2016我要折腾! Owner Builder 建房-【完工，入住】

scott.chen

请问你的设计结构工程师出图和盖章的吗？

echogan

dootbear 发表于 2016-3-17 10:03
对！！

以后也不能买国产全新珠江牌钢琴放进楼主这间豪宅里面。

嘎嘎嘎

echogan

楼主，房子想加盖2楼，顺便再全部做装修，预算得要多少？

gshornsby

楼主可以私信你的砌筑工吗？如果水平过得去的话，悉尼地板价了。

konichiwa

跑上来更新一下，这两周忙的象狗一样。

地基槽挖好了，找了个郑州小哥，3吨机器，一天800，带hammer extra多一点点。

挖basement坑的时候没有经验，地面上放样放好了，可挖到下面又往里头斜了30公分，小哥帮我又修边修了一些。

昨天和今天忙于订钢筋。刚刚把footing 和basement ground slab的钢筋定了，总共3600. 拿的builder discount价格。回头说说订钢筋的好玩事儿。

konichiwa

echogan 发表于 2016-5-6 09:08
楼主，房子想加盖2楼，顺便再全部做装修，预算得要多少？

加盖真不如推倒重建。加盖每平米至少得2500－3000吧。

konichiwa

钢筋的价格水太深。悉尼本地比较大的几家，onestell, ausreo, arcreo, 问一圈下来，价钱就大概知道了。

拿最常用的SL82 reinforcing mesh来说，这是用在slab的mesh，2.4MX6米，这几家公司零售报价，贵的可以去到200多，如果是builder拿，价钱最低的是59.8plus gst.  

我最终去ausreo拿，打电话过去我自称是开发商，过去一直在arc拿货，现在打算从你这里要，结果就给个builder discount，免运费。

bobbob

konichiwa 发表于 2016-5-19 11:05
钢筋的价格水太深。悉尼本地比较大的几家，onestell, ausreo, arcreo, 问一圈下来，价钱就大概知道了。

拿 ...

SL82 reinforcing mesh  59.8   非常不错的价钱了。

4down-under

konichiwa

bobbob 发表于 2016-5-20 21:51
SL82 reinforcing mesh  59.8   非常不错的价钱了。

有一家smithfield华人warehosue 60包gst，不过其它货不全

nconksd

关注

lklfirst

太强了！！

jayxin

楼主的3D图哪里做的？

konichiwa

jayxin 发表于 2016-5-21 15:30
楼主的3D图哪里做的？

胡建虎纠一家公司

konichiwa

地下室又挖了30cm，轻轻松松就两趟大车了

konichiwa

搞个桑拿房大家觉得如何

konichiwa

挖掘技术哪家强，我现在最有发言权，到今天为止全部挖掘结束，用了2个希腊人，一个华人，一个中东黎巴嫩人。全部花费31200, 还好，总算控制在35000预算一下

konichiwa

汇总一下关于excavation,特别是rock excavation注意事项。

费用：
取决于吨位，一般5吨吨每个小时85-95, 每往上一个级别吨位价钱不会差太多，所以如果大活还是找大机器。比如10吨机器吨话也就差不多100－110一个小时。

以上价位是普通吨bucket抓斗，如果hammer差不多一天额外200. saw额外400.

如果做lum sump一口价，差不多每个立方石头吨挖掘带removal and tipping差不多150一个立方。

flotage就是出车费，一次性多，差不多180.大吨位多有时候算两次，来一次走一次。

dry rate/wet rate:如果自己喜欢玩儿，那就dry hire吧，费用差不多一天400， 自己开自己玩儿。

付钱之前要检查挖掘尺寸，往往越往下，由于hammer带受力角度问题，会往里倾斜，可能地表尺寸测量正确，但是到了下面往里斜了。另外，挖掘时候至少多挖掘300mm，留空间做防水以及放agg pipe和gravel。

tao-tao

konichiwa

还有truck n trailer，一般是750－950一趟，叫的时候注意找大truck吨位多，比如我图上这两个，吨位就差了6吨，但是费用其实差不多。

truck trailer对site access要求比较高，你要留够空间给truck。

彧苒霐

good!

konichiwa

本人是暗黑摄影派代表人物，照片比较渣，大家将就看

konichiwa

足友们有靠谱价格实惠的脚手架公司推荐吗？

bobbob

搬个板凳

Easy.

即墨不寂寞 发表于 2016-3-16 14:06
可以给个玻璃和窗户的厂商联系方式吗？谢谢

可以给个玻璃和窗户的厂商联系方式吗？谢谢

eric_gao

konichiwa 发表于 2016-5-24 20:16
足友们有靠谱价格实惠的脚手架公司推荐吗？

楼主太强大了， 只能奉上一点小分， 继续等楼主更新。

bobbob

脚手架公司还真没几个靠谱的，经常说好了来就没影了，lz试试 hipage 吧。

bobbob

Easy. 发表于 2016-5-24 21:43
可以给个玻璃和窗户的厂商联系方式吗？谢谢

Leda Aluminium  Unit 2/ 4 Naughton Street, Greenacre NSW 2190   这家还不错

konichiwa

bobbob 发表于 2016-5-24 22:03
Leda Aluminium  Unit 2/ 4 Naughton Street, Greenacre NSW 2190   这家还不错

多谢！明天联系

konichiwa

模板工进场，预计一天搞好所有footing的模板