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楼主:St.G.Illawarra

[修房建房] 在悉尼內西南區蓋房子(有index, 怎样做前院砖墙的帽子盖, 图片更新:3725楼) [复制链接]

发表于 2011-7-31 17:38 |显示全部楼层
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再跟邻居们协商后, 我们 大家一致选用第三家。

明天师傅来拆和搬运走旧的木围栏, 星期二,三装新围栏!!

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H妈妈 + 3 定金,等更新。因为我家也要把两边的fence給重新装

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发表于 2011-7-31 20:13 |显示全部楼层
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LZ這電線干多少錢?EBAY上賣要200多?

发表于 2011-7-31 21:14 |显示全部楼层
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那个白蚂蚁的药一般1年补充一次.我家也有.

因为是老婆同事的老公做的, 所以只收成本价..嘿嘿

发表于 2011-7-31 21:57 |显示全部楼层
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原帖由 leowangforever 于 2011-7-31 21:14 发表
那个白蚂蚁的药一般1年补充一次.我家也有.

因为是老婆同事的老公做的, 所以只收成本价..嘿嘿


哇, 你赚了 !!

发表于 2011-7-31 21:58 |显示全部楼层
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原帖由 白雲山民 于 2011-7-31 20:13 发表
LZ這電線干多少錢?EBAY上賣要200多?


呵呵,跟 builder 谈判合同时,硬是要求 builder免费送给我们。
Builder答应了。

我们跟另外一家builder做 tender时, power pole 他们要收 $1,200。

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发表于 2011-7-31 22:21 |显示全部楼层
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值得開個車去中海岸運回來。
http://cgi.ebay.com.au/ws/eBayIS ... eName=STRK:MEWAX:IT

Alternatively delivery can be arranged to some areas, phone to discuss.

PH 1300 729 440

[ 本帖最后由 白雲山民 于 2011-7-31 22:40 编辑 ]

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H妈妈 + 3 感谢分享!我去问问看我builder能降多少
St.G.Illawarra + 3 感谢分享

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人們總是把幸福解讀為{有}, 有房 有錢 有权。但幸福其实是[無] 无憂 无慮 无病 无災 有, 多半是做給別人看的,無, 才是你自己的。
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发表于 2011-8-1 17:39 |显示全部楼层
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值得開個車去中海岸運回來。
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谢谢你的介绍, 希望这对下一位建房子的有帮助。

发表于 2011-8-4 20:28 |显示全部楼层
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明天收钥匙了!!



从 去年 10份 开工 到现在 共10个月的工期算是告一段落了。

发表于 2011-8-4 20:46 |显示全部楼层
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收了钥匙后,我们下一步还要继续努力做这些:

1. 做围栏( 已经做了几天)
2. 搭 Pergola
3. 平整前院
4. 铺车道
5. 建前园砖围墙
6. 铺地板
7. 装窗帘
8. 装卫星大锅
9. 装 study bench 和 entertainment bench
10. 装 alarm, 摄像镜头
11. 装 cat6线接口
12. 铁闸大门
13. 整理花园。

哎呀。。。想起来都头疼 !!
天啊,什么时候才能搬进去住啊。

发表于 2011-8-5 23:21 |显示全部楼层
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交了钥匙还有这么多要搞?这些都不包?

2011年度奖章获得者

发表于 2011-8-6 14:46 |显示全部楼层
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原帖由 St.G.Illawarra 于 2011-7-31 21:58 发表


呵呵,跟 builder 谈判合同时,硬是要求 builder免费送给我们。
Builder答应了。

我们跟另外一家builder做 tender时, power pole 他们要收 $1,200。


我的builder要收1550呢,你太幸福了
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2011年度奖章获得者

发表于 2011-8-6 14:47 |显示全部楼层
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原帖由 xiaoxixi 于 2011-8-5 23:21 发表
交了钥匙还有这么多要搞?这些都不包?


这些不包才能便宜点,要是都让builder做的话,我估计楼主这样的房子要60万了

2011年度奖章获得者

发表于 2011-8-6 14:52 |显示全部楼层
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原帖由 白雲山民 于 2011-7-31 22:21 发表
值得開個車去中海岸運回來。
http://cgi.ebay.com.au/ws/eBayIS ... eName=STRK:MEWAX:IT

Alternatively delivery can be arranged to some areas, phone to discuss.

PH 1300 729 440


这个的确便宜,但是builder在做的时候,还要charge人工,再加上电线走地底下又要charge extra,所以可能你来回跑一圈,能节约下来的也就2-300澳币

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St.G.Illawarra + 2 我很赞同!!

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发表于 2011-8-6 15:20 |显示全部楼层
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原帖由 xiaoxixi 于 2011-8-5 23:21 发表
交了钥匙还有这么多要搞?这些都不包?


Builer 跟我们说,可以包, 只不过, 所有经他们手的外包工程都要加 25%-35%之间的转手费 再加 10% GST.
你愿意吗?

比如 车道铺水泥 如果我自己找人做要
1万现金, 如果 builder 帮我们做 :

1万 x 1.25 = 一万两千五百

一万两千五百 x 1.1 = 一万三千七百五十澳元。

你认为我找谁做呢 ?

2011年度奖章获得者

发表于 2011-8-6 19:37 |显示全部楼层
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原帖由 St.G.Illawarra 于 2011-8-4 20:46 发表
收了钥匙后,我们下一步还要继续努力做这些:

1. 做围栏( 已经做了几天)
2. 搭 Pergola
3. 平整前院
4. 铺车道
5. 建前园砖围墙
6. 铺地板
7. 装窗帘
8. 装卫星大锅
9. 装 study bench 和 entertainment bench
10. 装 ala ...


拿了钥匙就先搬进去,这些慢慢做好了

我们就打算铺好楼上的地毯,楼下的地板还没做之前就搬进去

发表于 2011-8-6 20:51 |显示全部楼层
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原帖由 H妈妈 于 2011-8-6 19:37 发表


拿了钥匙就先搬进去,这些慢慢做好了

我们就打算铺好楼上的地毯,楼下的地板还没做之前就搬进去


哈哈没我们没有你们这么心急, 我们做好之后才搬进去。

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发表于 2011-8-6 21:05 |显示全部楼层
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围栏装好啦。  请看整个过程的图片:

刚刚拆掉旧木头的围栏:

发表于 2011-8-6 21:13 |显示全部楼层
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我们家的围栏是装在挡土墙上, 挡土墙有 60厘米高, 再加上1.8米的围栏, 总共高度达到了 2.4米。



这样我们家和我们的邻居们有足够的隐私, 你看不到我, 我也看不到你。

[ 本帖最后由 St.G.Illawarra 于 2011-8-6 21:15 编辑 ]

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2011年度奖章获得者

发表于 2011-8-6 21:17 |显示全部楼层
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挡土墙花了多少钱?

是council规定一定需要做的吗

2011年度奖章获得者

发表于 2011-8-6 21:19 |显示全部楼层
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原帖由 St.G.Illawarra 于 2011-8-6 21:13 发表
我们家的围栏是装在挡土墙上, 挡土墙有 60厘米高, 再加上1.8米的围栏, 总共高度达到了 2.4米。



这样我们家和我们的邻居们有足够的隐私, 你看不到我, 我也看不到你。


新的围栏不是木头的,是colorbond?

发表于 2011-8-6 22:03 |显示全部楼层
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原帖由 H妈妈 于 2011-8-6 21:17 发表
挡土墙花了多少钱?

是council规定一定需要做的吗


是的,council要求我们做。

挡土墙 $45 块钱一米。
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发表于 2011-8-6 22:04 |显示全部楼层
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原帖由 H妈妈 于 2011-8-6 21:19 发表


新的围栏不是木头的,是colorbond?


当然是 :)

colorbond 有25年使用寿命, 木头只有 12年。

发表于 2011-8-6 22:05 |显示全部楼层
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一边做好了:

2011年度奖章获得者

发表于 2011-8-6 22:11 |显示全部楼层
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原帖由 St.G.Illawarra 于 2011-8-6 22:04 发表


当然是 :)

colorbond 有25年使用寿命, 木头只有 12年。


好像看起来又便宜又好啊

需要和邻居商量商量是否能换colorbond的了

不过好像记得邻居有提过现在的这个fence已经有二十多年了(木头的),不知道这个木头12年的寿命是不是平均寿命

[ 本帖最后由 H妈妈 于 2011-8-6 22:12 编辑 ]

发表于 2011-8-7 07:29 |显示全部楼层
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原帖由 H妈妈 于 2011-8-6 22:11 发表


好像看起来又便宜又好啊

需要和邻居商量商量是否能换colorbond的了

不过好像记得邻居有提过现在的这个fence已经有二十多年了(木头的),不知道这个木头12年的寿命是不是平均寿命


没错,我也很满意。  你要的话,到时跟我说一声。 这是在货比三家之后找到的。
呵呵,跟邻居商量,我们也由一点点波折,不过最后大家都让一步,皆大欢喜。
我也问了帮我们家装围栏的老板,他说,现在人们装木围栏的人数少了很多, 一百个人里只有大约 5个人装木围栏,其它的都是colorbond。
他还说现在的木头质量没有以前的那样好了, 现在的木围栏不能用20年了。 而且木围栏的价格要高于或者跟colorbond的价格一样。

发表于 2011-8-7 07:34 |显示全部楼层
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站在我们家的pergola 看围栏, 我们不能看到邻居的后院, 邻居也不能看到我们。



如果是高度一米八的围栏,就不会有这样的效果。

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发表于 2011-8-7 08:11 |显示全部楼层
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看到有同学问装围栏要些什么工具, 我照了几张装围栏师傅的工具:





发表于 2011-8-7 11:02 |显示全部楼层
此文章由 xiaoxixi 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 xiaoxixi 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
原帖由 St.G.Illawarra 于 2011-8-7 07:34 发表
站在我们家的pergola 看围栏, 我们不能看到邻居的后院, 邻居也不能看到我们。



如果是高度一米八的围栏,就不会有这样的效果。



现在流行COLOROND? 通风效果怎样?

发表于 2011-8-7 13:59 |显示全部楼层
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原帖由 xiaoxixi 于 2011-8-7 11:02 发表


现在流行COLOROND? 通风效果怎样?


没问题啊, 今天一整个上午都在新房子里, 和后院里, 没感觉通风有问题。

发表于 2011-8-7 14:09 |显示全部楼层
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这是挡土墙的木板块:



我问师傅,不怕这些木头几年以后会霉烂吗?

他说这些木头都经过药水的处理,应该没问题。

这是安装过程:





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