发表于 2015-4-28 13:54
但是老油腻没电梯实在很不方便，要是有宝宝的话真不知道一个人怎么又是拎娃又是拎车的上下楼。 ...

北京、上海的老楼房今年开始加装电梯，6层的楼，2~5层每户要自费￥30000左右，老人都积极着呢，终于能下楼了

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Pipiv

金靴族

发表于 2015-5-3 14:17 来自手机 |显示全部楼层

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老unit 好过strata 高的新apartment

jennifercd

金靴族

发表于 2015-5-3 14:22 |显示全部楼层

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我的天，看了那个电梯下楼的图，心想要是从9楼这样弯弯绕绕下来，得多长时间啊？
旧unit好是好，就怕遇到房子该修了，special levy受不了啊！

zengxianzhen