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楼主:ssbb

[行情讨论] 这五年，谁在国内一线城市买了房子，谈谈前景吧！ [复制链接]

datou1981

金靴族

发表于 2015-1-24 17:56 |显示全部楼层

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国内的房产...你要算好投资回报率...不划算就算了......
要买就买市中心或附近的...别买偏远的.....国内城市化很集中....需求依然是旺盛的...虽然说降价....但是通货膨胀率会抑制这种效果......国内和澳洲是两个不同类型的市场..

有一种人叫荣誉马莱人！！贴切

巴乔

金靴族

发表于 2015-1-24 18:23 |显示全部楼层

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买不起啊

comeonr

金靴族

发表于 2015-1-24 18:56 来自手机 |显示全部楼层

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hilltop-bear 发表于 2015-1-23 22:30
我爸妈2012年三月吧，广州楼市一个小回调的时候果断卖了10几年旧的福利房，加钱换了市区一套电梯商品房楼花 ...

真厉害！

Icylemon

铜靴族

发表于 2015-1-24 22:36 |显示全部楼层

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没买也没卖，出国前曾想过卖房子，因为很快我和先生都找到工作，所以就一直拿着，翻了五倍是有的。

ssbb

银靴族

发表于 2015-1-27 10:33 |显示全部楼层

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国内房子保值啊

迷茫的july

皮靴族

发表于 2015-1-27 10:36 来自手机 |显示全部楼层

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三月一号的不动产登记条例是不是传闻？

danny314

铜靴族

发表于 2015-1-27 11:22 |显示全部楼层

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一线继续买
二线观望
三线赶快跑，亏了也要割肉。

here_and_there

布鞋族

发表于 2015-1-27 12:15 |显示全部楼层

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毛巴马主席发表于 2015-1-24 10:30
我在上海跟风多多格格买了，是小学区房，感谢多多。

呵呵，最近有点调整，我觉的是资金流出到股市的问题。 ...

上海内环内的学区房只涨不跌，最差也是稳定不跌

rainyfriend

金靴族

发表于 2015-1-27 12:19 |显示全部楼层

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shiaojin 发表于 2015-1-24 10:22
我在想一套房如果打死也不卖，那么它涨到多少钱又有什么意义呢

当然

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lt_ch

铜靴族

发表于 2015-1-27 12:20 |显示全部楼层

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aimili424

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发表于 2015-1-27 12:24 |显示全部楼层

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dlcat

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发表于 2015-1-27 12:24 |显示全部楼层

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最大的风险是人民币贬值

毛巴马主席

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发表于 2015-1-27 12:47 |显示全部楼层

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最高到5.5万-6万一平米，自从满5新政出来后，跌了5000左右，我是4万左右进的。

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hsqhugh	+ 3	请客

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单砍五万

皮靴族

发表于 2015-1-27 13:19 |显示全部楼层

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一线的可以买，二线有自住需求的可以买，三线的就算了。

如果变成永久产权的话，意味着房产税就真是要出台了，按以前预计收税收70年，变永久产权就可以一直收税了。
在房地产市场基本饱和的情况下，房产税是一项可以长期收取的税收。（因为人口总数在未来是要向下走的，现在都空那么多房，以后空的还不得更多）

一线关键就是看政策，学区政策，人口政策。反正现在买还是还是没错的。

symeteor

钻石靴族

发表于 2015-1-27 13:24 |显示全部楼层

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国内现在正在搞公务员事业单位房产信息等级，同时房产信息联网
估计会有一轮抛售

AlanTse

银靴族

发表于 2015-1-27 13:46 |显示全部楼层

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13年卖了大的又买进小的，为了放上海户口
结果两个房子的租金居然一样，房价差了一百多万呢

ssbb

银靴族

发表于 2015-1-27 14:11 |显示全部楼层

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dlcat 发表于 2015-1-27 13:24
最大的风险是人民币贬值

澳元贬完了，才会轮到人民币

kenzofans

皮靴族

发表于 2015-1-28 10:09 |显示全部楼层

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近几年车位涨价才厉害.....广州海珠区一个车位都50万了, 前几年才十几二十万

hsqhugh

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发表于 2015-1-29 00:05 |显示全部楼层

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五年前，那是2010年了。北京2010年至2015年，涨了120%吧。

icacbbs

木屐族

发表于 2015-1-29 00:30 |显示全部楼层

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质量难说，政策多变，永久产权是别想了

sydneysun

皮靴族

发表于 2015-1-29 01:44 |显示全部楼层

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70年产权又怎样？到时候再续租呗，会一刀切要交房产税？全国人民能答应？
看看多少老公房早都超过50年的使用期限了，还不是按照产权房在交易，市场定价还不是看地段、学区等等，谁又考虑过使用年限？

毛巴马主席

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发表于 2015-1-29 06:05 |显示全部楼层

hsqhugh 发表于 2015-1-29 01:05
五年前，那是2010年了。北京2010年至2015年，涨了120%吧。

一定面谢，多多在北京哪区，上个月在俺在海淀厢红旗。

fengliu1234

白金靴族

发表于 2015-1-29 06:16 |显示全部楼层

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关注

hsqhugh

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发表于 2015-1-29 09:52 来自手机 |显示全部楼层

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毛巴马主席发表于 2015-1-29 04:05
一定面谢，多多在北京哪区，上个月在俺在海淀厢红旗。

厢红旗离我不算太远。我有电动车，去哪儿都方便

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lilybabybaby

布鞋族

发表于 2015-1-31 23:33 来自手机 |显示全部楼层

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广州有房的基本上doushi只赚不赔，全国各地n多人涌到广州的。而且像我的同学，80后小夫妻，买房都在番禺、南沙一带。现在看看，南沙区这么偏，都两万元一平方了。

etangzhang

铜靴族

发表于 2015-1-31 23:59 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 etangzhang 于 2015-2-1 00:03 编辑

毛巴马主席发表于 2015-1-24 09:30
我在上海跟风多多格格买了，是小学区房，感谢多多。

呵呵，最近有点调整，我觉的是资金流出到股市的问题。 ...

请问下是哪个小学呢？什么时候入的呢？我也有这个意向，能否指导下？

人生路，慢慢走，莫慌张！

gailyfish

铜靴族

发表于 2015-2-1 11:25 |显示全部楼层

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想买买不了很早就限购了

投资肯定国内好过澳洲

gz_donghu

皮靴族

发表于 2015-2-1 20:29 |显示全部楼层

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tjlsb72 发表于 2015-1-24 18:02
太多房子了，到处都是耸入云天的高楼大厦，看了都吓人！

不要紧，自己的房产价值也高得吓人就心情舒畅了

xiwu

白金靴族

发表于 2015-2-1 20:42 |显示全部楼层

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gz_donghu 发表于 2015-2-1 20:29
不要紧，自己的房产价值也高得吓人就心情舒畅了

小生

银靴族

发表于 2015-2-1 20:46 |显示全部楼层

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hilltop-bear 发表于 2015-1-24 17:42
2012年海珠区新楼均价确实过两万，但有一个楼盘因为靠近主干道便宜一些，高层可以看到江景，楼盘走过去江 ...

一定是小港一带的了。

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