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楼主:BOC

[澳洲资讯] 联邦政府将打击违法购买房产的海外买家 [复制链接]

发表于 2015-2-4 13:19 |显示全部楼层
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新浪财经讯 北京2月4日上午消息 澳大利亚总理阿博特称,澳政府打算严格限制外国人在澳购置房地产,将重新评估该领域的审批制度,以确保澳本国民众不会因房地产价格遭哄抬而“买不起房”。

澳当局调查显示,过去几年来,一些针对外国投资者的住房限购政策并未得到严格执行,以致不少住房被“不符合条件”的外国投资者购买。

除住宅外,澳大利亚商业房地产也颇受外国投资者青睐。澳大利亚联合新闻社报道,2014年澳大利亚非住宅类房地产交易中,大约三分之一由外国投资者购买。

澳Dexus房地产公司数据显示,外国投资者2014年在澳购买商业房地产的总额达281亿美元,创历史新高,其中大部分用于购买办公楼。

Dexus房地产公司总经理彼得·斯塔德利认为,“外国投资者青睐澳大利亚(商业)房地产,是看重其高回报、资产质量以及澳大利亚相对稳定的经济增长前景”。

在澳大利亚各大城市中,悉尼和墨尔本的商业房地产需求最旺盛,布里斯班和珀斯的需求增长则较缓。

斯塔德利预测,包括办公楼、工厂和零售商店在内的澳大利亚商业房地产2015年将延续“良好的销售势头”。
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发表于 2015-2-4 13:22 |显示全部楼层
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宁愿相信母猪上树,也不信自由党政府会真得严控海外买家购买澳洲房产 。
开发商是自由党的金主,会去得罪衣食父母?

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发表于 2015-2-4 13:27 来自手机 |显示全部楼层
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清咖一杯 发表于 2015-2-4 14:22
宁愿相信母猪上树,也不信自由党政府会真得严控海外买家购买澳洲房产 。
开发商是自由党的金主,会去得罪衣 ...

海外人士可以买新房,都买旧房的话开发商没工作了。

发表于 2015-2-4 13:31 |显示全部楼层
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斯塔德利预测,包括办公楼、工厂和零售商店在内的澳大利亚商业房地产2015年将延续“良好的销售势头”。
我也这么认为。

发表于 2015-2-4 13:35 |显示全部楼层
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PR不算海外买家吧

发表于 2015-2-4 13:54 |显示全部楼层
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Iannatang 发表于 2015-2-4 12:56
1,应该把购房者提供的海外收入证明移交澳大利亚税务局;
2, 按照买房时提供的情况,追讨所谓海外收入的应 ...

忘了说了, 然后把他们买的房子充公。 :)

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发表于 2015-2-4 14:32 |显示全部楼层
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趁机多建点房子才行啊,看看这人口增速!

发表于 2015-2-4 14:34 |显示全部楼层
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大伟同志 发表于 2015-2-4 14:15
你们还不懂啥意思。。。。。

意思就是政府多收点FIRB,然后呢,海外人士只能 ...

这措施没啥不对啊,拉动就业,同时增加供给,最终会影响价格。

发表于 2015-2-4 14:35 |显示全部楼层
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土豪买家要是想买,是无法阻止他们魔鬼般的步伐的!

发表于 2015-2-4 14:41 |显示全部楼层
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这个问题上政府其实是半推半就的,只是在做表面文章,心里是希望大家买,越多越好。现在是迫于压力出来喊几声而已。政府如果真的是想禁止海外人士买澳洲的房子,有很多办法可以根绝,只是不想用。楼上提出的由律师审核资格就是好办法。
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发表于 2015-2-4 14:54 |显示全部楼层
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yourock 发表于 2015-2-4 12:13
经济本来就不好。再毁了房地产,这国家就彻底完了‘

就现在这个房价,这个国家已经彻底完了,现在是从十楼跳,还是从二十楼跳。

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liu263 + 1 谢谢奉献

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发表于 2015-2-4 15:20 来自手机 |显示全部楼层
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sushier 发表于 2015-2-4 12:52
政府愚蠢到了家
最好的办法就是修改法律
让过户律师负责审核买房者资格

政府这叫半推半就,决策者都好多房,开发商政治献金大把,大家都盼着涨呢,太严了海外买家不玩了,就麻烦了
为什么我说我是淑女,全世界都笑了?

发表于 2015-2-4 15:26 |显示全部楼层
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同意应该在法律层面收紧,政府这样做无非是想多赚点钱

发表于 2015-2-4 15:32 |显示全部楼层
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这算什么打击啊,就是趁机收钱而已

发表于 2015-2-4 17:13 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 爱天蝎的巨蟹 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 爱天蝎的巨蟹 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
收费不是目的,这钱用来支付这个监督机构的费用,真正目的是叫外国人注册,到时候便于监管。把这些现金猪收拢在一块,随时准备一个政策来榨出钱来。
人生如戏

发表于 2015-2-4 17:17 |显示全部楼层
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发表于 2015-2-4 17:19 来自手机 |显示全部楼层
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老衲 发表于 2015-2-4 14:54
就现在这个房价,这个国家已经彻底完了,现在是从十楼跳,还是从二十楼跳。 ...

也许悉尼完了,墨尔本还好
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发表于 2015-2-4 17:20 |显示全部楼层
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二胖 发表于 2015-2-4 17:19
也许悉尼完了,墨尔本还好

好吧 ,墨尔本算七楼
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发表于 2015-2-4 17:23 |显示全部楼层
此文章由 urbb 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 urbb 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
多收几千块?有用嘛。

发表于 2015-2-4 17:29 |显示全部楼层
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sushier 发表于 2015-2-4 12:52
政府愚蠢到了家
最好的办法就是修改法律
让过户律师负责审核买房者资格

这个好~~~~~~~~~~~~~~~
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发表于 2015-2-4 17:35 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 valpa 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 valpa 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
屌丝的幻想
政府做做样子安慰民众而已
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发表于 2015-2-4 17:49 |显示全部楼层
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这不叫打击,这叫趁机勒索

发表于 2015-2-4 18:55 |显示全部楼层
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PR算海外买家吗?

发表于 2015-2-4 18:59 |显示全部楼层
此文章由 阿姨 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 阿姨 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整

发表于 2015-2-4 19:08 |显示全部楼层
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刚做梦梦醒
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发表于 2015-2-4 19:09 |显示全部楼层
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房产交易价少,政府税收不足可用他们的罚款补偿。
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发表于 2015-2-4 19:10 |显示全部楼层
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发表于 2015-2-4 19:11 |显示全部楼层
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白手套要红啊~代持~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

发表于 2015-2-4 19:14 |显示全部楼层
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也真的服了

发表于 2015-2-4 19:28 来自手机 |显示全部楼层
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那政府就收2万,增加营收

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