建Grannyflat的几个成本问题

eva83

sim818 发表于 2015-2-8 20:06
见过人造GF超畗，再上面天花作房或储物

高度有限制的，我们现在东西不多，差不多就行了，工程太大能力上就应付不过来了

01121999

eva83 发表于 2015-2-8 19:03
银子不够啊~~

你预算多少，我觉得就算再自己做也似乎省不下几个钱啊？人工和材料在那里呢

bbxing

eva83

sim818 发表于 2015-2-8 20:08
听讲好市围要收贡献费，大家知道要几多？

去council问啦，我刚才帮你查，没有查到，rockdale那边现在好像是不收的

eva83

01121999 发表于 2015-2-8 20:11
你预算多少，我觉得就算再自己做也似乎省不下几个钱啊？人工和材料在那里呢 ...

大概8万左右吧，超支的话就残了，要被老公骂死了。painting什么的就自己弄弄算了

sim818

eva83 发表于 2015-2-8 20:13
去council问啦，我刚才帮你查，没有查到，rockdale那边现在好像是不收的

谢谢，问过康嫂前台的、回筨讲走DA不牧、走快速审批的收、有经验的请告知

eva83

sim818 发表于 2015-2-8 20:19
谢谢，问过康嫂前台的、回筨讲走DA不牧、走快速审批的收、有经验的请告知 ...

是啊，blacktown这边的话，面积在600平以上的DA收，以下的只能走CDC，快速审批咯，当然钱也花的多，这就是为什么我得先花5000大洋再开工了，呜呜

01121999

eva83 发表于 2015-2-8 19:17
大概8万左右吧，超支的话就残了，要被老公骂死了。painting什么的就自己弄弄算了 ...

实话说，希望不大，不是我打击你。。。。会有很多额外开支在等着你的，要做好心理准备

01121999

希望楼主经常更新，如果能够成功的话，对我们也是极大的鼓舞

sim818

eva83 发表于 2015-2-8 20:17
大概8万左右吧，超支的话就残了，要被老公骂死了。painting什么的就自己弄弄算了 ...

认识有个人朋友是builder，友情价帮他造，花了7W。8万如果是owner builder 的话是有可能，可能超支1万。不过油漆可能要自己干。

幽绿海棠

江北

eva83 发表于 2015-2-8 20:22
是啊，blacktown这边的话，面积在600平以上的DA收，以下的只能走CDC，快速审批咯，当然钱也花的多，这就 ...

麻烦告诉一下，怎么个查法？哪些关键词？我也想去council的网站查一下。。。谢谢

阳光海岸

eva83 发表于 2015-2-8 19:48
那可不，我教材买好了，天天看呢

http://ownitbuildit.com.au/EwayNSW.htm
Owner Builder 去这里.

eva83

阳光海岸 发表于 2015-2-8 20:51
http://ownitbuildit.com.au/EwayNSW.htm
Owner Builder 去这里.

谢谢！已买！

eva83

江北 发表于 2015-2-8 20:41
麻烦告诉一下，怎么个查法？哪些关键词？我也想去council的网站查一下。。。谢谢 ...

关键词搜“grannyflat contribution fee + suburb" 试试看，可能可以搜到

eva83

sim818 发表于 2015-2-8 20:32
认识有个人朋友是builder，友情价帮他造，花了7W。8万如果是owner builder 的话是有可能，可能超支1万。 ...

别说油漆货儿，地板啥的，可能都得自己动手

eva83

01121999 发表于 2015-2-8 20:31
希望楼主经常更新，如果能够成功的话，对我们也是极大的鼓舞

好的，我经常更新，有新的进展，发图文给大家看看，多提意见便好！谢谢！

eva83

01121999 发表于 2015-2-8 20:28
实话说，希望不大，不是我打击你。。。。会有很多额外开支在等着你的，要做好心理准备 ...

知道啊，所以，自己的预算也是不断在更新

eva83

sim818 发表于 2015-2-8 20:19
谢谢，问过康嫂前台的、回筨讲走DA不牧、走快速审批的收、有经验的请告知 ...

找可以做CDC的，走CDC

zzz

eva83 发表于 2015-2-8 19:41
设计和审批找人做了，自己没那么多闲工夫，再说，也没那么专业，价钱$5000,连设计带审批 ...

请问这个设计和审批找谁做?麻烦不?我看到网上一站试的大概7000多,如果不通过可以退款。所以不知道怎么开始。

zzz

eva83 发表于 2015-2-8 20:17
大概8万左右吧，超支的话就残了，要被老公骂死了。painting什么的就自己弄弄算了 ...

那和包出去做大概省多少钱?谢谢

eva83

zzz 发表于 2015-2-9 04:41
那和包出去做大概省多少钱?谢谢

目前还不清楚

wcsydney2000

进来学习

zzz

eva83 发表于 2015-2-9 17:18
目前还不清楚

多更新啊,我现在愁这个事,寝食不安。

weedoo

学习

jianxin1024

借楼问一句，granny flat可以贷款盖吗，加到房贷里面？

tao-tao

eva83 发表于 2015-2-8 19:12
设计审批花了5000刀，其他的还没开始，contribution Fee，blacktown的council可能收4500 ...

请问是悉尼还是墨村？

eva83

jianxin1024 发表于 2015-2-10 11:27
借楼问一句，granny flat可以贷款盖吗，加到房贷里面？

不知道，查资料的时候看到说有的银行可以做，但是要准备好齐全的资料，分批付款，而且需要builder配合，我是准备做ownerbuilder的，所以，不打算去找银行，太麻烦了

zzz

eva83 发表于 2015-2-8 19:12
设计审批花了5000刀，其他的还没开始，contribution Fee，blacktown的council可能收4500 ...

请问找设计审批的人是要先给5000块钱才来人看,还是先免费来看一下跟你讨论然后报价?

Sharonloli

eva83 发表于 2015-2-8 20:17
大概8万左右吧，超支的话就残了，要被老公骂死了。painting什么的就自己弄弄算了 ...

8万真心不够，我3年前盖的还是个板房60平米都要10万。不管builder 给你报什么价你都要有在加 15%的预算。