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楼主:treebear2008

[行情讨论] 卖掉中国资产,你输掉的不只是今生  关闭 [复制链接]

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发表于 2015-3-11 18:18 |显示全部楼层
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sydneysun 发表于 2015-3-11 14:41
你在世界各地转转,你会发现中国房子的持有成本是最低的。
别老拿产权年限说事,美国房子不到70年你又重 ...

70年,只是酸葡萄心理而已. 怎么可能70年后全国人民露宿街头等着党重新分配住房?

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发表于 2015-3-11 18:22 |显示全部楼层
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只有这个神奇的国度自宫了35年,到现在还没有彻底醒悟。
其他国家都很笨啊,没有一个跟进的,都仰视我朝啊!
谁佑我朝?

发表于 2015-3-11 18:26 |显示全部楼层
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能不呢执政到70年还是2说
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发表于 2015-3-11 18:28 |显示全部楼层
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01121999 发表于 2015-3-11 18:26
能不呢执政到70年还是2说

我觉得比你活得久

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operahouse + 3 哈哈你也太损了吧。

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发表于 2015-3-11 18:32 |显示全部楼层
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tommyyu1 发表于 2015-3-11 12:10
国内的只有70年,过后又要钱,相当付了70年租金

永久产权 使用权70年

发表于 2015-3-11 18:33 |显示全部楼层
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hsqhugh 发表于 2015-3-11 15:18
70年,只是酸葡萄心理而已. 怎么可能70年后全国人民露宿街头等着党重新分配住房?

...

多多哥啊,上海小房又涨10%, 可是俺手里都是大房,哎,舍不得出手
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发表于 2015-3-11 18:34 |显示全部楼层
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X,这地方不能来了,被什么咬了一口
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发表于 2015-3-11 18:42 |显示全部楼层
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有人以为执政党倒台,房价就归零了,那些买房人不答应。老百姓和政府一个树上的,今天嚷嚷房价贵的屌丝,只能幻想这点了

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hsqhugh + 2 我很赞同

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发表于 2015-3-11 18:42 |显示全部楼层
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楼主辛苦了!
待在澳洲真的难为你了,造成重度精神分裂。

发表于 2015-3-11 18:47 |显示全部楼层
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发表于 2015-3-11 18:51 |显示全部楼层
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我赞成两边有房,毕竟我们的根在中国。万一有一天澳洲混不下去了,可以回中国。

印尼都可以威胁澳洲,每年放个几万难民过来,澳洲直接变中东了,试问大家还继续留恋澳洲吗?

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CDCD + 2 有共鸣
hsqhugh + 2 靠谱儿

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足迹最穷地产投资人
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发表于 2015-3-11 18:58 |显示全部楼层
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shyangying 发表于 2015-3-11 15:33
多多哥啊,上海小房又涨10%, 可是俺手里都是大房,哎,舍不得出手

什么叫 舍不得出手啊?出手做什么?想卖? 千万别卖哈.
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发表于 2015-3-11 19:04 |显示全部楼层
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sydneysun 发表于 2015-3-11 17:41
你在世界各地转转,你会发现中国房子的持有成本是最低的。
别老拿产权年限说事,美国房子不到70年你又重 ...

党国昨天已经表态了,土地使用权70年,房屋所有权无期限。
还再拿70年说事,你out了

退役斑竹

发表于 2015-3-11 19:06 |显示全部楼层
此文章由 飞儿 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 飞儿 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
同“呵呵”。。。

发表于 2015-3-11 19:08 |显示全部楼层
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hsqhugh 发表于 2015-3-11 18:58
什么叫 舍不得出手啊?出手做什么?想卖? 千万别卖哈.

请教多多哥哥,非帝都魔都的省会城市
如杭州,成都,重庆,南京等休闲性都市,房产投资价值和大悉尼比如何?

发表于 2015-3-11 19:11 |显示全部楼层
此文章由 simonlee 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 simonlee 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我有一个疑问,国内基本都是楼房,使用年限一般不到70年,现在别说70年,30年旧的房子都没人买,旧的不能住了。这怎么破?

即使你的房子70年后还是你的,但显然已经是危房了。除非推到重建。但这要几百户人家统一行动,筹钱,找建筑商,不容易啊。
http://us.
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发表于 2015-3-11 19:11 |显示全部楼层
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房子不嫌多。

发表于 2015-3-11 19:12 |显示全部楼层
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未来谁也说不好。但是澳洲不会太差是肯定的,资源为王的时代甚至还没真正开启,现在只是预热。

发表于 2015-3-11 19:12 |显示全部楼层
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hilldean 发表于 2015-3-11 18:04
党国昨天已经表态了,土地使用权70年,房屋所有权无期限。
还再拿70年说事,你out了 ...

土地上的房子支撑不了70年,文字游戏。70年后你拿着瓦片去哪?
http://us.

发表于 2015-3-11 19:13 |显示全部楼层
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simonlee 发表于 2015-3-11 19:11
我有一个疑问,国内基本都是楼房,使用年限一般不到70年,现在别说70年,30年旧的房子都没人买,旧的不能住 ...

那需要你操心啊,开发商政府求你拆。你家资产顿时100倍

发表于 2015-3-11 19:15 |显示全部楼层
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simonlee 发表于 2015-3-11 19:12
土地上的房子支撑不了70年,文字游戏。70年后你拿着瓦片去哪?

天朝有种富人叫做拆迁富
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发表于 2015-3-11 19:19 |显示全部楼层
此文章由 lulucai 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 lulucai 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
hilldean 发表于 2015-3-11 19:13
那需要你操心啊,开发商政府求你拆。你家资产顿时100倍

去拆20层的高楼,然后造个100层的?
那时候还有那么多人吗

发表于 2015-3-11 19:21 |显示全部楼层
此文章由 小白妈妈 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 小白妈妈 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我最近也在考虑卖掉北京的房子,现在澳元汇率多低呀

发表于 2015-3-11 19:21 |显示全部楼层
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hilldean 发表于 2015-3-11 18:15
天朝有种富人叫做拆迁富

拆迁富只存在于城市化进程中,50-70年后城市化早就结束了。并且由于计划生育,人口下降,刚需也不存在了。
http://us.

发表于 2015-3-11 19:25 |显示全部楼层
此文章由 david168in 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 david168in 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
lemonctp 发表于 2015-3-11 14:55
很多人回国受苦去了

南方地区天气不太,春节回家后总看不见太阳

发表于 2015-3-11 19:26 |显示全部楼层
此文章由 我爱猫眯 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 我爱猫眯 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
duang
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禁止访问

发表于 2015-3-11 19:31 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 cjc 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 cjc 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这是打擂台吗?

发表于 2015-3-11 20:09 |显示全部楼层
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simonlee 发表于 2015-3-11 19:21
拆迁富只存在于城市化进程中,50-70年后城市化早就结束了。并且由于计划生育,人口下降,刚需也不存在了 ...

最新的计划生育提议是,年轻夫妇必须生二胎,再过几年必须生3胎
以后不是强制流产,而是强制怀孕
70年后中国人口20亿
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发表于 2015-3-11 20:26 |显示全部楼层
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hilldean 发表于 2015-3-11 16:08
请教多多哥哥,非帝都魔都的省会城市
如杭州,成都,重庆,南京等休闲性都市,房产投资价值和大悉尼比如 ...

我个人认为, 判断一个城市房价是否有潜力的标准是:外来人口数量/比重.

你观察一下这些城市的外来人口比例, 如果很大就有投资价值.

天津外来人口比例就不高, 我发现很多服务业从业者,比如餐厅服务生都是当地人, 这在北京是不可想象的.  我觉得天津的潜力就不如北京大.

我对那几个城市并不太了解, 直觉是潜力跟悉尼大同小异, 不一定准确
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发表于 2015-3-11 20:36 |显示全部楼层
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hsqhugh 发表于 2015-3-11 20:26
我个人认为, 判断一个城市房价是否有潜力的标准是:外来人口数量/比重.

你观察一下这些城市的外来人 ...

多谢谢指教,
外来人口数量/比重,天朝省会城市都能达到一定水准

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