关于edmondson park的house land package.

MU

也是，毕竟不是所有人都买得起好地方的。

花多少钱办多少事，如果有孩子我不会去那。

jasonjttan

manunited 发表于 2015-1-30 18:11
也是，毕竟不是所有人都买得起好地方的。

花多少钱办多少事，如果有孩子我不会去那。 ...

那你就留在唐人区抢吧~~不出2E也叫悉尼~

挑灯亮剑

jasonjttan 发表于 2015-1-30 18:08
大概介绍一下edmondon park那边吧。M5和M7的交接，下周开一个新的火车站，西南发展计划的重镇房价目前60-80 ...

新房60万的怕是难找到了，除非是地小房小，一层，极简装修，极简Landscaping。

jasonjttan

挑灯亮剑 发表于 2015-1-30 18:13
新房60万的怕是难找到了，除非是地小房小，一层，极简装修，极简Landscaping。 ...

还有。很少了。前几天九十几万也出来了。

jasonjttan

挑灯亮剑 发表于 2015-1-30 18:08
不开玩笑了。

楼主，Epark这边现在主要是卖地+房的package，中介卖房的房源很少，有就极贵，不如直接从开 ...

有时候逗逗这些二货挺有意思的。。宁肯在唐人区买一破unit和印度人没准share 洗衣房（具体到eastwood的D大街）。。也不来新区买新房~~~~~~~~大把大把的投资机会就没有了

挑灯亮剑

生活方式的选择，个人喜欢就好。买房子是让自己开心，而不是让别人开心赞赏。

爱天蝎的巨蟹

呵呵，loser

jasonjttan

挑灯亮剑 发表于 2015-1-30 18:21
生活方式的选择，个人喜欢就好。买房子是让自己开心，而不是让别人开心赞赏。 ...

是的。。我喜欢城乡结合部就一定有人喜欢和印度人share 洗衣间（epping 某 B开头大街）~~~~不巧2E我住了很久，还没有足迹之前就住了。。

jasonjttan

爱天蝎的巨蟹 发表于 2015-1-30 18:22
呵呵，loser

这是传统的足迹二逼之一~~~

MU

爱天蝎的巨蟹 发表于 2015-1-30 19:22
呵呵，loser

这厮由不得别人说半点不好，但他觉得不错的地方。。

MU

jasonjttan 发表于 2015-1-30 19:13
那你就留在唐人区抢吧~~不出2E也叫悉尼~

well。。。我不住2E, 也不住在unit。 你怎么就那么二逼呢？

爱天蝎的巨蟹

manunited 发表于 2015-1-30 19:20
这厮由不得别人说半点不好，但他觉得不错的地方。。

让他叫吧，中介总需要买家的，可以理解

jasonjttan

manunited 发表于 2015-1-30 19:20
well。。。我不住2E, 也不住在unit。 你怎么就那么二逼呢？

别强词夺理。。住2E的旧unit 没什么不好的。。就是可能会和印度人share 洗衣间。。除了脏点。。升值快

jasonjttan

爱天蝎的巨蟹 发表于 2015-1-30 19:26
让他叫吧，中介总需要买家的，可以理解

纯脑残。。。中介需要费这么多话么。。一看就是没见过世面的雏儿

jasonjttan

manunited 发表于 2015-1-30 19:20
这厮由不得别人说半点不好，但他觉得不错的地方。。

要不说你2呢。。。人话都听不懂几句。。不好我说好那是没人性。。我又不是你们。。天天忽悠2E。。。。。。还八卦呢

jasonjttan

lz已经加入我的群了。。这贴到此为止~~~

MU

jasonjttan 发表于 2015-1-30 20:34
要不说你2呢。。。人话都听不懂几句。。不好我说好那是没人性。。我又不是你们。。天天忽悠2E。。。。。 ...

说你什么好呢。。。唉。。好自为之吧。

jasonjttan

manunited 发表于 2015-1-30 19:38
说你什么好呢。。。唉。。好自为之吧。

人楼主问edmondson park的情况。。你们这帮孙子有住那边的么。在那边有认识人的么。有长期住那边的么。知道那边的房子的大概情况么，哪个builder好哪个不好。那块地好哪块地不好。哪条街是fire zone。基本两眼一抹黑。半句都说不出来。最后还编个瞎话。。倒找中介钱。。真行啊。。


最后总结就是往那些新区不行。。还是唐人区好上面扯。。一点用没有。。等讨论唐人区的时候你们再出来吧

说轻了是你们什么都不懂。。说重了就是真的不懂，内些区不在你们的理解范围内。。少bb

medacctmed

不看好那边，但是钱有限又一定要地，上班和那近或者不上班者合适。我也想过那边的，可再一想，那么多人都是买独立屋，到时候因为自己不方便要换地方住（不要以为这是小事情，最值钱的是时间，你的生命，如果不是什么赏心悦目的海景房之类，每天大把时间花在上下班上是不值得的。而且等累到趴累到骂就更明白了。），要么出手，要么放租。这样问题就来了，出手，到处都是长得差不多的房子，不乏投资者都等得涨翻番，竞争激烈啊，买的都能挑花眼，都长得太像了。放租，那边的租金，估计都不能和方便区域unit的租金持衡。鸡肋。等它都暴涨了，估计悉尼其它区涨得更狠，想换房更难。

jasonjttan

medacctmed 发表于 2015-1-31 02:49
不看好那边，但是钱有限又一定要地，上班和那近或者不上班者合适。我也想过那边的，可再一想，那么多人都是 ...

很理性 顶一个

hilltop-bear

进来看热闹。刚刚在大西北新开发的地区买了个投资房，情况和西南增长点差不多。新房出租时的确出现供大于求的情况，楼主如果作为投资是需要考虑这个风险的成本的。我们当时当机立断降了三十块，立即租出去了，那些和我们同时间收楼又不愿意降租的，好几个还在招租，都过去两个月了。楼主如果要买在这样的新区，谨记一定要买该区最方便的街道建最好的房子，这样才能在供过于求的时候首先出租出去。而且买价一定要足够低才买进。我们做到了，所以虽然租金没有预期高，依然做到现金零支出，房子settle的时候银行估价已经高于买价一成了。楼主好运！

dabear

jasonjttan 发表于 2015-1-30 20:32
纯脑残。。。中介需要费这么多话么。。一看就是没见过世面的雏儿

阁下没必要见人就咬吧？

jasonjttan

hilltop-bear 发表于 2015-1-31 11:31
进来看热闹。刚刚在大西北新开发的地区买了个投资房，情况和西南增长点差不多。新房出租时的确出现供大于求 ...

赞 一个

jasonjttan

dabear 发表于 2015-1-31 14:09
阁下没必要见人就咬吧？

我骂的都是傻逼 同时不吝惜任何赞赏 有用的要赞

hilltop-bear

jasonjttan 发表于 2015-1-31 15:13
赞 一个

西南增长点那边我们查看了三个月，怎么说呢，上年年初我想入市的时候发现西南靠近新火车站的区域，包括楼主提到这个区的房价已经很高了，估计未来几年的资产增值都被开发商一次拿走了，最终没买下手。oran park那头好几个新区房价真的很便宜，可惜政府未来没有太多基建改善的规划，最终放弃西南选了西北。我对西北铁路信心也不是很足，所以我在大西北买的是已经有火车可以直通市区的新区。这样，西北铁路如果如期完成，我们也能受益。如果西北铁路有闪失，我们那边会因为已有的交通便利更显珍贵。西南旧区其实租客市场非常好，我还在考虑是否应该在西南再买一个

jasonjttan

hilltop-bear 发表于 2015-1-31 20:17
西南增长点那边我们查看了三个月，怎么说呢，上年年初我想入市的时候发现西南靠近新火车站的区域，包括 ...

oran park那边现在不行 epark现在看当时买的算便宜了 我计划稳住之后往北 你用不用微信 私信我加一下？

cutebaby

西南确实懂得不多

jasonjttan

cutebaby 发表于 2015-1-31 21:35
西南确实懂得不多

西南发展区，华人住那边的很多。。只是比较分散。房子目前的走势是上升的很快。以后的话。要看人口的增长和设施的建设了

hustshane

看着楼上吵来吵去 无力吐槽 我在这旁边上班 每天经过 火车站修得还算比较快的 大致感觉这里还是很荒 目前几乎没有周边设施可言 唯一就是可以开车去最近的COSTCO或者CASULA一带了 另外附近GLENFIELD那边也很一般以及INGLEBURN就更偏远了点。。。