2022 [复制链接]

发表于 2022-3-30 08:18 |显示全部楼层

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yamlin 发表于 2022-3-30 00:14
所以LZ最后选了Firstyle 还是masterton?

Masterton，他家的sales跟进比较积极。

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2009.6.7

dapijin

木屐族

发表于 2022-3-30 08:27 |显示全部楼层

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cynthiabill 发表于 2022-3-30 08:18
Masterton，他家的sales跟进比较积极。

Masterton 是不错的选择，经济实惠，楼主英明

yamlin

银靴族

发表于 2022-3-30 09:20 |显示全部楼层

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cynthiabill 发表于 2022-3-30 07:18
Masterton，他家的sales跟进比较积极。

目前为止感受如何？是boxhil那家的吗？

敬个礼，握握手，你是我的好朋友，再见！

发表于 2022-3-30 09:44 |显示全部楼层

yamlin 发表于 2022-3-30 09:20
目前为止感受如何？是boxhil那家的吗？

感受嘛：
Sales - 兢兢业业，tender之前随叫随到，鱼儿上钩之后周一到周五朝九晚五，倒也有问必答。一个sales一直撑到pre-construction阶段。
价格 - 还是很透明的，Masterton在facebook有个用户群，大家互相share价格，比较进度，sales，工期，质量。没有太大讲价余地。
进度 - 磨磨蹭蹭的，催一催能有点进展，至少不会石沉大海。
质量 - 还不知道。最近的工地都上了两次新闻了，看来公关部门不给力。

我联系的sales不是boxhill那家，他的office在concord。

2009.6.7

Jason444

木屐族

发表于 2022-4-20 09:54 来自手机 |显示全部楼层

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借贴问一下同一个公司不同sales之间报价有区别吗，tender过程中有讲价的空间吗，还是sales报多少就是多少呢？

发表于 2022-4-24 02:33 来自手机 |显示全部楼层

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cynthiabill 发表于 2022-3-30 08:44
感受嘛：
Sales - 兢兢业业，tender之前随叫随到，鱼儿上钩之后周一到周五朝九晚五，倒也有问必答。一个s ...

请问如果tender签完以后实在太慢了没有进展可以不继续了嘛（直接另外找一家）

发表于 2022-4-24 11:58 |显示全部楼层

彩色画布发表于 2022-4-24 01:33
请问如果tender签完以后实在太慢了没有进展可以不继续了嘛（直接另外找一家） ...

会损失tender交的订金。

2009.6.7

发表于 2022-4-24 12:15 来自手机 |显示全部楼层

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cynthiabill 发表于 2022-4-24 10:58
会损失tender交的订金。

谢谢tender交的不多啊，设计拖延时间太严重了，不能再继续等下去了。

发表于 2022-4-24 12:25 来自手机 |显示全部楼层

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请问我们有没有根据不同建商的微信群

发表于 2022-4-24 12:27 来自手机 |显示全部楼层

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cynthiabill 发表于 2022-3-30 08:44
感受嘛：
Sales - 兢兢业业，tender之前随叫随到，鱼儿上钩之后周一到周五朝九晚五，倒也有问必答。一个s ...

我也有同感，我的理解不应该是客户去催，建筑公司尽量避免拖延，有些拖延是员工人为造成的。

发表于 2022-4-24 12:34 |显示全部楼层

彩色画布发表于 2022-4-24 11:25
请问我们有没有根据不同建商的微信群

facebook上有masterton和clarendan的group，气氛很好

2009.6.7

发表于 2022-4-24 12:37 |显示全部楼层

Jason444 发表于 2022-4-20 08:54
借贴问一下同一个公司不同sales之间报价有区别吗，tender过程中有讲价的空间吗，还是sales报多少就是多少呢 ...

应该有一点吧，但是大公司各个sales的差别不大。
土澳呆久了，我都不会讲价了，报价不合适我就走人换一家

2009.6.7

发表于 2022-4-24 12:53 来自手机 |显示全部楼层

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cynthiabill 发表于 2022-4-24 11:34
facebook上有masterton和clarendan的group，气氛很好

这么说这两家其实还比较透明，既然能给客户公开讨论，那么差价和进度应该还可以的。

smokyeyes

发表于 2022-4-24 15:35 |显示全部楼层

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彩色画布发表于 2022-4-24 11:53
这么说这两家其实还比较透明，既然能给客户公开讨论，那么差价和进度应该还可以的。 ...

Clarendon Metricon masterton都有FB客户群，气氛都很友好，除了偶尔会有些刺头客户连其他客人都看不下去。但是这些群里也是有公司间谍的

人生如逆旅，我亦是行人。

newSYDer

发表于 2022-4-24 19:15 来自手机 |显示全部楼层

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smokyeyes 发表于 2022-4-24 14:35
Clarendon Metricon masterton都有FB客户群，气氛都很友好，除了偶尔会有些刺头客户连其他客人都看不下去 ...

Clarendon有个超级刺头客户，好像是不满意外墙砖砌的不好，不知道使用了哪些厉害的方法，搞得老板出来亲自回信说他。
信里除了说他，也提出了两个方案，一是免费帮他render，二是市场价回购他的房子。
当然事情最终是如何解决的不清楚，不过倒是能看到Clarendon老板也是性情中人，很维护员工。

Jason444

木屐族

发表于 2022-5-13 20:02 来自手机 |显示全部楼层

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楼主盖得怎么样了

发表于 2022-5-14 09:44 |显示全部楼层

Jason444 发表于 2022-5-13 19:02
楼主盖得怎么样了

不咋样，天天催天天催，刚刚拿到construction plan，发现有些change没给我加上，还得继续催！

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2009.6.7

六镇起义

皮靴族

发表于 2022-5-15 10:21 |显示全部楼层

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cynthiabill 发表于 2022-5-14 08:44
不咋样，天天催天天催，刚刚拿到construction plan，发现有些change没给我加上，还得继续催！ ...

搞了快一年了啊楼主那你现在的旧房子是出租拿负扣税还是空着or自己住？

发表于 2022-5-15 10:49 |显示全部楼层

本帖最后由 cynthiabill 于 2022-5-15 09:53 编辑

六镇起义发表于 2022-5-15 09:21
搞了快一年了啊楼主那你现在的旧房子是出租拿负扣税还是空着or自己住？ ...

可不是快一年了么。人家手快的开发商都已经盖好房子上市了。
出租呗。租客见我找了拆房公司去做quote，已经扬言要跑路了。{:12_775:}

2009.6.7

smokyeyes

发表于 2022-5-15 10:55 |显示全部楼层

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六镇起义发表于 2022-5-15 09:21
搞了快一年了啊楼主那你现在的旧房子是出租拿负扣税还是空着or自己住？ ...

一年的前期准备是正常的。

人生如逆旅，我亦是行人。

kwancat

布鞋族

发表于 2022-5-15 14:39 |显示全部楼层

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Mark

staybrave

草鞋族

发表于 2022-5-15 19:30 来自手机 |显示全部楼层

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cynthiabill 发表于 2022-5-15 09:49
可不是快一年了么。人家手快的开发商都已经盖好房子上市了。
出租呗。租客见我找了拆房公司去做quote，已 ...

楼主找了哪家拆房？我刚确认了计划图纸，找了MJH，估计总体进度和你们差不多。

六镇起义

皮靴族

发表于 2022-5-16 10:01 |显示全部楼层

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cynthiabill 发表于 2022-5-15 09:49
可不是快一年了么。人家手快的开发商都已经盖好房子上市了。
出租呗。租客见我找了拆房公司去做quote，已 ...

无所谓你拿到拆房approval赶他走也要42天 or 90天 notice 还不如他跑了你速度开工

发表于 2022-5-16 10:41 |显示全部楼层

staybrave 发表于 2022-5-15 18:30
楼主找了哪家拆房？我刚确认了计划图纸，找了MJH，估计总体进度和你们差不多。 ...

论坛上推荐的一家越南人，和一家中国人，两选一。拆房要碰运气，到时候用着好再公布吧。

2009.6.7

wang1020jun

布鞋族

发表于 2022-5-16 11:43 |显示全部楼层

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HMMM 楼主这个过程也是很漫长啊
加油！

Chatswood控

发表于 2022-5-16 12:29 |显示全部楼层

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楼主CDC下来了？恭喜恭喜。

xinying12

草鞋族

发表于 2022-5-16 19:01 来自手机 |显示全部楼层

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mark一下

发表于 2022-5-16 21:08 |显示全部楼层

Chatswood控发表于 2022-5-16 11:29
楼主CDC下来了？恭喜恭喜。

没有呢。

2009.6.7

smokyeyes