争做地主记❤有水表了！吼吼！！☼更新p20❤

jennyhy1112

看的好累 去休息了

babylanghuang

可以告诉我一下simonds选色中心的地址吗？想先去看看，谢谢。还有他们什么时间开啊？

北京洋娃娃

20-22 Albert Rd South Melbourne
你可以周六上午去他们的tour，11点左右

babylanghuang

谢谢洋娃娃，我需要预定吗？你有他们电话吗？我的房型可能会定MILLBANK2800

北京洋娃娃

其实如果你完全没看过他家的房子还是先过去看一下，不然完全没有概念的
我只有我的sales的电话，但说实话我不太喜欢介个人，所以不想推荐给你
你可以到你想买地的小区找他们的sales就好了

babylanghuang

原帖由 北京洋娃娃 于 2009-7-20 20:54 发表
其实如果你完全没看过他家的房子还是先过去看一下，不然完全没有概念的
我只有我的sales的电话，但说实话我不太喜欢介个人，所以不想推荐给你
你可以到你想买地的小区找他们的sales就好了

谢谢北京洋娃娃，我刚才查了他们的网站，找到了电话，不过还是很感谢你。我看了他们millbank类似的样板房，不过好像和我们选这个不大一样，所以没有直观的感觉，因为这个房型在主卧外就有那个alfresco,所以很喜欢。我已经和一个挺年长的sales谈过了，他给了我报价，很耐心的，任何不懂的东西，他都解释给我听，所以感觉比较好。

我明天打个电话过去，准备参加选色半日游，呵呵.

acheng

洋娃娃，我看了你的效果图，发现你是把一个大的sliding window 升级成了3个小的awning window，对吗？这3个小awning window都可以打开的吧~~如果是这样，你的540价格真的好便宜啊，我的sales竟然要charge我1000刀！郁闷死

北京洋娃娃

原帖由 babylanghuang 于 2009-7-20 21:56 发表


谢谢北京洋娃娃，我刚才查了他们的网站，找到了电话，不过还是很感谢你。我看了他们millbank类似的样板房，不过好像和我们选这个不大一样，所以没有直观的感觉，因为这个房型在主卧外就有那个alfresco,所以很喜欢 ...

那就好，其实sales很重要的，花钱多少完全取决于他们了！
millbank的户型我也挺喜欢的，不过不太适合我家的地，所以没选，
alfresco一定要，我现在有点后悔没要了，不过个人觉得主卧的alfresco不是很有用，毕竟大多数时间不会在卧室里，所以alfresco的作用不大
不如在living area的地方实用性强

北京洋娃娃

原帖由 acheng 于 2009-7-21 08:57 发表
洋娃娃，我看了你的效果图，发现你是把一个大的sliding window 升级成了3个小的awning window，对吗？这3个小awning window都可以打开的吧~~如果是这样，你的540价格真的好便宜啊，我的sales竟然要charge我1000刀！郁 ...

其实当时晕晕乎乎就说让我们换了这个窗户，据说是有规定在正面的窗户是不让用sliding的，我们就直接看他们office旁边的展示房用的就是这个，就是他了，
我们选窗户就算要大，亮，最大化的采光！所以觉得这个还不错！
个人不喜欢awning，觉得开窗的通风效果不好，我们在展示房看这个窗户ms是两边的玻璃可以开开，中间那个大的开不开的
我们开始的报价是800多，后来的结果是540，还不错，
你1000到是换的什么啊？几个窗户？也是换成awning？我觉得你的sales也是给你个报价，并不是最重的价格，所以不要担心
其实最初的报价和最终合同价格多多少少都会有出入的

acheng

我也就是想把lounge的一个大sliding window（就是standard田字格的那种）换成3个小长方形的awning window，sales居然跟我说estimater估算要1000,晕死~~~我就纳闷了，什么规格的窗，什么价格，应该都是明码标价的嘛，怎么还要估算？

北京洋娃娃

原帖由 acheng 于 2009-7-21 14:12 发表
我也就是想把lounge的一个大sliding window（就是standard田字格的那种）换成3个小长方形的awning window，sales居然跟我说estimater估算要1000,晕死~~~我就纳闷了，什么规格的窗，什么价格，应该都是明码标价的嘛， ...

呵呵，我当时也是这么骂的，为什么他们自己都没有专门的报价呢？
签合同的时候一直抖，就怕被黑钱，
不过后来发现他们也算是有章法的，
比如我的那个lounge窗户因为改户型需要改成小一号的窗户，他们还退回了68块
所以你也别太担心了，如果真的喜欢就换吧！
不过我的awning window是两个，一个masterroom，一个study，两个也就500多啊

acheng

两个sliding都改成awning啦，才500多，相差太大了，你的awning就是像效果图里那样，有3个小窄窗组成的，对吧？ 我的sales在抢钱啊

budgie

METRICON是電腦報价的, WINDOW不論大小, 加一個220刀, 減一個給220刀的CREDIT,

swatow

洋娃娃,想问一下你的tile面积多大, simonds给的standard的allowance是多少?
我的面积是86 SQM 之前去选tile的时候说的我allowance才3500多,后面觉得不对,叫simond重算. 回复我是7500的allowance ,但是我觉得还是错了,我之前算过,他standard的应该是101.64 SQM, 如果我是86SQM,他应该给我8640的allowance.  想问下你的allowance是多少钱一SQM

谢谢

swatow

原帖由 北京洋娃娃 于 2009-7-17 16:00 发表
7月17日
昨天把tile选定了，高兴，因为尘埃落定，不高兴，因为那个consultant态度不好（小姐一共说了大概200个up to u）！！！
entry，meal，kitchen地砖：白色的那个miami什么的 400*400（这个是我们唯一一个upgr ...

..............我的consultant态度还不错啊,你的是teresa吗??还是一个黑头发的,
我的是teresa,我早上9点半开始,选到下午2点多, 她饭都没吃,下一个client都在等了. 感觉人还不错,很有耐心.跟我color selection那个比,真的是天和地, color selection那张纸我都不知道要她改了多少次

acheng

洋娃娃，大家的问题好多啊，就等你回复了 呵 呵

北京洋娃娃

原帖由 acheng 于 2009-7-21 16:59 发表
两个sliding都改成awning啦，才500多，相差太大了，你的awning就是像效果图里那样，有3个小窄窗组成的，对吧？ 我的sales在抢钱啊

对的，我的效果图的就是最后改好的样子，两个改成awning毕竟是换，又不是加，所以不会太多钱的
你别担心，我觉得你的sales给你报价比较保守，我当时的sales就跟我说，给我的是最高额度，最后价格只可能比这个低

北京洋娃娃

原帖由 budgie 于 2009-7-21 17:08 发表
METRICON是電腦報价的, WINDOW不論大小, 加一個220刀, 減一個給220刀的CREDIT,

这么好？才220？而且不论大小？如果是我就都改成超级无敌落地窗。。。哈哈

北京洋娃娃

原帖由 swatow 于 2009-7-21 22:10 发表
洋娃娃,想问一下你的tile面积多大, simonds给的standard的allowance是多少?
我的面积是86 SQM 之前去选tile的时候说的我allowance才3500多,后面觉得不对,叫simond重算. 回复我是7500的allowance ,但是我觉得还是错了 ...

我所有tile的面积是76平米左右，包括entry，meal，kitchen, wet area
wet area是inclusion里面的，剩下用的是50平米的promo，好像还多了几平米的也没管我多加钱，估计就送了吧
我记得promo是4000多的allowance，我不太清楚具体每平米的价格如何算的

北京洋娃娃

原帖由 swatow 于 2009-7-21 22:25 发表


..............我的consultant态度还不错啊,你的是teresa吗??还是一个黑头发的,
我的是teresa,我早上9点半开始,选到下午2点多, 她饭都没吃,下一个client都在等了. 感觉人还不错,很有耐心.跟我color selection那 ...

我那个好像是j打头的。。。。。当时我们去的时候也有一个黑头发高个子的亚裔态度就特好，一直陪着那家子选，
算你有福了，我们tile得这个根本没帮上忙，color的那个想帮忙心有余而力不足。。。太没经验了。。。我们比较衰。。。哎(paopaobing(82))

北京洋娃娃

原帖由 acheng 于 2009-7-21 23:44 发表
洋娃娃，大家的问题好多啊，就等你回复了 呵 呵

哈哈，丫头这两天感冒，按伺候她呢。。。。。。。

budgie

真的,請看我的VARIATION:
Provide(2no)1800x850mm window to bed 1 (external elevation B) $440
Provide (1 no) 2340x2690mm aluminium bi-part sliding door to family ilo (2 no) standard windows $520

acheng

看上去，真的蛮便宜的，看来simonds的sales不老实，我决定明天和他们bargain去

kkkkkkk

那个richard是不是就是sales啊?
我联系的人是他.
不知道可不可以选sales呢?

北京洋娃娃

原帖由 budgie 于 2009-7-22 16:38 发表
真的,請看我的VARIATION:
Provide(2no)1800x850mm window to bed 1 (external elevation B) $440
Provide (1 no) 2340x2690mm aluminium bi-part sliding door to family ilo (2 no) standard windows $520

果然划算啊，我很想把窗户都弄到最大，不过银子不少啊，看来我这种人适合m家哟

北京洋娃娃

原帖由 acheng 于 2009-7-22 16:52 发表
看上去，真的蛮便宜的，看来simonds的sales不老实，我决定明天和他们bargain去

这个真的和sales没关系，是simonds的定价问题
不过羊毛出在羊身上，哪个builder都不会做亏本的买卖

北京洋娃娃

原帖由 六字 于 2009-7-22 19:05 发表
那个richard是不是就是sales啊?
我联系的人是他.
不知道可不可以选sales呢?

你在display见的都是sales
没听说还能选sales的
一般哪个display的sales就是哪个小区的负责人

贝贝小爱

有点郁闷，上来抱怨2句
Simonds真是搞笑，我final drawing都没有签，地基都已经打好了，要不是今天提醒老公去看看，我还不知道房子已经开始建了。虽然之前通知过我们房子什么时候开始建，但是没有和CustomerService见过面，所以一直以为要见面以后才会开建。不知道这边建房的TX有没有这样的经历阿？
而且貌似我deposit都还没有交，不知道会不会收我interest呢。
还有，请教有经验的TX，地基打完了，该怎么检查阿？

budgie

好事啊，幫你赶時間了

贝贝小爱

问题我也不想让他们赶阿，周围的都没开始建呢，我建好，就算让我去住，我也不敢阿，感觉荒山野岭，就我一间房。555555