[地区选择] 墨尔本买房区域选择问题，以及对目前足迹家版的一些个人看法。 [复制链接]

发表于 2015-4-13 15:36 |显示全部楼层

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涨的没有MW快眼馋是不是

bjv

发表于 2015-4-13 15:37 |显示全部楼层

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lz写的那个文章我看了，分析的很全面，我很欣赏。我也很赞同很多区都被华人炒起来了，我也不想成为最后的接班人，比如bn,因为我也是工薪阶层，请问一下，如果我的预算在1.5，考虑要读一个不错的公立小学，地面积500-600平，可以破房，近city, 楼主有什么区推荐的？谢谢！

donent74

铜靴族

发表于 2015-4-13 15:54 |显示全部楼层

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Glen Eira绝对不是烂区，虽不住Bentleigh但去过不少次，这个镇给我的感觉很好。
LZ您原来那帖子我也看了，个人觉得说得还是很有道理的。不过有一点，您对MW的评价固然有其道理，但用词未免激烈了点。我在MW曾住过大概半年左右，房东是我很好的朋友，孩子就从您说的二流学校毕业，他也就是一普通的工薪阶层，多年前买了这个房。我觉得如果他看到您的帖子肯定心里不开心，谁希望自己家被人这么说呢。这世界上哪有这么多的托，咱也别打击面太广是不是。

sydney22

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发表于 2015-4-13 16:04 |显示全部楼层

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cdfei 发表于 2015-4-13 14:32
当然，你儿子在那个补习班？钢琴老师是谁？

你孩子上啥学校啊？
。。。
啊呀！那学校不行，还是要上XXSC，
不在校区，没法上呀！当初我怎么劝你买XX学区房来着？你看现在XX的房价。。。。

都教授

发表于 2015-4-13 16:12 来自手机 |显示全部楼层

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sydney22 发表于 2015-4-13 15:04
你孩子上啥学校啊？
。。。
啊呀！那学校不行，还是要上XXSC，

BMW?

dlt

木屐族

发表于 2015-4-13 16:14 |显示全部楼层

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cangaru 发表于 2015-4-13 14:31
咱华人能谈点别的么，除了房子

杜甫云：“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜“，可见聊房子是自古以来文人墨士所喜好的。

林草123

发表于 2015-4-13 16:15 |显示全部楼层

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我很不理解华人炒华人区的心态，澳洲有很多越南区，希腊区，印度区，都是正常市场价格涨幅，但是华人区被自己华人炒的不像样，没有接盘侠的话，这是华人有多傻才能干的事儿啊。无语，大家接着炒吧。

减肥已经成功，林草更需保持。

mrface

布鞋族

发表于 2015-4-13 17:25 |显示全部楼层

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Bentleigh挺好的区，都买不起

cdfei

白金靴族

发表于 2015-4-13 17:29 |显示全部楼层

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Glen Eira里面好像也没几个便宜的

shceli36

布鞋族

发表于 2015-4-13 17:33 |显示全部楼层

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自己选择自己喜欢的地方

CPING

木屐族

发表于 2015-4-13 17:33 来自手机 |显示全部楼层

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bentleigh买了就好好住吧，不是每个人都得认同你的选择，选mw和glen的也有人家的道理

lubber

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发表于 2015-4-13 17:33 |显示全部楼层

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csiro

发表于 2015-4-13 18:00 |显示全部楼层

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bjv 发表于 2015-4-13 14:37
lz写的那个文章我看了，分析的很全面，我很欣赏。我也很赞同很多区都被华人炒起来了，我也不想成为最后的接 ...

预算1.5M完全可以考虑Mckinnon校区的house了，MK的小学和中学都不错的，小学的学区更大一些，但为了孩子将来考虑，还是直接买MKSC的校区房吧，1.4-1.5可以买到很不错的了。

注意MKSC的校区不光包括Mckinnon，部分Ormond，Bentleigh以及Bentleigh East也在校区里，MKSC的校区范围基本没有变过，你可以在这里看到：

http://www.mckinnonsc.vic.edu.au/p/zone.html

ray_xyl

发表于 2015-4-13 18:04 来自手机 |显示全部楼层

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楼主确实比较蛋疼。买完房子了穷得瑟。。

lynnangel

发表于 2015-4-13 18:08 来自手机 |显示全部楼层

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存在必有道理

csiro

发表于 2015-4-13 18:08 |显示全部楼层

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本帖最后由 csiro 于 2015-4-13 17:39 编辑

bjv 发表于 2015-4-13 14:37
lz写的那个文章我看了，分析的很全面，我很欣赏。我也很赞同很多区都被华人炒起来了，我也不想成为最后的接 ...

如果你喜欢澳洲老房风格的，推荐你看看这两个房子，交通学校都很好，估计1.5M能拿下。

http://www.realestate.com.au/property-house-vic-ormond-119501759
http://www.realestate.com.au/pro ... -mckinnon-119540651

大江东去

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发表于 2015-4-13 18:12 |显示全部楼层

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悉尼的路过

nonda

木屐族

发表于 2015-4-13 18:21 来自手机 |显示全部楼层

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csiro 发表于 2015-4-13 17:00
预算1.5M完全可以考虑Mckinnon校区的house了，MK的小学和中学都不错的，小学的学区更大一些，但为了孩子 ...

1.5m还不如买clayton的6房大地，隔出8
10个房间出租，收益回报率最高，而且反正bentleigh也要跑到clayton买菜的。

csiro

发表于 2015-4-13 18:49 |显示全部楼层

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nonda 发表于 2015-4-13 17:21
1.5m还不如买clayton的6房大地，隔出8
10个房间出租，收益回报率最高，而且反正bentleigh也要跑到clayton ...

人家要买的是学区自住房，你推荐投资房有啥用？

态度最重要

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发表于 2015-4-13 18:53 |显示全部楼层

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nonda 发表于 2015-4-13 17:21
1.5m还不如买clayton的6房大地，隔出8
10个房间出租，收益回报率最高，而且反正bentleigh也要跑到clayton ...

所以他说那几个区没人愿意买，生活太不舒适了的说

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发表于 2015-4-13 19:01 来自手机 |显示全部楼层

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heroxk 发表于 2015-4-13 12:38
支持客观评价各个区的好坏，反对带有有色眼镜，以及带有目的性的炒作，那就是托。楼主分享自己对各个区域的 ...

哇，这都给挖出来，用心的人很多啊。真的是若要人不知除非己莫为。原来这个lz这么不诚实啊？

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发表于 2015-4-13 19:10 来自手机 |显示全部楼层

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csiro 发表于 2015-4-13 12:52
谢谢您的高度评价，看来我可以把卖房作为副业了。

您别听他胡说，在我看来您这托房的技术离专业水平还有很大的距离！

yolandalinz

发表于 2015-4-13 19:13 来自手机 |显示全部楼层

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坐看楼主接砖

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发表于 2015-4-13 19:15 来自手机 |显示全部楼层

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忐忑发表于 2015-4-13 13:15
恭喜楼主买在bentleigh，确实是好区，但是楼主自己高兴的同时又何必讨嫌地去评价其他区，每个区都有自己优 ...

就是就是，如果在bentleigh那一代买了自主又投资的房子，最多也只能说对那一代比较熟，去评论别的区干什么。bentleigh好，其他的去区也可以好啊，没有冲突！

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