问个比较偏僻得，大家觉得gosford得apartment能买吗？

ygjj

AUDREY1105 发表于 2015-3-15 04:42
另，该地一年比一年旺，我们2012年住这里，后来搬回悉尼住一年，忍不住又回到这里。这里有好学校，小学和中 ...

请问投资的话，Gosford, woy woy 的house 哪个更有潜力？

benzhang81

ygjj 发表于 2015-3-16 13:53
请问投资的话，Gosford, woy woy 的house 哪个更有潜力？

woy woy 都是house gosford以公寓为主，很少有house。

mr_founder

养老租房啊！

黛玉

海边不方便，方便的车站附近又不安全。

AUDREY1105

damididi 发表于 2015-3-16 11:00
大哥能否推荐一下那几条街上得楼盘可以买呀？

你想直接看海还是要走一段距离才看到？
什么价位的？

我觉得靠近EAST GOSFORD 买确实更有升值空间，而且投资的话，租金也稍微高于GOSFORD 这边的。
就算同样是GOSFORD的UNIT，
位置偏向于EAST的，也确实好些，因为建筑的年代摆那里，基本上都是更新的，设计更时尚化一点，至少色彩更亮堂，那样年代老的UNIT，灰蒙蒙的。

AUDREY1105

ygjj 发表于 2015-3-16 13:53
请问投资的话，Gosford, woy woy 的house 哪个更有潜力？

个人觉得肯定GOSFORD更有潜力，因为这边眼下至少有七八处大型的APATMENT已经划好地块，准备盖楼。
而WOY WOY 最大的问题是政府安插了太多低收入的“吃国家救济粮”的人在那里住，就像WYOMING一样，也是安排不少低收入在那里住，结果WYOMING的房价和GOSFORD \NARARA\都差了几个档次，要说房子里面，都差不多，价格就是查一截。
而且中央海岸的当地报纸，抢劫啊偷盗啊，大多发生在WYOMING，低收入人群集中住的地方，真的治安往往会差点子

ygjj

上网查了一下，woy woy 近几年涨了不少，现在也不便宜了。

ygjj

blackwhale 发表于 2015-3-16 09:58
以前我在Erina住的时候也是这么想的，可是当我后来搬离Erina才知道有火车的地方也是很好的。找适合个人的 ...

能介绍一下哪些区有较大升值空间吗？谢谢

blackwhale

ygjj 发表于 2015-3-19 22:45
能介绍一下哪些区有较大升值空间吗？谢谢

真不好说，现在这块地还没热起来，就像很多人讨论的，有人气才有升值空间，这里缺的还是人气，特别是华人。 像楼主，买erina，属于稳定型的，怎样都不会亏。其实整个central coast，升值都差不多，贵买贵卖，低买低卖，大家拿的钱是差不多的。 唯一可以说的是，尽量买房子质量稍好的，不需要花很多钱重新装修，房间数比较多的，升值会好一点。 当然，避开真正的公屋区，例如wyoming, nagara park 之类。 其它区就看你眼光了。 我感觉嘛，中央海岸要发展，单靠本地经济是不行的，还是得靠外来移民，就是说悉尼的人得上来，那那些人肯定不会住太偏远的，毕竟跟悉尼有着千丝万缕的关系，所以还是得要交通方便去悉尼的。中央海岸的bus就不要指望了，一塌糊涂。 唯有汽车跟火车，你自己想了。

liuweiqw

Aus

利率是个预期，房价也是这样。　加上大悉尼波浪效应．．．

zgz128

damididi

AUDREY1105 发表于 2015-3-19 21:53
你想直接看海还是要走一段距离才看到？
什么价位的？

我比较希望离火车站近一些得

LittleKing

如果是靠海边的还挺好

熙熙嚷嚷

年纪大千万不能住在偏僻地方养老，会得病的。中国人和鬼佬不一样。鬼佬喜欢安静和独立，中国人向来是群居生活。之所以145，245房价如此高，一半因素是老人喜欢热闹，天天有个老人群说说话。宁愿换点钱买去华人区域。

ygjj

blackwhale 发表于 2015-3-19 23:13
真不好说，现在这块地还没热起来，就像很多人讨论的，有人气才有升值空间，这里缺的还是人气，特别是华人 ...

North Gosford 这个区投资house如何？好像交通等各方面均可以。如在该区找房，请问有什么要注意？比如公房位置，安全等。谢谢

夏雪

这里白人的种族偏见很重啊，我一朋友在East G0sf0rd 买的apartment，活活地被同一楼里的白人大妈们白眼白走了，她一提起这事 就气不打一处来

AUDREY1105

夏雪 发表于 2015-3-20 17:10
这里白人的种族偏见很重啊，我一朋友在East G0sf0rd 买的apartment，活活地被同一楼里的白人大妈们白眼白走 ...

其实也要反思一下自己是否有与白人文化冲突的地方。
我一个亲戚，随便住哪 ，都和邻居合不来，吵架，背后使劲责怪邻居的不是，
而我们住同样地方，发现所有邻居都非常友好，圣诞节还给我们送礼物，我们搬家走，人家还挺舍不得，搬走后，还邀请我们去他们家，我们孩子偶尔会单独放他们家玩几小时……

如果出问题，不能全部怪别人的……

夏雪

AUDREY1105 发表于 2015-3-20 19:34
其实也要反思一下自己是否有与白人文化冲突的地方。
我一个亲戚，随便住哪 ，都和邻居合不来，吵架，背后 ...

有些东西真没法说 也不好深说 要说买房子还是多元文化地区买好 尤其是老年人 偏僻地方绝对排外 在哪个国家都一样

土豆花生

居然有把父母安置在中央海岸的

总有刁民要害朕

多个10几万 买house

lll2008

blackwhale

ygjj 发表于 2015-3-20 13:44
North Gosford 这个区投资house如何？好像交通等各方面均可以。如在该区找房，请问有什么要注意？比如公 ...

传统上不是什么太好的区啦，交通嘛，你说好也行，说不好也行。这边附近堵的厉害就是gosford一带，出了west gosford那边的大陆还好。 North gosford,边上就是wyoming, 里面走进去就是公屋，其实你到附近看看，公屋不难看出来的。我的话，还是相对清白一点的区，例如point clare, east gosford, point frederick, green point, erina,还有narara 靠近 st philip christian那边的新区，避开flood zone, 还有springfield 过了桥，靠erina那头

blackwhale

ygjj 发表于 2015-3-20 13:44
North Gosford 这个区投资house如何？好像交通等各方面均可以。如在该区找房，请问有什么要注意？比如公 ...

但也说了，很多时候看你买的划不划算，像我认识的2个朋友，在north gosford卖的房子都比我在erina卖的房子赚的多。 最近的一个例子，街我就忘了，straton? 一个印度同事卖的5房，他们买的时候09年39万，今年刚卖，54万，自己去realestate上搜搜就能看到，房子不怎么样，也没花钱装修，把印度佬乐得，不过买家是我们同胞就是了，投资的。所以看你投资还是自主，这条街上还有别的中国人，好像住着也还行。现在这个世道，中央海岸还会涨的。

bjp1202

买个顶楼把门窗全封起来种大麻可以创收

令狐无名

这地方我住过  饮食购物极其不方便啊  

绮丽儿

买买买

suyinsarah

ygjj 发表于 2015-3-16 13:53
请问投资的话，Gosford, woy woy 的house 哪个更有潜力？

投资的话，gosford周边的几个suburb比较好。
gosford开车去悉尼比woy woy方便，学校比woy woy好，erina还有大型的购物中心，选择投资房可以考虑east gosford，环境好，学校好，离火车站近。那边的house这两年涨价很厉害，也很抢手，房源也不多。

91tt

blackwhale 发表于 2015-3-19 23:13
真不好说，现在这块地还没热起来，就像很多人讨论的，有人气才有升值空间，这里缺的还是人气，特别是华人 ...

Niagara Park 往北一点有不少新house的区怎么样

suyinsarah

91tt 发表于 2015-3-21 19:41
Niagara Park 往北一点有不少新house的区怎么样

你说的是lisarow吗？如果自住不太方便