求助：后院邻居加建房，雨水井（stormwater pit ）要安装到我家后院-更新10 拒绝了builder继续施工的要求

mengmeng10

看谁拖得起

zunreal

mengmeng10 发表于 2017-11-3 15:13
把Pit用混凝土填了 下雨邻居的雨水排不到主管里 邻居应该比你急吧

这恐怕要看谁家地势低了

SAland

LZ 来更新一下 Council 上午检查的情况吧。。。

大木小木

持续关注中。

今天上午康搜的见面会如何了？

Daniellee

LZ先咨询法律服务吧，在这里没法得到专业解答的。个人主观理解和法律定义很多时候有很大偏差，有时候大家认为的common sense其实不被法律支持，现实就是这么操蛋。

iPhone9

SAland 发表于 2017-11-3 17:43
LZ 来更新一下 Council 上午检查的情况吧。。。

等待中

     

lzlinda

SAland 发表于 2017-11-3 17:43
LZ 来更新一下 Council 上午检查的情况吧。。。

更新：名义上来查看管线是否畅通，实际就是查验pit完工情况。

           他说他也认为builder和邻居未经屋主许可闯入施工是不好的行为，但对pit立在那里的事实没有异议，回绝了我们要求拆除，恢复的请求。即使这个pit是不合法的进入施工的。这个和 BLK 的专业预判是一致的。

           我们提出这个pit还作为邻居的IO在我们家，他明确说是，但是不可更改。

            我们提出连接方式可以OB，也可以OSD，现在这种方式是plan问题，邻居家管路直径和主管道一样225，就是为了在我家建立pit，完全有利于邻居。回答说不可更改。这些专业知识来源于ccrrff，我们提出这些专业术语和理由的时候，他应该是shock了的。

            他问是否允许让builder完成接下来的工作，回答他，需要咨询和考虑，必要时和邻居，builder或council打官司。他答应给我们考虑时间到下周五。我们说继续施工，council 要给我们通知，接到通知，我们还要有4周的时间回应。他说如果期间有堵塞发生水情，责任在我们。



     

十亭

iPhone9 发表于 2017-11-3 18:08
等待中

我不知道楼主咨询过相关律师没有？

很明显， council 的人员，我觉得就是和builder 在勾结，因为明明不合理的东西为什么说不可更改？既然是不可更改的东西必然有其法律和法规依据。反之，则必然是要更改的。

很明显，继续和邻居，council 在这里纠缠不休，只能是浪费宝贵的时间，造成既成事实。

所以，最有效的方法，我觉得就是咨询hydraulic engineer 和 律师，看究竟是否可以依法阻止，怎么样去阻止继续施工，并且恢复原样。如果说咨询过后，没有办法，也就不用继续折腾了。

如果说因为不想事情闹大，继续和council， 邻居扯牛皮，我觉得，就目前邻居和council 的反应来看，是没有什么作用的。

十亭

pan123au 发表于 2017-11-3 13:35
如果是我，现在就把pit 给砸了回复原样，费用也就$500，如果以后非要给邻居开pit, 再说， 也就再花个$1000 ...

如果是我，我也会选择同样的办法。在当天晚上，就应该把水泥破坏掉。顶多就是1000-2000的额外花费。并且，我还会威胁邻居，继续做就继续破坏。同时，我也会咨询相关的法律人士，要求邻居立即停止施工。

但感觉楼主太肉，浪费宝贵的时间。我觉得越拖越对楼主不利。

这种事情一定要强硬。指望council 发善良心来支持公平，正义 ？？？

lzlinda

十亭 发表于 2017-11-3 19:25
我不知道楼主咨询过相关律师没有？

很明显， council 的人员，我觉得就是和builder 在勾结，因为明明不 ...

谢谢一直关注并多次回帖支持。

已经咨询过律师，手头有点事，要出门，回头再更新细节。

qinyi

lzlinda 发表于 2017-11-3 19:11
更新：名义上来查看管线是否畅通，实际就是查验pit完工情况。

           他说他也认为builder和邻居未 ...

得到这么个结果也在意料之中。楼主还是太年轻，期望通过协商解决的方式根本行不通。本来把pit破坏了，如果council追究起来还可以把责任推给builder. 现在council明显偏向builder, 而且知道了目前的状况，还要继续施工，lz真是进退两难！

十亭

qinyi 发表于 2017-11-3 18:34
得到这么个结果也在意料之中。楼主还是太年轻，期望通过协商解决的方式根本行不通。本来把pit破坏了，如 ...

对啊，如果一开始就强硬，坚决搞破坏，并且诉诸法律行动，我觉得council 也会改变态度的。而且去council 也可以把这个事情闹起来。

twp

太讲理了，楼主。很多人在讨论技术问题，那是以后打官司的事。一开始是个access的问题，没有合法的文件就强行进入，你应该先打回去，再让他们去找理据必须这样，然后再协商。这是个恶邻，那只能用直接方法。

superblue

楼主是在太小心，而且不是专业人士其实是你的优势，你就装什么都不知道然后吧pit 刨了，council 最多说是你的无知，如果想再施工拖也得拖死他们了

stardust058

十亭 发表于 2017-11-3 19:30
如果是我，我也会选择同样的办法。在当天晚上，就应该把水泥破坏掉。顶多就是1000-2000的额外花费。并且 ...

同感

妞爸

tmd康嫂也是欺负老实人，你就耍横，我家不让进，进来我就自卫，叫警察，把栅栏用钢筋拦上，反正就是不让他干活，看他能拖到什么时候

zunreal

lzlinda 发表于 2017-11-3 19:11
更新：名义上来查看管线是否畅通，实际就是查验pit完工情况。

           他说他也认为builder和邻居未 ...

他问是否允许让builder完成接下来的工作，回答他，需要咨询和考虑，必要时和邻居，builder或council打官司。

他问你是否允许，你还回答要考虑，就太软弱了，应该直接说完全反对，看他们下一步能如何。

另外这个他是什么名字，他口头说的话很多完全可以是咋乎你的，不是官方的书面的，要录下证据，加上愿意作证的邻居，如果council的人欺诈，将来上法庭可以作为证据。

qinyi

事已至此，留给lz的选择已经不多了。在council查明情况下再去搞破坏，显然已经不合适了，只有上法庭这条路了。前途漫漫，希望楼主能有好的结果。无论如何，只要lz努力抗争过，奋斗过，问心无愧就好。楼主，我还是力挺你！

stardust058

十亭 发表于 2017-11-3 19:30
如果是我，我也会选择同样的办法。在当天晚上，就应该把水泥破坏掉。顶多就是1000-2000的额外花费。并且 ...

同感

garysu

唉，前面有人提出悄悄地，还是有道理

以前很多帖子我说过，有的事情根本不能去和邻居明说，因为有时候利益冲突是回避不了的

garysu

拖字诀，让对方补偿你

pengruijun

很明显，对方手段更老练，找council, 咨询律师，这些应该是对方干的事儿，当天就堵上，你的任务就是拖，时间一长对方自己就想解决办法了

txyz

说builder和council没有狼狈为奸真是没人能相信

SAland

lzlinda 发表于 2017-11-3 19:11
更新：名义上来查看管线是否畅通，实际就是查验pit完工情况。

           他说他也认为builder和邻居未 ...

立即联系律师和专业 engineer 吧，一场恶战应该是不可避免了。澳洲有时候就是这样，装傻造成既成事实的就占便宜，应对方法只能是你也装傻先怼回去再说，这样被动的是对方；但现在已经明示了 council 的立场，逼着LZ 在承认既成事实的前提下去 argue, 不利的就是 LZ 了。

stardust058

即使是合理方案，但施工过程非法吧。LZ的确当天就毁掉那个PIT

Daniellee

虽然现在有点晚，但法律咨询还是赶快进行吧，哪怕花钱。当时趁水泥没干时故意踩塌方估计没问题，等扯皮过程中再破坏就晚了。澳洲是个讲法律的地方，但都有固定程序的，没有遵循的话，自己就处于不利的位置上。对方的做法是不地道，但前面有专业人士指出对方可能法律上更占上风。

vivish

持续关注 lz加油

pengruijun

极品飞熊 发表于 2017-11-3 20:04
是啊，对方摆明的知道既成事实以后的游戏怎么玩。但是就这样也能成事的话，那以后澳洲还有法理吗？每个bu ...

因为对方知道建pit没犯任何规定，难点在于征得owner同意，所以才强上

maxdll

真的替楼主着急，强烈建议，其他的不多说了，就是以后再有什么关于这个纠纷的所有解决过程，需要有全程的录音录像，而且明确告知各方，让这些人说话前考虑考虑，也有利于以后的维权。

zunreal

极品飞熊 发表于 2017-11-3 20:02
很不给力啊楼主。当时为什么不叫上自己的律师和工程师。直接把council怼回去啊。council审批的这个人明显 ...

关键这个人可能是私下来忽悠楼主的，不是什么正式的council程序，将来你正式提告了，这些口头说的话完全不承认

但是如果这些把楼主吓唬的认栽了，把这个事情做实了以后，楼主家认了也不闹，那他就成功了。