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楼主:鱼王2

[日常管理] 房客直接打电话说想签多两年合同，可不可以不通过中介！ [复制链接]

糊里糊涂

发表于 2015-3-24 12:51 |显示全部楼层
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有些钱不能省.
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farmerzheng
头像被屏蔽

禁止发言
发表于 2015-3-24 13:03 |显示全部楼层
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wzbear 发表于 2015-3-24 09:10
那你可得把保险买足了

通过中介也得把保险买足了吧
签名被屏蔽

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chunri

发表于 2015-3-24 13:08 |显示全部楼层
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签二年，你不可以加房租了。

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土豆花生

发表于 2015-3-24 13:08 |显示全部楼层
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还是通过中介省心

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妹妈妈

发表于 2015-3-24 14:09 |显示全部楼层
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任和时候都可以去掉中介的. 不过,如果中介是朋友,那就算了.

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adxadx

发表于 2015-3-24 14:13 |显示全部楼层
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中介是朋友，还是通过中介好点
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鱼王2

发表于 2015-3-24 14:29 来自手机 |显示全部楼层
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chunri 发表于 2015-3-24 13:08
签二年，你不可以加房租了。

我需要的是稳定

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fifi

发表于 2015-3-24 14:52 |显示全部楼层
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鱼王2 发表于 2015-3-24 14:29
我需要的是稳定

签两年你的upside就是收到房租，房客该跑还不是跑

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garysu

退役斑竹

发表于 2015-3-24 14:54 来自手机 |显示全部楼层
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不通过中介也没省几个钱

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chunri

发表于 2015-3-24 14:56 |显示全部楼层
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比较稳妥的就是签一年，该涨的时候可以涨，你不满意房客，就让他走人。主动权在自己。

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335577

发表于 2015-3-24 15:34 |显示全部楼层
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这个应该不用犹豫吧，看起来不要中介也省不了多少钱，可是有一个好的中介帮忙确可以省钱省事，何况能把中介说成朋友，应该合作很融洽吧，为什么要跳过这个中介朋友呢。
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discus2013

发表于 2015-3-24 15:38 |显示全部楼层
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直接跟房客说中介是多年朋友。这个理由够冠冕堂皇了。

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gorilla

发表于 2015-3-24 17:18 |显示全部楼层
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一周$1200??

一年：：$62400??

豪宅？？？

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gorilla

发表于 2015-3-24 17:21 |显示全部楼层
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按利率：4.5%

房价：：$ 1396667

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qingqin

发表于 2015-3-24 18:26 |显示全部楼层
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335577 发表于 2015-3-24 15:34
这个应该不用犹豫吧，看起来不要中介也省不了多少钱，可是有一个好的中介帮忙确可以省钱省事，何况能把中介 ...

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鱼王2

发表于 2015-3-24 22:29 来自手机 |显示全部楼层
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335577 发表于 2015-3-24 15:34
这个应该不用犹豫吧，看起来不要中介也省不了多少钱，可是有一个好的中介帮忙确可以省钱省事，何况能把中介 ...

不跳了，其他房子也都是她管。
就是房客一电话，走了一下神
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鱼王2

发表于 2015-3-24 22:32 来自手机 |显示全部楼层
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gorilla 发表于 2015-3-24 17:21
按利率：4.5%

房价：：$ 1396667

能这样算？-_-#

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gorilla

发表于 2015-3-24 22:39 |显示全部楼层
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鱼王2 发表于 2015-3-24 21:32
能这样算？-_-#

CASH!!


利率为零

吃瓜群众·

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老婆是CPA

发表于 2015-3-24 22:42 |显示全部楼层
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除非你不签合同每周cash 不然 还是中介吧。。。

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Fireurass315

发表于 2015-3-24 22:52 来自手机 |显示全部楼层
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中介收7%？5%难怪他想绕开中介，绕开后，一共节省240-280一个月，一年3000多呢。二一添作五多好。中介倒是不用纠结，你这样的优质客户，没有必要跟你弄僵。已经管了两年了，也赚可以了

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出国吃考拉

发表于 2015-3-24 23:46 |显示全部楼层
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我是来看豪宅的....
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jjz10
头像被屏蔽

禁止发言
发表于 2015-3-25 09:03 |显示全部楼层
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feige 发表于 2015-3-24 10:24
认识一个人，租房子时被中国房东忽悠直接越过中介租下了，结果被房东坑了。
房子维护什么的根本不管。 ...

这事如果搞到tribunal去房东要赔偿房客的。。。

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feige

发表于 2015-3-25 10:31 |显示全部楼层
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jjz10 发表于 2015-3-25 08:03
这事如果搞到tribunal去房东要赔偿房客的。。。

租房子的那个人是个包子。

anyway，谢谢你提醒。

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一切的美好

发表于 2015-3-25 10:34 来自手机 |显示全部楼层
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不要做这种事 你不了解市场 价格都说很低了 中介能帮你看市场 而且维修什么放心 房客和屋主利益是冲突的 找一个好中介比较好 跳掉中介的人 如果哪天跟你反目你也知道他怎么对你的

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jjz10
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发表于 2015-3-25 11:18 |显示全部楼层
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feige 发表于 2015-3-25 10:31
租房子的那个人是个包子。

anyway，谢谢你提醒。

啥包子呢？菜包，肉包？

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feige

发表于 2015-3-25 17:20 |显示全部楼层
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jjz10 发表于 2015-3-25 10:18
啥包子呢？菜包，肉包？


还真不知道。
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anitaying

发表于 2015-3-25 17:28 |显示全部楼层
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进来看豪宅

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