卖悉尼的HOUSE，去北京买个UNIT－－疯狂吗？

knite

hsqhugh 发表于 2013-8-16 07:52
我希望空气好，但对我来说这不是最重要的。其实很多人都如此，否则北京山区的房价早应该超过城区了

...

一直没表达清楚，sorry

对大人，我也觉得OK，


但我是说是不是空气对 孩子负面影响也许比大人严重得多



我认识的北京朋友都尽量把孩子发在深圳，香港。

hsqhugh

knite 发表于 2013-8-16 12:44
一直没表达清楚，sorry

对大人，我也觉得OK，

你表达得很清楚。

“空气，我认为没那么重要，不管是对大人还是孩子”，这下我表达清楚了吧。如果觉得重要，我会让孩子到山区住，也没必要因此出国。

我身边有放弃新西兰、加拿大移民，在北京养孩子的。

etangzhang

hsqhugh 发表于 2013-8-15 22:00
资格尚有，但是估计的咬紧牙上。还款方式还没有想好。多多哥能否透露下如何还贷么？国内有收入？

这个买 ...

多多哥,能否请教下,人不在国内,该如何操作买房呢?如果回去的话,要回去几次呢?

hsqhugh

etangzhang 发表于 2013-8-16 13:50
多多哥,能否请教下,人不在国内,该如何操作买房呢?如果回去的话,要回去几次呢? ...

回国一次办委托公证。具体怎么办法，中介会告诉你。

我身边刚刚有一个成功的案例。

当然，一天时间是不够的，特别是如果办贷款的话。

求知

还是觉的多哥的逆向思维值得思考！提前了至少5年。澳洲现在的房地产不定因素太多。

etangzhang

hsqhugh 发表于 2013-8-16 17:52
回国一次办委托公证。具体怎么办法，中介会告诉你。

我身边刚刚有一个成功的案例。

多多哥,如果要贷款的话,大概周期需要多长,需要在国内呆多久?

hsqhugh

etangzhang 发表于 2013-9-4 15:58
多多哥,如果要贷款的话,大概周期需要多长,需要在国内呆多久?

身边刚有一个成功案例。如果有人可以替你做这事，办委托公证，一个月应该是比较充裕的。

glum

多多哥哥，我只有澳洲的收入，想在北京上海买房子的话，贷款可以申请到 吗？

TigerBNE

北京5年再Double， 高人！今年3月开始火爆！

churchman

glum 发表于 2013-9-5 22:47
多多哥哥，我只有澳洲的收入，想在北京上海买房子的话，贷款可以申请到 吗？ ...

要具体问楼盘 我去年文过一个北京的楼盘 承认海外收入 售楼小姐和我说其实最好的方法是认识在北京开公司的人 帮你开一个收入证明 通常银行都不去核对的 只要你能保证每个月还钱 这是他们关心的

TigerBNE

为什么不在3月看到大哥你的文章！ 现在在澳洲买房了，汇率也降了

glum

churchman 发表于 2013-9-6 07:37
要具体问楼盘 我去年文过一个北京的楼盘 承认海外收入 售楼小姐和我说其实最好的方法是认识在北京开公司 ...

谢谢

hsqhugh

glum 发表于 2013-9-5 20:47
多多哥哥，我只有澳洲的收入，想在北京上海买房子的话，贷款可以申请到 吗？ ...

最重要的是搞定资格，只要有资格，其他都不是问题，包括贷款

kyle_pisces

有魄力

cxzl

hsqhugh 发表于 2013-9-6 12:14
最重要的是搞定资格，只要有资格，其他都不是问题，包括贷款

最重要的是如何搞定资格，只要能搞定资格，其它都不是问题，包括贷款

hsqhugh

cxzl 发表于 2013-9-6 10:32
最重要的是如何搞定资格，只要能搞定资格，其它都不是问题，包括贷款  ...

过这村没这店。去年此时资格还是能搞定的，今年据说不行了。

去年此时推荐给足迹某知名ID买海淀某学区一居室180万，但搞定资格要花10万+，没买，现在260－280万

另外，贷款从来都不是问题。

莲子羹

去年春节后是比较后的购房时机，这一年来房价又飞上去了，去年五月份从澳洲回京后年和几个朋友一起在北京郊区购买的房子现在已经翻翻，更别说学区房了。

rachelwang528

莲子羹 发表于 2013-9-6 12:41
去年春节后是比较后的购房时机，这一年来房价又飞上去了，去年五月份从澳洲回京后年和几个朋友一起在北京郊 ...

一年就翻番，这也太厉害了吧！

莲子羹

rachelwang528 发表于 2013-9-6 12:43
一年就翻番，这也太厉害了吧！

郊区房子便宜，属于河北地界，比北京郊区还近的郊区。

tas

每次看到这个帖子，我就由衷地崇拜多多哥。

aulaoda

stone66

有眼光

glum

hsqhugh 发表于 2013-9-6 12:14
最重要的是搞定资格，只要有资格，其他都不是问题，包括贷款

资格没问题有户口，就是担心贷款，因为国内没收入啊

glum

glum 发表于 2013-9-6 14:26
资格没问题有户口，就是担心贷款，因为国内没收入啊

还有就是北京上海各买一套可以吗？比如我北京老公上海户口的话？

oed

有魄力

meizi

首先恭喜多多楼主
话说，我有一北京姐们，我俩同龄，她有一套北京南锣鼓巷的三居室，我有一套南京外城区的三居室。她的房龄比我的还老不少。十几年前的房价没有太大差别。
现在，我的房子也就1XX万，她的我都没敢问，怕我的小心脏承受不了
对于我们这些2线城市来的，只有羡慕嫉妒恨了

wang0247

疯了

password

快了，大李都跑路了

hsqhugh

password 发表于 2013-9-6 14:34
快了，大李都跑路了

四大地王来了。

隆布

仔细看了看各位的意见和议论,觉得有一个问题都被大家忽略了,那就是汇率. 有人也提过,但好象都没有特别的讨论或关注.

不应该啊. 各位都是两边有身份,两边有财产,两边有牵挂的人,应该有两边比较的视野啊, 不应该像纯国内的投资人,支出收入都用人民币,根本不用考虑人民币兑换澳币的事.但各位都是澳洲国内都有收入和开支的人呐,为何不考虑投资期汇率的风险?

况且,说的都是投资及回报,应该有一个比较的基础.以澳币算,还是以人民币算.

想听各位的高见.

谢了.