房产证上怎么添加一个人的名字？

刘关张

toshio_yakawa 发表于 2015-3-24 11:35
pay stamp duty. it is same as a sale transaction.

NO， 不需要印花税，不是买卖。加老公/老婆名字是允许的。

lostmyway

rainyfriend 发表于 2015-3-22 17:49
Stamp duty要交

不用...谁说要交的

lostmyway

申请下就好了，200多吧我记得，不用交stamp duty （VIC）

我当时是refinance和加名字一起做的，很简单的事情如果是夫妻

喜欢苹果

加要不要跟在那个洲有关，政策貌似不同，所以大家回答不同。

没必要吧，离婚的话反正也跑不了，一半是配偶的，万一有事都是配偶的吧。
干吗要辛苦再交钱给政府呢？

TT

喜欢苹果 发表于 2015-3-25 09:24
加要不要跟在那个洲有关，政策貌似不同，所以大家回答不同。

没必要吧，离婚的话反正也跑不了，一半是配偶 ...

这个和衷心神马没关系，一般都是投资房受益避税。

大江东去

刘关张 发表于 2015-3-25 10:10
不需要交印花税。因为不是买卖。

但是要重新做贷款。

nsw肯定是要按比例交印花税的

相当于就是卖一次

大江东去

喜欢苹果 发表于 2015-3-25 10:24
加要不要跟在那个洲有关，政策貌似不同，所以大家回答不同。

没必要吧，离婚的话反正也跑不了，一半是配偶 ...

没名字就不能退税。

一个人退的税率比两个人退的税率要高

tonnyxu

自住转让给夫妻不需要重新交税

大江东去

lostmyway 发表于 2015-3-25 10:21
申请下就好了，200多吧我记得，不用交stamp duty，怎么乱说话啊楼上几位

我当时是refinance和加名字一起做 ...

没搞清楚就别乱回帖。

楼主nsw的，印花税必须交的

喜欢苹果

大江东去 发表于 2015-3-25 11:11
没名字就不能退税。

一个人退的税率比两个人退的税率要高

自主房也有这个问题?

大江东去

喜欢苹果 发表于 2015-3-25 11:15
自主房也有这个问题?

自住房也可以分租

bobbyniu

NSW抢钱啊

喜欢苹果

大江东去 发表于 2015-3-25 11:17
自住房也可以分租

您的意思是如果把自主房租几间出去，产生收入，交税的话，两个人合名可以退税。

lostmyway

大江东去 发表于 2015-3-25 10:15
没搞清楚就别乱回帖。

楼主nsw的，印花税必须交的

恩，是啊

所以大家都是按照自己的认知回帖的，。不都是没搞清楚状况的吗

我不乱回帖怎么知道NSW跟VIC 不同，而且我也没乱回，我这里确实不用交

楼主也没说他是NSW， 你知道不代表别人知道

大江东去

喜欢苹果 发表于 2015-3-25 11:23
您的意思是如果把自主房租几间出去，产生收入，交税的话，两个人合名可以退税。 ...

正规的话是按房间的比例报税

收现金的话，你也懂的。

白雲山民

刘关张 发表于 2015-3-25 09:10
不需要交印花税。因为不是买卖。

但是要重新做贷款。

牛省要的

大江东去

rainyfriend 发表于 2015-3-22 20:40
维州也要吧。曾经有认识的人交了，也是转让一部分给丈夫。

看44楼的回帖

刘关张

白雲山民 发表于 2015-3-25 11:33
牛省要的

不需要，可以有一次机会更改，但必须是你的另一半， 加上你的老公/老婆名字

刘关张

大江东去 发表于 2015-3-25 11:10
nsw肯定是要按比例交印花税的

相当于就是卖一次

不需要，有一次可以更改的。

大江东去

刘关张 发表于 2015-3-25 13:22
不需要，有一次可以更改的。

这个事，我问过律师，是需要交印花税的

刘关张

大江东去 发表于 2015-3-25 13:31
这个事，我问过律师，是需要交印花税的

我也问过啊，晕，说不用交

笑侠

chendean 发表于 2015-3-24 07:05
题外话：澳洲房产证啥样？真想见见

澳洲的不像中國房產證是那麼厚那麼莊重的一個證書本本，僅是一張有水印的淺藍色的A4紙而已，而且印刷的字體還不是我喜歡的字體呢，哼。心想那麼貴重的房產和土地擁有權就憑這張地契紙？
拿地契那天，我的conveyancer一再提醒我千萬別弄丟呀，千萬別讓我的狗咬爛呀。因為再弄的話要上千..... 我寧願交給銀行保管

白雲山民

刘关张 发表于 2015-3-25 12:21
不需要，可以有一次机会更改，但必须是你的另一半， 加上你的老公/老婆名字 ...

求官方链接！

future2521

笑侠 发表于 2015-3-25 12:47
澳洲的不像中國房產證是那麼厚那麼莊重的一個證書本本，僅是一張有水印的淺藍色的A4紙而已，而且印刷的字 ...

啥样的啊？我也没见过啊。

future2521

笑侠 发表于 2015-3-25 12:47
澳洲的不像中國房產證是那麼厚那麼莊重的一個證書本本，僅是一張有水印的淺藍色的A4紙而已，而且印刷的字 ...

是不是叫 occupation certificate?

被我塞到一摞电费水费单子里了。。。听你说才赶紧翻出来。

rainyfriend

大江东去 发表于 2015-3-25 11:01
看44楼的回帖

谢谢指教

笑侠

future2521 发表于 2015-3-25 18:58
是不是叫 occupation certificate?

被我塞到一摞电费水费单子里了。。。听你说才赶紧翻出来。 ...

非也，是叫 Certificate of Title. 有個袋鼠和emu政府大印章的

future2521

笑侠 发表于 2015-3-26 10:36
非也，是叫 Certificate of Title. 有個袋鼠和emu政府大印章的

翻了翻，发现只有一张Copy，难道是律师帮我保存了原件？汗。。。

笑侠

future2521 发表于 2015-3-26 11:37
翻了翻，发现只有一张Copy，难道是律师帮我保存了原件？汗。。。

如果你是全款付清的話，應該擁有原件的，除非你要求律師代為保管。

Mr.Yuan

stamp duty is not payable in qld.