Ringwood这个house才拍了60万？什么情况？Ringwood跌了？

songlijingchina

不常上网 发表于 2015-3-16 11:55
看来你比我还熟，留意那个有特色的没有？我出73，中介不理我。可能太有特色了，难出手，你觉得多少钱？
...

啊？特色的？ 哪个？ 有地址咩。
我就一家庭煮妇， 买了房，再看看周围卖的比我高的，刷幸福感。

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32 sonia st

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songlijingchina 发表于 2015-3-16 13:05
啊？特色的？ 哪个？ 有地址咩。
我就一家庭煮妇， 买了房，再看看周围卖的比我高的，刷幸福感。 ...

32 sonia st

chenjianmti

EazySolutions 发表于 2015-3-16 11:44
去年底附近，Caroline St上的一个板房，距离这个好像就200米，也是600不到的地，list49万+, 拍卖了70万。 ...

caroline st位置好多了吧，2房10年新的unit,2月底刚拍了59万2.

songlijingchina

不常上网 发表于 2015-3-16 12:08
32 sonia st

啊。。。这个房子。。。。也关注过呢。。。。去年年底流拍的吧。
但是当时在国内没看现场
好漂亮~
这种房子属于买下来就住到老吧~~~~
那种敦敦实实的感觉超级喜欢

但是这种房子对于我这种小市民来说，基本上不会考虑。
一看这房子就是属于按照dream house 自住建的。 很难高价出手。但是价钱低了房东也不会舍得卖掉的。

最早还在看mount w的房子的时候，有一栋很风格的house 600多的地，最后不到80w就pass in的（去年4 5 月份吧）
地是大下坡，但是房子就是根据那个大下坡设计的， 很高大上呢， 后院也打理的相当有感觉。
但是那个地方大下坡加靠近大马路（后院后面就是大路）
最后红地毯家 b那个中介，都没能成功卖上价格。

这个房子， 买了的话就是，老子自己住的爽，老子不差钱，不care 升值。
否则的话，挺鸡肋的。 因为以这个地价配这个房子，有点不平衡了。

ozmate

看起来不错

语阁

chenjianmti 发表于 2015-3-16 13:12
caroline st位置好多了吧，2房10年新的unit,2月底刚拍了59万2.

路南位置好的caroline和henry都不可以分割。其他位置不错的可以分割。不分割也好，自住舒服。

qunlbao

The price is GOOD!
within Ringwood secondary college zone.

rayuyu

不常上网 发表于 2015-3-16 11:51
这个价是便宜，如果我早知道，可能也会拿下。但近铁轨边，所以也是这个价了。南ringwood整体来说适合开发， ...

我也在等这附近的漏。。。不过近期不急：）

rayuyu

不常上网 发表于 2015-3-16 12:09
政府的中学叫norwood secondary，排名中上，比RSC排名后点，但我认为今后如买那边房子够我家那小子去折腾 ...

最近参加north Ringwood 妈妈小组，有切身体会。我非常看好Norwood

adxadx

地不可以分割，太靠近铁路，很难有高价

ppt

我也很看好mullum mullum road， 觉得这是火车线往北最靠近火车站和购物中心的适宜居住区了。特别是球场以西的几条小路，安静，没有大路吵杂。如果错过了bus, 其实也是可以走到火车站和购物中心的。再往球场东边去，走路就略嫌远了。
住在ringwood的高人帮我看看这个房子http://www.realestate.com.au/pro ... -ringwood-119214199 ，值不值得买？

yingyin2008

chenjianmti 发表于 2015-3-16 13:12
caroline st位置好多了吧，2房10年新的unit,2月底刚拍了59万2.

这房子我觉得是拍得疯了点，去看过一下，两房不值这个价，和中介聊了下，是DOWNSIZE的西人夫妻买下的，人手里有不少地,喜欢这房子，不在乎价格。

songlijingchina

ppt 发表于 2015-3-18 13:53
我也很看好mullum mullum road， 觉得这是火车线往北最靠近火车站和购物中心的适宜居住区了。特别是球场以 ...

http://www.realestate.com.au/pro ... -ringwood-118416399
我觉得这家中介挺会把房子卖个好价钱的。参见如上
基本就是标价低，吸引人，最后让大家争出个好价钱。
上面这个最后成交价高出reserve13w+，没几天就被中介拿来当广告塞报箱了。

http://www.domain.com.au/propert ... od/?adid=2011776591
这个房子上周都卖到了67w+

你看的这栋，我觉得会是75左右。 嗯，瞎猜的。

hellograce

ppt 发表于 2015-3-18 14:53
我也很看好mullum mullum road， 觉得这是火车线往北最靠近火车站和购物中心的适宜居住区了。特别是球场以 ...

这个能分割吗？

thomas128

很多房子，还是要看里边装修的。

不常上网

hellograce 发表于 2015-3-18 17:41
这个能分割吗？

Mullum mullum这一片没有限制，后院大车道宽都可以分割，不行的话推倒也可以重建三两个。

tracychen

差不多市场价，不算贵也不算漏

stevenye1209

不常上网 发表于 2015-3-16 12:18
caroline这条街也是不能分地的，推到也只能建一个。

这怎么知道能不能分地建房啊?

xding02

只要房主觉得到位了，就卖了，附近的房子再怎么说，也是别人家的。
也许房主急着用钱吧。买到了还要卖出去才能赚到钱。

hansi

RINGWOOD那太偏太远了。

hellograce

ppt 发表于 2015-3-18 14:53
我也很看好mullum mullum road， 觉得这是火车线往北最靠近火车站和购物中心的适宜居住区了。特别是球场以 ...

这个房子我去看了，装修中规中距，不算好也不算差，像是中国人的，房子都是中式实木家具。院子也够大，什么也没种，没树也没菜，看起来一马平川的。就是地不平，前高后低，不知道风水上有没有讲究。

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对，这家屋主是中国人

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songlijingchina 发表于 2015-3-18 15:46
http://www.realestate.com.au/property-house-vic-ringwood-118416399
我觉得这家中介挺会把房子卖个好 ...

我还准备去捡漏呢，你这么一说，我心都颤了

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hansi 发表于 2015-3-18 21:47
RINGWOOD那太偏太远了。

我也知道偏远啊，不过近的买不起啊

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hansi 发表于 2015-3-18 21:47
RINGWOOD那太偏太远了。

我觉得ringwood已经比后面的croydon，lilydale近多了，起码俩条火车线，上下班高峰很是很频繁的

不常上网

stevenye1209 发表于 2015-3-18 21:13
这怎么知道能不能分地建房啊?

整片查council规划，具体看section32。

stevenye1209

不常上网 发表于 2015-3-19 14:25
整片查council规划，具体看section32。

谢谢啊。 是不是就是看subdivision那一条， 如果是not applicable就说明不能分？

一脸茫然

60万。。。ringwood...太贵

rayuyu

ppt 发表于 2015-3-19 12:48
我也知道偏远啊，不过近的买不起啊

这星期Auction, 刚刚中介给我打电话。我隐约觉得此漏也许有：）

但是那个地啊。。。太坡了。。。