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楼主:SZYZ

[修房建房] (墨尔本)我在Williams Landing买地建房的记录贴。(429楼更新 开建了!) [复制链接]

发表于 2013-2-13 00:44 |显示全部楼层
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alanrrll 发表于 2013-2-12 23:50
横跨高速的行人桥建造过程:

http://www.youtube.com/watch?v=47MRBkOP68o&sns=em

Very nice !

New train station and Palmers road overpass open very soon !
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发表于 2013-4-4 09:02 |显示全部楼层
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WL购物中心的Engineering部份已经完成, 接下来应该很快就要动工了!

Williams Landing Shopping Centre

http://www.cardno.com/en-au/projects/Pages/Projects-Williams_Landing.aspx

Williams Landing Shopping and Town Centre is a large scale, $100M retail development located on part of the old Williams Royal Australian Air Force (RAAF) base in Melbourne’s west, and is the centrepiece of a much larger Williams Landing residential and commercial precinct.

Engineering for the project is currently being completed by Cardno.All structural documentation is being produced using Revit BIM management software.

The shopping centre features two major tenants, six mini-major tenants and almost 100 specialty stores, including food and beverage vendors and commercial offices, on a predominantly single level 34,000 square metre floor area. The ground level suspended post-tensioned floor plate overlies a basement car park extending across approximately half the building envelope. Architectural features include complex glazed steelwork feature entrances and mall areas.

Particular care has been taken in design to detail ground level slabs and footings as a result of the highly reactive clay founding material on site, overlying extremely competent basalt rock.
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发表于 2013-4-4 09:12 |显示全部楼层
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very good

发表于 2013-4-4 09:16 |显示全部楼层
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WL这两年确实涨了不少。我去年年初还没有下定决心买房的时候就去那里看过,觉得WL的地确实不便宜,400平米地要26-28w。那里的sales告诉我,全部开发完要10年的时间。现在开发的几期都是离station和shopping centre远的地方,离得近的最后开发。到时候不知道长成什么样子了。我觉得如果考虑投资,应该是个不错的选择。听说最开始卖的地也就十几万一块,现在已经快30万了。从location来看,确实挺方便,近M1,有火车站,有shopping centre

发表于 2013-4-4 10:30 |显示全部楼层
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cycy 发表于 2013-4-4 09:16
WL这两年确实涨了不少。我去年年初还没有下定决心买房的时候就去那里看过,觉得WL的地确实不便宜,400平米 ...

compare with surrounding estates, WL is the best... bit expensive is still worhing.

发表于 2013-4-4 10:57 |显示全部楼层
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mark
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发表于 2013-4-4 11:03 |显示全部楼层
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渡轮服务计划会在Point Cook Saltwater Coast那边的海边建码头:

发表于 2013-4-4 12:33 |显示全部楼层
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想請問附近的小學和中學怎麼樣?

发表于 2013-4-4 12:34 |显示全部楼层
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jands 发表于 2013-4-4 12:33
想請問附近的小學和中學怎麼樣?

you mean WL or Point cook?

发表于 2013-4-4 14:29 |显示全部楼层
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jands 发表于 2013-4-4 12:33
想請問附近的小學和中學怎麼樣?

有一间著名的Selective 公立中学Suzanne Cory School

发表于 2013-4-4 14:51 |显示全部楼层
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amada945 发表于 2013-4-4 12:34
you mean WL or Point cook?

就是如果住在WL, 有好的 public 小學和中學嗎? 如果可以去 PC 上的話也算
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发表于 2013-4-4 14:56 |显示全部楼层
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jands 发表于 2013-4-4 14:51
就是如果住在WL, 有好的 public 小學和中學嗎? 如果可以去 PC 上的話也算

是为了打篮球方便吧
粗茶淡饭中找乐子

发表于 2013-4-4 15:17 |显示全部楼层
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alanrrll 发表于 2013-4-4 14:29
有一间著名的Selective 公立中学Suzanne Cory School

还有私立的Westbourne Grammar School, 离小区不远...

奇怪的是, 那么大的一个小区, 里面竟然没有一间学校...

发表于 2013-4-4 15:27 |显示全部楼层
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alanrrll 发表于 2013-4-4 15:17
还有私立的Westbourne Grammar School, 离小区不远...

奇怪的是, 那么大的一个小区, 里面竟然没有一间学 ...

好像WL对面那个新小区里面规划有学校。
粗茶淡饭中找乐子

发表于 2013-4-4 15:31 |显示全部楼层
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Ausiewolf 发表于 2013-4-4 14:56
是为了打篮球方便吧

发表于 2013-4-4 17:12 |显示全部楼层
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Ausiewolf 发表于 2013-4-4 15:27
好像WL对面那个新小区里面规划有学校。

对, 但似乎附近差不多每个小区都有学校, 反而WL是一个suburb但里面竟然没有学校...
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发表于 2013-4-8 12:10 |显示全部楼层
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alanrrll 发表于 2013-4-4 10:03
渡轮服务计划会在Point Cook Saltwater Coast那边的海边建码头:


这是什么渡轮服务?

发表于 2013-4-8 13:36 |显示全部楼层
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hhyhome 发表于 2013-4-8 11:10
这是什么渡轮服务?

由Point Cook 到Docklands

发表于 2013-4-8 14:23 |显示全部楼层
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alanrrll 发表于 2013-4-8 12:36
由Point Cook 到Docklands


哦,码头建在那里,计划什么时候盖?

发表于 2013-4-9 11:12 |显示全部楼层
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hhyhome 发表于 2013-4-8 13:23
哦,码头建在那里,计划什么时候盖?

请看#517图. 就在Saltwater Coast小区对出的海边, 但仍是计划当中

发表于 2013-4-19 16:57 |显示全部楼层
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正在考虑WL。 标记一下
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发表于 2013-5-1 13:28 |显示全部楼层
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火车站开通了,一晃就3年过去了,人生如梦呀

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参与人数 2积分 +4 收起 理由
rabobank + 2 我们刚聚会完,15年一晃就过去了。.
alanrrll + 2 你太有才了

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发表于 2013-5-3 15:46 |显示全部楼层
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政府决定拨款兴建East Werribee的市中心!

http://www.premier.vic.gov.au/media-centre/media-releases/6653-72-million-injection-into-east-werribee-and-point-cook.html


$72 million injection into East Werribee and Point Cook
    Thursday, 02 May 2013

Planning Minister Matthew Guy today committed a $72 million boost to transport and planning infrastructure into the East Werribee and Point Cook area.

“These projects will attract investment, create jobs and services and improve the lives of the residents of these areas,” Mr Guy said.

Mr Guy said this vital infrastructure will give 50,000 prospective workers and 20,000 residents access to integrated regional and state transport networks. Local infrastructure projects for the East Werribee Employment Precinct include:

    $16.9 million to begin upgrading Sneydes Road to connect the site with regional arterial road networks and Sneydes Road Freeway interchange;
    $9.6 million for the realignment of the Hoppers Lane-Princes Highway intersection to improve safety and provide an attractive area for new business investment;
    $3.1 million for phase two environmental site assessments to get the Crown land ready for development;
    $2.5 million to identify ways to develop the Crown land for future businesses and jobs; and
    $500,000 for development options for the heritage listed farm buildings.

As part of this pre-Budget announcement, work has begun on the $40 million Sneydes Road Interchange that will deliver crucial infrastructure upgrades to the Wyndham growth area.

Mr Guy and Member for Western Metropolitan Andrew Elsbury visited the interchange site in East Werribee today to witness the beginning of geotechnical investigations, which will pave the way for the start of construction.

Mr Guy announced that ground conditions will be examined over the coming weeks as one of the activities to be completed prior to construction of the full diamond interchange, which will feature Melbourne and Geelong bound ramps.

“We need to complete geotechnical work to understand the foundation conditions.  The results of these investigations will be used to complete a design for the new bridge,” Mr Guy said.

Mr Guy said the Sneydes Road Interchange would provide unprecedented access to the Princes Freeway, as well as additional entry points to Werribee from the Princes Freeway to spread the load of traffic at the city’s main entry and exit points as well as from Geelong.

“East Werribee is earmarked as a major employment area, already home to key medical, educational and agricultural facilities,” Mr Guy said.

“The Napthine Government is committed to getting on with the job of providing key infrastructure to new outer urban areas, and this $40 million project is meeting that obligation to the community.”

Mr Elsbury said the interchange would provide an important traffic link and drive investment for the Wyndham growth area.

“The project will provide excellent access to the new East Werribee Employment Precinct and encourage development and growth in the area. It will also provide for additional access to the Princes Freeway for existing Werribee residents,” Mr Elsbury said.

Construction is expected to commence in 2014 and the interchange will be open to traffic in 2016.


发表于 2013-5-3 18:04 |显示全部楼层
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Jolly good !

发表于 2013-5-4 03:06 |显示全部楼层
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alanrrll 发表于 2013-5-3 14:46
政府决定拨款兴建East Werribee的市中心!

http://www.premier.vic.gov.au/media-centre/media-releases/66 ...

政府未来十年的资源大多数会投向西区,西南区,这个是不争的事实,但是见效可能慢些。

发表于 2013-6-19 14:33 |显示全部楼层
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alanrrll 发表于 2013-5-3 14:46
政府决定拨款兴建East Werribee的市中心!

http://www.premier.vic.gov.au/media-centre/media-releases/66 ...

这72m就是修修路罢了。WL就那么一点就花了110m。East Werribee能改进多少真不好说。而且就算是发展East Werribee,按政府的速度,建好8成20年后了。哎...

不过最近到是发现WL有了社区网站:wl3027.com
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发表于 2013-6-19 15:32 |显示全部楼层
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alanrrll 发表于 2013-4-4 10:03
渡轮服务计划会在Point Cook Saltwater Coast那边的海边建码头:

关于渡轮这个问题。从Point Cook开船到Docklands至少1小时,还不包括从家去码头的时间。毕竟不像悉尼harbour那样南北岸距离的不远。而且这边的海上风大,做起来肯定不如在悉尼做的稳当、舒服。跟现在的其他交通方式相比几乎没有任何优势。都希望Melb也能有自己的Ferry,但是真的是很纠结。

发表于 2014-3-6 22:24 |显示全部楼层
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请问WL现在还很火吗。总觉得WL的地好贵,以后到底还有多少升值潜力呢。

发表于 2014-3-7 08:00 |显示全部楼层
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nestaxu 发表于 2014-3-6 22:24
请问WL现在还很火吗。总觉得WL的地好贵,以后到底还有多少升值潜力呢。

我一直坚信贵买贵卖, 贱买就贱卖

发表于 2015-6-6 23:16 |显示全部楼层
此文章由 卧薪不尝胆 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 卧薪不尝胆 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
西区是新区啊。。。。。

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