Metricon自己建房Chelsea 37 正在建长期更新

T.T

amy66 发表于 2014-7-12 22:40
我的房子也是Metricon建的， FAMILY ROOM和DINNING ROOM各有一个落地推拉门，我检查时发现这两个门图纸上 ...

Free upgrade , why complain?lol

amy66

T.T 发表于 2014-7-13 12:56
Free upgrade , why complain?lol

问题主要是Familiy Room的这个门错误升级了，紧挨着这个门的Dining Room的门要低30cm, 本来这两个门是一样高的，现在做窗帘就比较麻烦

amy66

爱葵的孩子 发表于 2014-7-4 23:41
Day 122, driveway done

经过一周的暴风骤雨，房子也慢了下来，今天难得好天气，去看，已经做上了driveway ...

你们家前面不准备建Brick Fence 吗？

爱葵的孩子

T.T 发表于 2014-7-11 10:11
looks nice

谢谢啦，交房在即，谢谢你一直支持哦

爱葵的孩子

amy66 发表于 2014-7-12 22:40
我的房子也是Metricon建的， FAMILY ROOM和DINNING ROOM各有一个落地推拉门，我检查时发现这两个门图纸上 ...

免费给你好的，还不好啊，一般不会有人再让他们赔，不过如果不是按照你图纸，你非要陪，还是可以跟他们说，可能会赔你一点，一般升级个门60刀，可能就赔你60刀。如果不难看，就留着吧

爱葵的孩子

amy66 发表于 2014-7-13 16:13
你们家前面不准备建Brick Fence 吗？

我们社区本来是不让做的，但是我看有很多人做了，应该是可以，但是我家这条街比较窄，我就只弄个草坪，以后朋友来，可以直接停在院子里

Leafflying

楼主，请问你的厨房那个洗菜台有沒有加宽?我们也是metricon 家建的，想加宽，但是已经定好了现在改来不及了,所以不知道楼主家的是多宽的,够不够用~谢谢

peanutdog

想问问lz自己找inspector的检查就是frame和最后吗？话说最开始的base阶段需不需要查啊？就怕地下水管排的不好之后要大改动什么的，但是好像大家第一阶段都不查的，有点犹豫。

爱葵的孩子

Leafflying 发表于 2014-7-14 10:41
楼主，请问你的厨房那个洗菜台有沒有加宽?我们也是metricon 家建的，想加宽，但是已经定好了现在改来不及了 ...

你在最后final draw之前都可以改的，我家的是宽0.85米，我觉得不一定够宽，当时也没想那么多，而且我家是一层，加宽也只能加一点，不像两层的，厨房比较宽裕

爱葵的孩子

peanutdog 发表于 2014-7-14 16:16
想问问lz自己找inspector的检查就是frame和最后吗？话说最开始的base阶段需不需要查啊？就怕地下水管排的不 ...

其实你要是想查base也是可以查，但是下水管不一定可以看好，因为当时只有块地基，你看不出哪里有木架，所以你也不知道你的木架是不是搭在你本该有下水道的地方，要查最好是地基打好，有工人给你在木架上画好木架搭在哪里了，你再让他看，但是时间可能会不好控制，因为你不知道哪天他给你画图，

一般就是before plaster就顺便查木架，但是before plaster这个，瓦已经上去了，我怕房顶木架打不好，我就加一次，

就是木架好一次，顺便查地基，

before plaster，查瓦，和电路，管道，看砖

before painting，查plaster板，看直不直，

fixing我也查了，就是看那些瓷砖，水池，后来发觉，fixing这个可以和final那个一起查，因为fixing stage和final离非常近，很多水池子都是最后才上去，fixing没有很多硬件上去

final就是最后查一次，这次他会查水池漏水，管道下水，painting好不好，

一般人就是三次 before plaster, before painting, final

Kevin78

顶，同是Metricon建房，你们还送driveway？太给力了，直接可以拎包入住的节奏呀。我也快交房，明天QA检查，目前阶段到处找做花园和driveway的。望楼主一切顺利，希望我也是。

爱葵的孩子

Day 134 交房啦！

今天正式交房了，约好的下午3点，准时与site manager见面，给了我们好多把钥匙，还有两套车库遥控，还送了个m的礼物，site manager详细给我们讲了所有的文件，基本上没什么特别有用的，就是告诉我们所有东西都有warranty, 大理石台子要上网注册，名字地址，然后我们就会有warranty了，门窗怎么用之类的。

由于我们自己铺瓷砖，瓷砖也来了，瓷砖师傅也到位，明天开始铺，大约1周搞定，用一个著名建房微博的话，100 days work, 意思就是你交房后，还要100天做各种后续，比如瓷砖，花园，下水道，家具，好多工作要做啊。

三个月后，m还会再来看，那时不要催他们，如果他们5个月来更好，你会发现更多问题。他们会修。

家具已经订了，马上就会来，我会继续更新所有后续工作的。














送的礼物




顺便来一张我家臭的照片，哈哈

爱葵的孩子

Kevin78 发表于 2014-7-15 00:42
顶，同是Metricon建房，你们还送driveway？太给力了，直接可以拎包入住的节奏呀。我也快交房，明天QA检查， ...

恭喜你也快了啊，driveway是跟他谈的免费的，你花园找好了，有没有好的推荐，我也要做呢

deen

恭喜一下。

爱葵的孩子

deen 发表于 2014-7-15 01:13
恭喜一下。

谢谢你啦

qwerty_01

我是来看狗的

peanutdog

爱葵的孩子 发表于 2014-7-15 00:40
其实你要是想查base也是可以查，但是下水管不一定可以看好，因为当时只有块地基，你看不出哪里有木架，所 ...

谢谢啦~请问你觉得你的inspector好吗？一般要提前多久预约呀？房子刚刚开始建，不过也要开始考虑起来啦~
另外问下，你自己铺瓷砖，那m家已经做好的贴脚线是先拆下来再装么？瓷砖师傅会给做吗？我也准备自己铺地板来着。

fanfan76

Liz 真棒！ 我也住墨尔本，在东边，也是打算盖房了，昨晚看了你的介绍后，今天也跟builder 砍掉两万。是个小公司，我总共43Sq, 前面双层，后面有个两房一厅的unit, 是连在一起的，一共有三厨房，所有都包，前面房子实木地板，一共41.3万、不包demolish.  您觉得可以吗？谢谢

娇娃

恭喜恭喜-----高兴哈,想偶收房一样哈------狗狗也漂亮,毛也是自己剪吗?

kylemin

恭喜楼主。请问厨房水台上面带伞罩的灯，是不是将来打算换那种吊灯啊？期待你的后续更新！

爱葵的孩子

qwerty_01 发表于 2014-7-15 07:13
我是来看狗的

我家肥旺比房子耐看！

爱葵的孩子

peanutdog 发表于 2014-7-15 12:21
谢谢啦~请问你觉得你的inspector好吗？一般要提前多久预约呀？房子刚刚开始建，不过也要开始考虑起来啦~
...

inspector我觉得提前一个星期跟他说就好，用过了就提前几天跟他说，他们都有时间的，我那个是朋友帮忙找的，也说不上好不好，一直就说没什么问题，可能是我多想，可能真没什么问题，他倒是说出几个结构的问题，我看别人的说的也都差不多。

踢脚线是个问题，我是自己找人铺的，师傅还帮我用水泥找平了，踢脚线m给的是65mm的，找平要10mm,瓷砖要10mm加上胶，铺完瓷砖就剩30mm了，师傅说当时应该让m做100mm的，当时也没想这么多，师傅说踢脚线低了难看，其实我不太在意，我现在租的房子踢脚线也特别低，如果你要自己铺,m就在plaster时就做了，也改不了了，

如果你要是不在意踢脚线，你就自己做，好看，师傅也好，也够结识。m做的真的不行，我浴室是m做得，工超差的。

还有个问题是门，如果你家没有推拉门，或者你家不要找平地面，直接上胶铺地面，他推拉门给你留的距离是够得，我家要找平，推拉门那里距离就不太够，其他的门都是内开的，距离都没问题，你可以在他做门的时候让site manager跟工人说下，把门做绍高点，毕竟已经开建，找m一定说给你改不了结构，但是site manager有权限的，跟他商量就可以

爱葵的孩子

fanfan76 发表于 2014-7-15 14:31
Liz 真棒！ 我也住墨尔本，在东边，也是打算盖房了，昨晚看了你的介绍后，今天也跟builder 砍掉两万。是个 ...

我觉得这个价格不错啊，我个人觉得已经很便宜了，如果是小builder就会便宜点，小builder还有一点就是好商量，有些东西你可以和他商量你自己买，他帮你装上，这样质量就绝对保障了，你还要问清楚他用什么地基，什么木材，这些都必须要详细的，因为我建房之前找过几个小builder，别人跟我说因为他们要和大公司竞争，所以价格上要便宜，但是材料，有些小的就会用一般的，如果你有时间可以和他们谈清楚，问好，写在合同里，硬件比如水池浴缸，自己买，建出来比大公司还好

爱葵的孩子

娇娃 发表于 2014-7-15 16:15
恭喜恭喜-----高兴哈,想偶收房一样哈------狗狗也漂亮,毛也是自己剪吗?

咱是专业剪毛啊，哈哈，其实国内也有只一样的，已经学会怎么剪了，外面剪太贵，我自己剪得我觉得比外面好，哈哈，你家要有送我家，我给你剪剪！

爱葵的孩子

kylemin 发表于 2014-7-15 23:30
恭喜楼主。请问厨房水台上面带伞罩的灯，是不是将来打算换那种吊灯啊？期待你的后续更新！ ...

对对，就是以后自己换个好看的，先让建房公司留几个灯口。

爱葵的孩子

Day 135 交房后，瓷砖开工了

由于我家地面不平，几个瓷砖师傅来了都说有点不平，需要找平，但是鬼佬师傅找平一个就是最简单，胶涂厚点，但是我家是大瓷砖，瓷砖沉，难保他涂胶没有气泡，怕以后一踩，会碎了，

另一个方法是用现在先进方法，就是涂上胶后，用一个有吸力的枪，把不平的胶，吸起来，这个问了别人意见就是他把胶是吸起来了，那底下胶还是空了，旁边的胶就流进去，旁边的胶密度也就不行了，还是有可能有气泡，这个是美国那种电视购物的产品，质量 是绝对不靠谱，只能说只能巧不能好

还有个方法就是水平找平，就是一种水质的找平材料，把他整屋洒，这样，水肯定是平的，但是有些地方就会凹下去，还有这种材料太脏了，容易一洒整个屋子淹了

最后选的就是最牢靠的方法，水泥找平，用沙子水泥把地面找平后铺瓷砖，这个可比任何胶都结实啊，师傅很认真，干了一天了，发个效果图


















找平后，看地面有多平啊

T.T

爱葵的孩子 发表于 2014-7-16 12:34
Day 135 交房后，瓷砖开工了

由于我家地面不平，几个瓷砖师傅来了都说有点不平，需要找平，但是鬼佬师傅找 ...

楼主的Slab有多不平？ 好像行业标准是+-4mm/2000mm,

爱葵的孩子

T.T 发表于 2014-7-16 14:09
楼主的Slab有多不平？ 好像行业标准是+-4mm/2000mm,

其实好像也没有多不平，也就几mm，我家是中间高，两面低，如果只涂胶也可以，因为我瓷砖是600 * 600的，所以都建议我找平，不然怕不稳定，或者不好看，如果找m铺瓷砖，绝对就只涂胶了

toshio_yakawa

kebuxiai 发表于 2014-6-15 22:19
t

回来汇报楼主 今天出征不怎么顺利 没砍下来

enjoy your new paint smell...

can you put queen size beds in all rooms?

toshio_yakawa

nowadays, builders usually quote your $20k for site cost.