建房的那点事——So Easy, 人人都能会! ——上图喽！80件事全公开！

Nicole1230

学习了

lionhx18

楼主牛呀

feox

passpass712 发表于 2016-7-7 18:32
can I ask how much to build two twonhouses??? thanks

按面积算，给你个参考价，13000一SQ。

feox

huaxiangrong 发表于 2017-11-24 13:33
请教楼主，这步完成后，后续工作到交房通常还需多久时间？目前房子建到这个程度了，没法加分谢谢楼主 ...

行百里者半九十。

澳洲建筑分两条腿走路，除了实体建筑外，文件类的东西，诸如水电网气开通，分地，居住证等，都也是和建筑同步走的。

一般我个人把石膏板结束，开始油漆，算作一个项目进程到了一半。

feox

celine917 发表于 2017-4-6 23:13
谢谢啊 电话要断吗

这个问题我不那么绝对回答你，只说我遇到过的情况。

大多老区的房子，电线网线都是overhead的。Demolish之前，电和气有危险性，一定要Abolish掉。至于水留着水表，水表之后的自行断开把旧管子demolish时连同房子一并挖掉。

网线不是高压线，我遇到过Demolish时自行把网线胶断，网线就半截掉在哪儿的，等我们建筑进场的时候，因为看着不妥，报告给Telstra让他们来处理，至于说钱怎么算，我没有了解到。还有一次，拆房子的人把网线就甩在了地上，我们就把线盘起来，挂在了路边的一棵树上，因为不影响施工，就没管，应该是Telstra做underground pit时，顺带处理了。

总结一下，电气必须拆，水网不用。网需要视情况而定，我相信你愿意付钱让Telstra来把线剪了，他们也应该有这个服务吧。

invalid

楼主牛！

hilohi

flatfall

niu

sarah2016

Thank you so much!

yeasky88

Mark。感谢分享

huaxiangrong

feox 发表于 2017-11-25 06:01
行百里者半九十。

澳洲建筑分两条腿走路，除了实体建筑外，文件类的东西，诸如水电网气开通，分地，居住 ...

感谢回复 ，这样看来builder交房要到18年初了

happy4ever

好帖要顶

linda_momoya

干货贴，收藏

xiaoyuewanli

stanleywau 发表于 2015-5-3 17:39
这段话的意思, 应该是OVERHANG 会造成墙体的抗风压得问题, 但并没有涉及到承重问题. 所以, 在承重方面,  ...

你好，请问我买的地是前高后低的，坡度不是太大，想填平到和马路一齐。请问是先填平再挖地基盖房还是先弄地基然后在填平啊？
谢谢

xiaoyuewanli

stanleywau 发表于 2015-5-3 17:39
这段话的意思, 应该是OVERHANG 会造成墙体的抗风压得问题, 但并没有涉及到承重问题. 所以, 在承重方面,  ...

另外现在房子因为是在坡上，房屋墙面出现很多裂缝，盖新房的时候需要地基挖深一些吗？用木结构的新房可否克服这种裂缝吗？

xiaoyuewanli

feox 发表于 2017-11-25 04:41
这个问题我不那么绝对回答你，只说我遇到过的情况。

大多老区的房子，电线网线都是overhead的。Demolish ...

你好，请问我买的地是前高后低的，坡度不是太大，想填平到和马路一齐。请问是先填平再挖地基盖房还是先弄地基然后在填平啊？
谢谢

ciscodell

feox

xiaoyuewanli 发表于 2018-2-1 17:00
你好，请问我买的地是前高后低的，坡度不是太大，想填平到和马路一齐。请问是先填平再挖地基盖房还是先弄 ...

先做挡土墙，再cut and fill，再挖trench

feox

feox 发表于 2018-2-2 12:18
先做挡土墙，再cut and fill，再挖trench

要按engineer出的图纸来

xiaoyuewanli

feox 发表于 2018-2-2 10:48
先做挡土墙，再cut and fill，再挖trench

Cut and fill,然后在挖沟，这样会不会地基不稳，毕竟是新土上挖。另外需不需要地基挖深一点？现在双砖房，屋内到处都是裂缝，感觉地基移动了。。。这样的地盖时候有什么特别注意的吗？谢谢。

mbanju

Meiyoui

feox

xiaoyuewanli 发表于 2018-2-2 12:25
Cut and fill,然后在挖沟，这样会不会地基不稳，毕竟是新土上挖。另外需不需要地基挖深一点？现在双砖房 ...

engineer会帮你想到的

Zhangxuechen

feox 发表于 2015-4-30 22:36
Finish给足2个月。

修花园不费时间，平地，种树种花，Garden Shed, Cloth Line, Fence, 一周到两周。

请问下修driveway为什么要考虑电气网？难道电线气管是在driveway下吗？ 那这个一般叫来的水泥工，过来铺车道时，他们会自行考虑到吗？谢谢

feox

Zhangxuechen 发表于 2018-2-2 21:53
请问下修driveway为什么要考虑电气网？难道电线气管是在driveway下吗？ 那这个一般叫来的水泥工，过来铺 ...

水泥工不管的。

Zhangxuechen

feox 发表于 2018-2-3 11:10
水泥工不管的。

因为正在建新房中，如果当我要铺车道时，能麻烦你详细说下该怎么操作和注意什么吗？谢谢

Helen_hah

哇，楼主真牛

xiaoyuewanli

feox 发表于 2018-2-2 18:10
engineer会帮你想到的

那个填的土一般多钱一方？想算算填土花多钱

小马修

mai-xiaomi

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