我义无反顾的跳进了建房的大坑(NSW)

wyatt

Chatswood控 发表于 2014-11-19 08:53
Willoughby 边角料地带的custom design房，wincrest 2012年造的，房主的品味很有趣，居然也卖了270多万， ...

我就看着像,尤其那个门斗..

audi

Chatswood控 发表于 2014-11-19 09:53
Willoughby 边角料地带的custom design房，wincrest 2012年造的，房主的品味很有趣，居然也卖了270多万， ...

看了一下，好像改变很大啊，跟wincrest的哪个plan都不像，这么改法，得收几万设计费吧

melodyarcher

wyatt 发表于 2014-11-19 08:43
电工进场

射灯你是从国内买的吗？如果是你builder的电工可以安吗？

wyatt

melodyarcher 发表于 2014-11-19 14:04
射灯你是从国内买的吗？如果是你builder的电工可以安吗？

照片上的10个射灯,是builder包的.
自己买的,要handover之后才能装了.

艾窝窝

快了

November

wyatt 发表于 2014-11-19 08:51
想让电工直接装射灯，他不敢。
问了一下handover后装，要收我35一个

中国买的灯那个电工也给装吗？$35看上去算便宜的。

wyatt

November 发表于 2014-11-19 18:48
中国买的灯那个电工也给装吗？$35看上去算便宜的。

他们看了看说可以装. 但是$35是很贵的, 一般$20一个问题不大.

启航

wyatt 发表于 2014-11-19 20:13
他们看了看说可以装. 但是$35是很贵的, 一般$20一个问题不大.

$35包布线吗？ 你意思说随便找个电工能给$20每个？

wyatt

启航 发表于 2014-11-19 19:31
$35包布线吗？ 你意思说随便找个电工能给$20每个？

我们的线已经步好了, 只是从batten holder改成射灯.

melodyarcher

wyatt 发表于 2014-11-19 20:35
我们的线已经步好了, 只是从batten holder改成射灯.

请问你射灯买的舍呢么牌子的啊

wyatt

melodyarcher 发表于 2014-11-20 07:28
请问你射灯买的舍呢么牌子的啊

洲明翰源

wyatt

M让我PCI之后就要买insurance了.
大家都是这样吗?

pengruijun

wyatt 发表于 2014-11-20 09:10
M让我PCI之后就要买insurance了.
大家都是这样吗?

不是。
应该是从Handover 开始。
但如果 PCI 到 Handover 就几个星期的话，就别跟builder 费口舌了，就早买了呗。省点精力和时间 专注别的

wyatt

pengruijun 发表于 2014-11-20 08:40
不是。
应该是从Handover 开始。
但如果 PCI 到 Handover 就几个星期的话，就别跟builder 费口舌了，就早 ...

PCI到handover说是要两周.

Email上是这么写的: 我应该没理解错吧.
Insurance – Please arrange insurance on your home once practical completion has been completed

网上做了几个quote. 大概是一年$1000左右. 这价格差不多吧?
Building - $55w
Content - $10w
access - $500

pengruijun

wyatt 发表于 2014-11-20 09:46
PCI到handover说是要两周.

Email上是这么写的: 我应该没理解错吧.

arrange 我的理解是 让你现在准备。
你可以回复email 问 保险的start date 是从什么时候开始

wyatt

pengruijun 发表于 2014-11-20 08:51
arrange 我的理解是 让你现在准备。
你可以回复email 问 保险的start date 是从什么时候开始 ...

有道理．我去问问.

wyatt

pengruijun 发表于 2014-11-20 08:51
arrange 我的理解是 让你现在准备。
你可以回复email 问 保险的start date 是从什么时候开始 ...

他们有insurance, 但还是建议我们也买.．

In response to your query concerning insurance please take out insurance from the day of practical presentation however please note that should anything occur on your site this will be covered by M until the day of settlement.

pengruijun

wyatt 发表于 2014-11-20 10:20
他们有insurance, 但还是建议我们也买.．

In response to your query concerning insurance please take ...

随便吧， 2/52 的保险费，只是 the other piece of cake
你现在有更重要的事情来考虑，不值得为这个费时间

wyatt

pengruijun 发表于 2014-11-20 09:29
随便吧， 2/52 的保险费，只是 the other piece of cake
你现在有更重要的事情来考虑，不值得为这个 ...

是呢.．买了那个ｐｃｉ　ｇｕｉｄｅ在学习.．

wyatt

开通电要＄１０４０，这个M没包.．
同学们这价格靠谱不?
supply and install Electrical Metering Services and the connection of Over-head (aerial) Service Mains

wyatt

wyatt 发表于 2014-11-13 09:33
早上见了一个landscaper,个子不高,人感觉不错.是这里的一个朋友介绍的.
因为CDC的时候只有Concept Landscap ...

这个报价出来了,很吉利的数字.＄７１８８８

happylinda

wyatt 发表于 2014-11-20 11:50
这个报价出来了,很吉利的数字.＄７１８８８

Landscaping这么贵，真没想到， 有retaining wall吗？

T.T

wyatt 发表于 2014-11-20 09:46
PCI到handover说是要两周.

Email上是这么写的: 我应该没理解错吧.

insurance 可以指定开始日期的

银行最后一壁钱release 前要看insurance 的 ， 提前准备，避免到时候手忙脚乱

T.T

wyatt 发表于 2014-11-20 09:46
PCI到handover说是要两周.

Email上是这么写的: 我应该没理解错吧.

building 保55万 ， contents 还有10万 ？？？太豪了

另外， premium 要1000+ 也太贵了， 看看Coles insurance 吧  

wyatt

happylinda 发表于 2014-11-20 11:12
Landscaping这么贵，真没想到， 有retaining wall吗？

Retaining wall要1w4

T.T

wyatt 发表于 2014-11-20 11:50
这个报价出来了,很吉利的数字.＄７１８８８

$71,888 ??

dont know whether the price is reasonable or not , but the landscaper must did his homework/research

do you have the detail list of the items?  

wyatt

T.T 发表于 2014-11-20 11:22
building 保55万 ， contents 还有10万 ？？？太豪了

另外， premium 要1000+ 也太贵了， 看看Cole ...

我就是随便quote一下。
Premium应该大概多少钱？

T.T

wyatt 发表于 2014-11-20 12:26
我就是随便quote一下。
Premium应该大概多少钱？

you can do online VIA coles insurance

I wont think it should exceed 500$ though

jinluo

，帖子太长，才追10%，咨询下：
1. 最后所有的费用是多少？不包括花园和窗帘，也就是一般最后会在基本报价上加多少百分点？
2. 正常的话，从建房到交割一般要多久？
3. 同样的地，和同样的新房，建房比买成品房能节省多少？大致就行
4. 推倒旧房除了1.5万，还要产生什么费用，在正式建房前？
5. 买到房后要去跟康嫂谈建房事宜吗？都谈些啥？

在建房大坑外徘徊呢

bkhills

jinluo 发表于 2014-11-20 17:44
，帖子太长，才追10%，咨询下：
1. 最后所有的费用是多少？不包括花园和窗帘，也就是一般最后会在基本报价 ...

30% 到50%
七个月到一年

难讲
CDC 或DA，一千

基本不要康嫂，初非有麻烦